Appartement 3 slaapkamers, 100 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Appartement met groot exclusief terras gelegen in het centrum van Noto.
In het centrum van Noto, een juweeltje in het zuidoosten van Sicilië, waar elke steen geschiedenis van goud vertelt en elk balkon uitkijkt over de tijd, is er een appartement met een exclusief terras dat alleen wacht op renaissance.
Hier presenteren we, in de UNESCO-erfgoedstad, de kust van de Siciliaanse barok en een prestigieuze bestemming voor reisers en dromen, een huis dat royale ruimtes combineert met u op een benijdenswaardige locatie.
Het appartement van in totaal 117 vierkante meter strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een gebouw bestaande uit slechts drie niveaus.
De tweede verdieping verwelkomt ons met een inkomhal, bijna een uitnodiging om te ontdekken wat als volgt: twee lichte tweepersoonsslaapkamers, beide met balkon en extern uitzicht, een grote woonkamer, een keuken en een comfortabele badkamer.
Als u op de derde verdieping gaat, is de echte protagonist verdeeld over: een ruim privéterras (34 m2 + 22 m2) met uitzicht op het dak en de kerken van Noto. Hier lijkt de tijd, ondergedompeld in de stilte alleen van de plattelandschappen en infusie zonsondergangen op de gedoorde tufsteen, op te vallen. De verdieping wordt gecompleteerd door twee serviceruimtes en een tweede badkamer, ideaal om de ruimte beter te organiseren of een klein panoramisch appartement te creëren.
Het pand heeft wat werk nodig, het is waar, maar het is als een witte schuur voor degenen die fantasie hebben en het willen omzetten tot iets moois en moois.
Dankzij de grootte en de centrale ligging leent dit huis zich niet alleen voor een privéwoning, maar ook om een professionele ruimte te worden, of nog een gezellig vakantiehuis om in de bloeiende toeristische omgeving van het gebied te worden.
En je zult niet alleen op deze weg zijn: we maken onze klanten beschikbaar een vertrouwd netwerk van lokale ondernemers en ambachtspersonen, met de mogelijkheid om een gratis preventieve te ontvangen voor renovatiewerkzaamheden. Een veilige leiding om dit appartement te transformeren tot een moderne, harmonieuze plek. Een heldere investering, zonder verrassing, maar rijk aan potentieel.
Begin hier uw nieuwe hoofdstuk, onder de lucht van Noto, tussen zijn warme steen en zijn tijdloze geschiedenis.
Sicilië is een te exploiteren paradijs, het is een ideale plek voor liefhebbers van cultuur en voor liefhebbers van zee.
In de auto is het in een paar uur mogelijk om de talrijke plaatsen van de zee te bereiken die het eiland, de meest suggestieve stranden, de belangrijkste culturele en artistieke locaties.
Ook het interieur van het eiland is fascinerend, gekenmerkt door rijke ongerepte landschappen, maar ook met veel cultuur, levensvatbaarheid en een groot traditioneel landbouwerfgoed.
De informatie, maatregelen, plattegronden, foto's en video's in de aankondiging, hoewel zeer precies zijn, zijn essentiële indicatief en vormen geen contractuele elementen en kunnen niet worden gebruikt als integraal deel in een eventueel verkoopcontract van het onroerend goed. Voor verdere uitbreiding zal de kadastrale en stedelijke documentatie van het pand geloof geven.
Om privacyredenen wordt voor dit pand de exacte locatie niet aangegeven op de aankondiging.

Hoofdgegevens van het pand:
Commerciële oppervlakte van het huis = 117 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van het huis alleen is gelijk aan de beloopbare, inclusief de interne scheidings- en dragende muren, vanaf deze berekening zijn de veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en bergingen exclusief)
Balkon oppervlakte = 7,5 m2
Beloopbaar terrasoppervlak = 34 m2 + 22 m2

Locatiebeschrijving:
Noto is een klein juweel van de Siciliaanse barok, een prachtig dorp gelegen op een heuvel met uitzicht op de Asinaro-vallei.
Belangrijk eeuwenoud centrum, Romeinse, bizantino en vervolgens Arabisch, werd het verwoest in de volle van zijn pracht vanaf het landschap uit 1693, maar dankzij de gunstige herstructurering werd Noto een prachtige kunststad, Unesco-erfgoed samen met Caltagirone, Militello, Catania, Modica, Palazzolo, Ragusa en Scicli.
Noto is een perfecte plek om in elk jaar te bezoeken: in de zomer, waar u de gietten in de prachtige zee van Sicilië kunt combineren met de culturele bezoeken, in de zomer en in de winter, waarschijnlijk via de Vino del Val di Noto-weg die zich uitstrekt tussen zes gemeenten in Zuidoost-Sicilië, zoals Palazzolo, Avola, Noto, Rosolini, Pachino en Ispica.
Ooit genoemd Neas door de Siculen, Neaton door de Griekse en Netum door de Romeinen, waren de Araben die hem de definitieve naam Noto geven. De term die in Arabisch hetzelfde betekent als in Italië, wilde een schaduw zijn aan de schoonheid en het belang van de stad.