1.800.000 €

Villa 2 slaapkamers, 415 m²
Noto, Syracuse (provincie)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Kenmerken

tuin

Beschrijving

Een Siciliaanse boerderij met authentieke kenmerken
Een paar minuten van het historische centrum van Noto, tussen de glooiende heuvels en de typische vegetatie van Zuidoost-Sicilië, staat een oude woonboerderij die de geschiedenis en cultuur van een uniek gebied vertelt. Het hoofdhuis, van ongeveer 180 vierkante meter, bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, een lichte en gastvrije woonkamer en ruimtes die de materialen en architectonische details van de lokale traditie intact behouden. Deze woning is perfect ingevoegd in het landschap en biedt de mogelijkheid om direct te wonen ondergedompeld in de rust van het Siciliaanse platteland.

Het pand strekt zich uit over een groot land van 34 hectare, een integraal eco-efficiëntie met meer dan 600 olijfbomen en 420 kozijnen. De essences van het Middellandse Zee, samen met de veranderende kleuren van het landschap, creëren een sfeer van grote charme en helderheid. Een natuurlijke waterbron verbindt het land met de vruchtbaarheid en biedt een kostbare bron voor eventuele teelt. De context is volledig ongerept en garandeert absolute privacy, hoewel het gemakkelijk toegankelijk is.

Mozaïsche uitzichten op de Golf van Noto
Binnen het pand zijn er drie oude ruïnes van 180, 30 en 25 vierkante meter. Vast te restaureren gebouwen vormen een buitengewone kans om de residentie uit te breiden of om onafhankelijke wooneenheden, accommodatie, of ruimtes gewijd aan agrarische en culturele activiteiten te creëren. De aanwezigheid van deze historische volumes voegt waarde aan de achterkant en opent de weg naar maat gemaakte projecten, mogelijk om traditie en hedendaagse uitzicht te combineren.

Een van de meest buitengewone sterke punten van dit pand is het uitzicht: vanuit elke hoek komt een spectaculair scenario uit van de stad Noto, met zijn barokke daken, tot de kristalheldere zee van de golf. De zonsondergangen op het heuvelachtige landschap en de kust zijn een dagelijkse ervaring van pure schoonheid. Om alles te voltooien, loopt een privéweg over het hele land en verbindt de gebouwen en maakt het gebruik van het hele landgoed gemakkelijk. Een plek waar de tijd verlangt en de natuur de dichtstbijzijnde Sicilië vertelt.

Deze tekst is automatisch vertaald.

A Sicilian Country House with an Authentic Character
Just a few minutes from the historic center of Noto, among the rolling hills and typical vegetation of southeastern Sicily, stands an old habitable country house that tells the story and culture of a unique territory. The main house, of about 180 square meters, consists of two bedrooms, two bathrooms, a bright and welcoming living area, and spaces that preserve intact the materials and architectural details of the local tradition. Perfectly inserted in the landscape, this dwelling offers the possibility of living immediately immersed in the tranquility of the Sicilian countryside.

The property covers a vast 34 hectares, an intact ecosystem that is home to more than 600 olive trees and 420 carob trees. The Mediterranean essences, along with the changing colors of the landscape, create an atmosphere of great charm and authenticity. A natural spring of water enriches the soil, contributing to its fertility and offering a valuable resource for possible cultivation. The setting is totally unspoiled and provides absolute privacy while remaining easily accessible.

Breathtaking views of the Gulf of Noto
Within the property there are three ancient ruins of 180, 30 and 25 square meters. These buildings, to be recovered, represent an extraordinary opportunity to expand the residence or to create independent housing units, accommodation facilities, or spaces dedicated to agricultural and cultural activities. The presence of these historic volumes adds value to the fund and opens the way for tailor-made projects, capable of combining tradition and contemporary vision.

One of the most extraordinary strengths of this property is the view: from every corner there is a spectacular scenery that sweeps from the city of Noto, with its Baroque roofs, to the crystalline sea of the gulf. Sunsets over the hilly landscape and coastline are a daily experience of pure beauty. To top it all off, a small private road runs through the entire grounds, connecting the buildings and making it easy to enjoy the entire estate. A place where time slows down, and nature tells of the most authentic Sicily.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Un Casale Siciliano dal Carattere Autentico
A pochi minuti dal centro storico di Noto, tra le colline dolci e la vegetazione tipica della Sicilia sud-orientale, sorge un antico casale abitabile che racconta la storia e la cultura di un territorio unico. La casa principale, di circa 180 mq, è composta da due camere da letto, due bagni, una zona giorno luminosa e accogliente, e spazi che conservano intatti i materiali e i dettagli architettonici della tradizione locale. Perfettamente inserita nel paesaggio, questa dimora offre la possibilità di vivere da subito immersi nella tranquillità della campagna siciliana.

La proprietà si estende su un vasto terreno di 34 ettari, un ecosistema integro che ospita oltre 600 ulivi e 420 alberi di carrubo. Le essenze del Mediterraneo, insieme ai colori mutevoli del paesaggio, creano un'atmosfera di grande fascino e autenticità. Una sorgente naturale d’acqua arricchisce il terreno, contribuendo alla sua fertilità e offrendo una preziosa risorsa per eventuali coltivazioni. Il contesto è totalmente incontaminato e garantisce privacy assoluta, pur restando facilmente accessibile.

Panorami Mozzafiato sul Golfo di Noto
All’interno della proprietà sono presenti tre antichi ruderi di 180, 30 e 25 mq. Questi edifici, da recuperare, rappresentano una straordinaria opportunità per ampliare la residenza o per realizzare unità abitative indipendenti, strutture ricettive, o spazi dedicati ad attività agricole e culturali. La presenza di questi volumi storici aggiunge valore al fondo e apre la strada a progetti su misura, capaci di coniugare tradizione e visione contemporanea.

Uno dei punti di forza più straordinari di questa proprietà è la vista: da ogni angolo si apre uno scenario spettacolare che spazia dalla città di Noto, con i suoi tetti barocchi, fino al mare cristallino del golfo. I tramonti sul paesaggio collinare e sul litorale sono un’esperienza quotidiana di bellezza pura. A completare il tutto, una stradina privata attraversa l’intero terreno, collegando gli edifici e rendendo agevole la fruizione dell’intera tenuta. Un luogo dove il tempo rallenta, e la natura racconta la Sicilia più autentica.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 415 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Grond: 34 ha
Energielabel: NA
Referentie: Tenuta Amore Mio | HSH 2168

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Openbaar vervoer: 1.4 km - Treinstation - Noto
Ziekenhuis: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skigebied: 72.5 km

Informatie over Noto

Hoogte: 152 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 554.98 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 23638

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 2 slaapkamers, 415 m² Noto, Syracuse (provincie)