Masseria , 1600 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Een historisch feudo sinds 1793: Getuigenis van Authentieke Sicilië
Ondergedompeld in het hart van een adembenemend landschap, wordt een oud vuur te koop aangeboden uit 1793, een zeldzaam voorbeeld van landelijke architectuur en Siciliaanse geschiedenis. Het pand behoudt de charme van de tijd intact, met de aanwezigheid van een historische boerderij en een eigen kapel, die ooit de helling van het landbouw- en geestelijke leven van het landgoed vertegenwoordigde.

Het hart van het vuur bestaat uit een boerderij met een overdekte oppervlakte van ongeveer 1.600 vierkante meter, gearticuleerd rond een suggestieve binnenplaats. De te restaureren gebouwen bieden een ongelooflijk potentieel voor het creëren van een prestigieuze residentie, een charmante accommodatie of een multifunctionele boerderij, met respect voor de Siciliaanse traditie. Het pand strekt zich uit over een totale oppervlakte van ongeveer 162 hectare, deels vandaag nog steeds gebruikt voor wijnstokken, wijngaarden en pastel. Van deze, ongeveer 90 hectare kunnen worden bebouwd: Tot een korte tijd geleden waren 40 hectare bedoeld voor de teelt van cereales, terwijl het resterende deel werd gebruikt als een pastel. Tegenwoordig omvat het gebied ook olijfgaarden die een agrarische roeping bewijzen die in de loop van de tijd weerstaan.

Een van de sterke punten van het pand is de grote autonomie van water, gegarandeerd door driedubbele putten met een voortdurende middeleeuwse deur van ongeveer 15 liter per tweede, evenals een opslagbad van ongeveer 1 miljoen liter. Deze voorziening biedt een gunstig en duurzaam landbouwbeheer, zelfs in droge periodes.

Een eigendom van onafgewerkte potentieel
Het grondgebied wordt doorkruist door een rivier die het hele pand leven en schoonheid geeft. Dit gebied is bekend om zijn spectaculair natuurlijke golf, genaamd de Grand Canyon della Sicilië, een landschappelijk landschap van zeldzame suggestie. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar een buitengewone en unieke natuurlijke omgeving.


Vanaf het hoogste deel van het pand kunt u genieten van een panoramisch uitzicht op de zee, dat extra waarde en charme bij het landgoed voegt. Dit element maakt het nog geschikt voor hoogwaardige toeristische projecten, landelijke resorts of privéwoning ondergedompeld in rust.

Dit oude landgoed is een buitengewone investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een groot ademproject in Sicilië. De combinatie van historische, afmetingen, natuurlijke bronnen en panoramische ligging maken het geschikt voor meerdere ontwikkelingen: boerderij, resort, boerderij, evenementen centrum of exclusieve privéwoning. Een hoek van Sicilië waar de tijd lijkt te stoppen, wachtend op het terugbrengen naar het nieuwe leven.