Huis op het platteland 1 slaapkamer, 70 m²

Noto, Syracuse (provincie)

De charme van het Siciliaanse platteland

In het hart van Zuidoost-Sicilië, ondergedompeld in een vrije tijdloze landschap, bieden wij een oude boerderij te koop aan die de landelijke ziel van het eiland intact behoudt. Dit fascinerende pand strekt zich uit over ongeveer 55 vierkante meter bewoonbare oppervlakte, die nog eens 15 vierkante meter dak / veranda wordt toegevoegd en biedt een ideale ruimte om buiten te wonen en te genieten van het licht en geuren van het mediterrane platteland. Het pand, perfect bewoonbaar, is een zeldzame kans voor diegenen die de schoonheid van een leven willen ontdekken, in harmonie met de natuur en het gebied.


Het huis heeft een ingang die leidt naar een gezellige woonkamer, waar het keukengedeelte nog suggestiefer is gemaakt door de aanwezigheid van een lichte houtoven, perfect voor wie houdt van traditionele smaak en de ervaring van de echtere Siciliaanse keuken wil ervaren. Het slaapgedeelte bestaat uit een comfortabele en lichte tweepersoonsslaapkamer, bereikbaar met een functionele interne badkamer, waardoor het alle nodige ruimtes biedt voor een aangename en ontspannende woonkamer. Elke kamer van het huis vertelt een geschiedenis van eenvoud en vaardigheid, in perfecte harmonie met de omgeving.


De boerderij is omgeven door een land van ongeveer 1,5 hectare, een echte natuurlijke tuin vol mediterrane essences. Olijfbomen, johannesbroodbomen en fruitbomen - waaronder albikokken, citroenen, terracotta's en vijgen van India - verfraaien het landschap en creëren een rijke omgeving met kleuren, geuren en biodiversiteit. Grote delen van het land zijn toegankelijk tot bouwland, waardoor de mogelijkheid is om lokale producten te bouwen of kleine landbouwprojecten te starten. Deze groene omgeving is perfect voor diegenen die midden in de natuur willen wonen, de schoone lucht ademen en de langzame ritmes van het platteland bewonderen.

Extra ruimtes en bouwpotentieel

Naast het hoofdgebouw is het mogelijk om nog een perceel grond van ongeveer 1,3 hectare te omvatten, niet ver van de boerderij. Dit land is bijzonder interessant aangezien het potentieel kan worden gebruikt voor bouwdoeleinden (cubada), waardoor de mogelijkheid is om nieuwe ruimtes uit te breiden of te ontwikkelen, zoals bijgebouw, accommodatie of landbouwstructuur, altijd in overeenstemming met de lokale wetgeving. Een aanvullende waarde voor wie op zoek is naar een woning met groei- of investeringsperspectiefen.





Gelegen op een paar kilometer van Canicattini Bagni, geniet de boerderij van een bevoorrechte locatie: in slechts 20 minuten bereikt u de prachtige stranden van de Syracuse kust en de elegante stad Noto, de hoofdstad van de Siciliaanse barok. Het gebied is ook ideaal voor wandelliefhebbers en excursies, dankzij de nabijheid van talrijke natuurlijke paden die ongerepte landschappen en plaatsen van grote historische en milieuwaarde doorbrengen. Deze oude boerderij is een echte kans in Sicilië, perfect voor wie een garage droomt, omgeven door groen, maar goed verbonden met de meest fascinerende plaatsen van het eiland.