Huis op het platteland 2 slaapkamers, 161 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Contrada Buonivini, Noto: Where Luxury Meets the Earth and Tradition

A rare investment opportunity calls to you from the sun-kissed land of Noto. This is not just a property, but a once-in-a-lifetime opportunity to create an architectural and agricultural masterpiece, a priceless legacy.

In the beating heart of south-eastern Sicily, nestled between the baroque enchantment of Noto and the boundless blue of the Mediterranean, lies Contrada Buonivini. A name that immediately evokes the richness of the land, the goodness of its fruit, the promise of an existence in harmony with nature. Here, the air is steeped in history, the views are breathtaking and the agricultural productivity is renowned internationally. It is in this scenario that we present to you an immense property consisting of agricultural land equal to 52,342 square meters, and more buildings with a total surface area of 161 square meters, a true treasure chest of potential for the enlightened investor.

This is not just a plot of land, but an invitation to imagine and create. With an agricultural building index that allows for the construction of more than 500 square meters of living space, you will have the freedom to design and build farmhouses of certain value, luxury residences, or accommodation facilities that will capture the essence of Sicilian hospitality. The generous size of the land is an unsurpassed strength, offering unlimited space for privacy, for the development of lush gardens, infinity pools or even for the expansion of the existing cultivation of vines which, it must be emphasized, is already productive and is just waiting to be enhanced by your expert touch.

Existing buildings, although currently in a state requiring major renovation, represent a solid base for your project. Far from being a weakness, this aspect translates into a blank canvas, a unique opportunity to customize every detail, shaping the spaces according to your vision and the highest standards of design and comfort. Imagine the charm of reviving these structures, transforming them into charming homes that respect the local architecture while offering all the modern comforts.

Another element of inestimable value is the presence of a private water drill. This water autonomy is a precious and strategic resource, fundamental for the development of any agricultural activity or for the supply of future residences, ensuring self-sufficiency and reducing management costs. The countryside of Contrada Buonivini is an example of clean and sustainable agriculture, an uncontaminated environment that will guarantee your future guests or residents an unparalleled quality of life, immersed in the quiet and beauty of an authentic landscape.

Don't miss this unique opportunity. Properties of this size and with this potential, in such a sought-after area as Noto, are extremely rare and their availability is limited. The demand for high-quality investments in Sicily is constantly growing, making this offer even more attractive.

We warmly invite you to discover for yourself the unlimited potential of this property.

Contrada Buonivini, Noto: Wo Luxus auf Erde und Tradition trifft

Eine seltene Investitionsmöglichkeit aus dem sonnenverwöhnten Land Noto lockt Sie. Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern die einmalige Gelegenheit, ein architektonisches und landwirtschaftliches Meisterwerk zu schaffen - ein unschätzbares Erbe.

Im pulsierenden Herzen Südostsiziliens, eingebettet zwischen dem barocken Zauber Notos und dem grenzenlosen Blau des Mittelmeers, liegt Contrada Buonivini. Ein Name, der sofort an den Reichtum des Landes, die Güte seiner Früchte und das Versprechen eines Lebens im Einklang mit der Natur erinnert. Hier ist die Luft von Geschichte durchdrungen, die Aussicht atemberaubend und die landwirtschaftliche Produktivität international bekannt. Vor diesem Hintergrund präsentieren wir Ihnen ein riesiges Anwesen mit 52.342 Quadratmetern Ackerland und weiteren Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 161 Quadratmetern - eine wahre Schatzkiste voller Potenzial für den aufgeklärten Investor.

Dies ist nicht nur ein Grundstück, sondern eine Einladung zum Träumen und Gestalten. Mit einem landwirtschaftlichen Bauindex, der den Bau von mehr als 500 Quadratmetern Wohnfläche ermöglicht, haben Sie die Freiheit, hochwertige Bauernhäuser, Luxusresidenzen oder Unterkünfte zu entwerfen und zu bauen, die die Essenz sizilianischer Gastfreundschaft einfangen. Die großzügige Größe des Grundstücks ist ein unübertroffener Vorteil und bietet unbegrenzten Raum für Privatsphäre, die Gestaltung üppiger Gärten, Infinity-Pools oder sogar die Erweiterung des bestehenden Weinanbaus, der, wie hervorzuheben ist, bereits produktiv ist und nur darauf wartet, durch Ihre fachmännische Arbeit veredelt zu werden.

Bestehende Gebäude, auch wenn sie derzeit eine umfassende Renovierung erfordern, bilden eine solide Basis für Ihr Projekt. Weit davon entfernt, eine Schwäche zu sein, bietet dieser Aspekt eine leere Leinwand und die einzigartige Möglichkeit, jedes Detail individuell zu gestalten und die Räume nach Ihren Vorstellungen und höchsten Ansprüchen an Design und Komfort zu gestalten. Stellen Sie sich den Charme vor, diese Strukturen wiederzubeleben und sie in charmante Häuser zu verwandeln, die die lokale Architektur respektieren und gleichzeitig allen modernen Komfort bieten.

Ein weiteres Element von unschätzbarem Wert ist das Vorhandensein einer privaten Wasserbohrung. Diese Wasserautonomie ist eine wertvolle und strategische Ressource, die für die Entwicklung jeglicher landwirtschaftlicher Aktivitäten oder für die Versorgung zukünftiger Wohngebäude von grundlegender Bedeutung ist. Sie gewährleistet die Selbstversorgung und senkt die Verwaltungskosten. Die Landschaft der Contrada Buonivini ist ein Beispiel für saubere und nachhaltige Landwirtschaft, eine unberührte Umgebung, die Ihren zukünftigen Gästen oder Bewohnern eine unvergleichliche Lebensqualität inmitten der Ruhe und Schönheit einer authentischen Landschaft garantiert.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Immobilien dieser Größe und mit diesem Potenzial in einer so begehrten Gegend wie Noto sind äußerst selten und nur begrenzt verfügbar. Die Nachfrage nach hochwertigen Investitionen auf Sizilien wächst stetig, was dieses Angebot noch attraktiver macht.

Wir laden Sie herzlich ein, das unbegrenzte Potenzial dieser Immobilie selbst zu entdecken.

Contrada Buonivini, Noto : où le luxe rencontre la terre et la tradition

Une opportunité d'investissement rare vous attend dans la région ensoleillée de Noto. Il ne s'agit pas seulement d'une propriété, mais d'une occasion unique de créer un chef-d'œuvre architectural et agricole, un héritage inestimable.

Au cœur du sud-est de la Sicile, nichée entre le charme baroque de Noto et le bleu infini de la Méditerranée, se trouve Contrada Buonivini. Un nom qui évoque immédiatement la richesse de la terre, la bonté de ses fruits, la promesse d'une existence en harmonie avec la nature. Ici, l'air est imprégné d'histoire, les vues sont à couper le souffle et la productivité agricole est reconnue internationalement. C'est dans ce contexte que nous vous présentons une immense propriété composée de 52 342 mètres carrés de terres agricoles et de bâtiments d'une superficie totale de 161 mètres carrés, un véritable écrin de potentiel pour l'investisseur avisé.

Ce n'est pas un simple terrain, mais une invitation à l'imagination et à la création. Avec un indice de construction agricole permettant la construction de plus de 500 mètres carrés habitables, vous aurez la liberté de concevoir et de construire des fermes de prestige, des résidences de luxe ou des hébergements qui incarneront l'essence même de l'hospitalité sicilienne. La générosité du terrain est un atout inégalé, offrant un espace illimité pour préserver votre intimité, aménager des jardins luxuriants, des piscines à débordement ou même agrandir la culture viticole existante, déjà productive et qui, il faut le souligner, n'attend que votre expertise pour être sublimée.

Les bâtiments existants, même s'ils nécessitent actuellement une rénovation majeure, constituent une base solide pour votre projet. Loin d'être une faiblesse, cet aspect se traduit par une toile vierge, une opportunité unique de personnaliser chaque détail, en façonnant les espaces selon votre vision et les plus hauts standards de design et de confort. Imaginez le charme de revitaliser ces structures et de les transformer en maisons de charme respectueuses de l'architecture locale tout en offrant tout le confort moderne.

Un autre élément d'une valeur inestimable est la présence d'un forage privé. Cette autonomie en eau est une ressource précieuse et stratégique, fondamentale pour le développement de toute activité agricole ou pour l'approvisionnement des futures résidences, garantissant l'autosuffisance et réduisant les coûts de gestion. La campagne de Contrada Buonivini est un exemple d'agriculture propre et durable, un environnement préservé qui garantira à vos futurs hôtes ou résidents une qualité de vie incomparable, immergés dans le calme et la beauté d'un paysage authentique.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Les propriétés de cette taille et de ce potentiel, dans un quartier aussi recherché que Noto, sont extrêmement rares et leur disponibilité limitée. La demande d'investissements de qualité en Sicile est en constante augmentation, ce qui rend cette offre encore plus attractive.

Nous vous invitons chaleureusement à découvrir par vous-même le potentiel illimité de cette propriété.

Contrada Buonivini, Noto: Donde el lujo se fusiona con la tierra y la tradición

Una oportunidad de inversión única le llama desde la soleada tierra de Noto. No se trata solo de una propiedad, sino de una oportunidad única para crear una obra maestra arquitectónica y agrícola, un legado invaluable.

En el corazón palpitante del sureste de Sicilia, enclavada entre el encanto barroco de Noto y el infinito azul del Mediterráneo, se encuentra Contrada Buonivini. Un nombre que evoca de inmediato la riqueza de la tierra, la bondad de sus frutos y la promesa de una existencia en armonía con la naturaleza. Aquí, el aire está impregnado de historia, las vistas son impresionantes y la productividad agrícola es reconocida internacionalmente. En este contexto, les presentamos una inmensa propiedad compuesta por terrenos agrícolas de 52.342 metros cuadrados y más edificaciones con una superficie total de 161 metros cuadrados, un verdadero tesoro de potencial para el inversor con visión de futuro.

Esto no es solo un terreno, sino una invitación a imaginar y crear. Con un índice de edificabilidad agrícola que permite la construcción de más de 500 metros cuadrados de espacio habitable, tendrá la libertad de diseñar y construir casas rurales de gran valor, residencias de lujo o alojamientos que capturen la esencia de la hospitalidad siciliana. La generosa extensión del terreno es una ventaja inigualable, ofreciendo un espacio ilimitado para la privacidad, para el desarrollo de exuberantes jardines, piscinas infinitas o incluso para la expansión del cultivo de viñas existente, que, cabe destacar, ya es productivo y espera ser mejorado con su toque experto.

Los edificios existentes, aunque actualmente requieren una renovación importante, representan una base sólida para su proyecto. Lejos de ser una debilidad, este aspecto se traduce en un lienzo en blanco, una oportunidad única para personalizar cada detalle, moldeando los espacios según su visión y los más altos estándares de diseño y confort. Imagine el encanto de revitalizar estas estructuras, transformándolas en hogares con encanto que respetan la arquitectura local y ofrecen todas las comodidades modernas.

Otro elemento de inestimable valor es la presencia de un pozo de agua privado. Esta autonomía hídrica es un recurso valioso y estratégico, fundamental para el desarrollo de cualquier actividad agrícola o para el abastecimiento de futuras residencias, garantizando la autosuficiencia y reduciendo los costes de gestión. El paisaje de Contrada Buonivini es un ejemplo de agricultura limpia y sostenible, un entorno no contaminado que garantizará a sus futuros huéspedes o residentes una calidad de vida inigualable, inmersos en la tranquilidad y la belleza de un paisaje auténtico.

No pierda esta oportunidad única. Propiedades de este tamaño y con este potencial, en una zona tan cotizada como Noto, son extremadamente escasas y su disponibilidad es limitada. La demanda de inversiones de alta calidad en Sicilia crece constantemente, lo que hace esta oferta aún más atractiva.

Le invitamos cordialmente a descubrir por sí mismo el potencial ilimitado de esta propiedad.