Villa 12 slaapkamers, 530 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Siciliaanse charme tussen geschiedenis, natuur en modern comfort
In het hart van het platteland van Neto, op een privé maar perfect bereikbare locatie, biedt ons bureau te koop een luxe historische woning omgeven door groen, waar de elegantie van de Siciliaanse architectuur het comfort van de modernste voorzieningen ontmoet. Deze exclusieve residentie is een zeldzame kans voor diegenen die willen wonen of investeren in een prestigieus pand, in een landschapscontext van uitzonderlijke schoonheid. Elke hoek van het pand is ontworpen om kwaliteit, schoonheid en functionaliteit te bieden, in perfecte harmonie met het grondgebied.

Het pand is verdeeld over meerdere wooneenheden, waaronder een mini-vrijstaand appartement met open haard, ideaal voor gasten of servicepersoneel. Er zijn acht slaapkamers, allemaal voorzien van een eigen badkamer; drie van deze zijn verfraaid met toegankelijke mezzanine via elegante chocoladetrappen in smeedijzer. De residentie wordt gecompleteerd door een onafhankelijk studio-appartement, een woonkamer met kitchenette, een wasruimte en een prachtig terras in terracotta die het gebouw omarmt en een perfecte ruimte biedt voor lunches, ontspannende momenten of ontvangst. Het interieur verbetert traditionele materialen zoals Siciliaanse terracotta vloeren, houten daken en geluidse armaturen, samenvoegend historisch charme en functionaliteit.

Buiten komt de residentie uit op een Engelse tuin van ongeveer 6.000 vierkante meter, gepantserd door Siciliaanse palmbomen en in detail verzorgd. Deze groene, elegante en rustige ruimte is de perfecte verlenging van de binnenruimtes, waardoor u in contact met de natuur kunt wonen. De echte protagonist is het prachtige overloopzwembad, geflankeerd door een solariumgebied, dat ontspannende uitzichten op het landschap biedt en een uniek scenografisch creëert, ideaal voor momenten van welzijn en met elegantie.

Overige waarde: olijfgaard, noceto en moderne voorzieningen
Om het pand verder te verrijken, zijn er ongeveer 6 hectare grond bebouwd met olijfgaard en nocet, die de residentie niet alleen een esthetische waarde geven, maar ook agrarisch en potentielle productie. De aanwezigheid van moderne verwarmings- en alarmsystemen garandeert het hele jaar door veiligheid en comfort, waardoor het huis zowel perfect als hoofdverblijf als als tweede huis of accommodatie op hoog niveau wordt gemaakt.

Deze woning vertegenwoordigt een van de meest interessante vastgoedemogelijkheden op het grondgebied van Val di Noto. De combinatie van architectonische elegantie, natuurlijk landschap en meerderheid van gebruik maakt het pand ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie, een inkomeninvestering of een charmante accommodatie. Een paar minuten van het historische centrum van Noto en de Ionische kusten, in een context van grote milieu- en culturele waarde, is deze residentie de perfecte synthese tussen discrete luxe en Siciliaanse capaciteit.