Vrijstaande woning 1 slaapkamer, 62 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Piccola ma perfettamente rifinita, Villa Arcobaleno è una casa vacanze con una camera da letto in una spaziosa tenuta vicino a Noto, nella punta meridionale della Sicilia.



MAGNIFICAMENTE RISTRUTTURATA, DENTRO E FUORI
I lavori di ristrutturazione degli ultimi otto anni hanno trasformato un caratteristico ma fatiscente casolare in una casa vacanze moderna davvero incantevole. La proprietà è stata completamente rinnovata, dai pavimenti in cotto al tetto coibentato. Le pareti sono state intonacate con stucco a grana fine e il soffitto è stato impreziosito da travi a vista. Alla terrazza è stata aggiunta una veranda fissa e nel giardino è stato installato un forno barbecue in pietra che vi permetterà di cucinare per anni. Il vialetto in pietra naturale è un altro tocco di classe.

All'interno, le finiture sono fatte per durare, soprattutto in cucina, dove gli armadi sono stati installati in mattoni e piastrelle, secondo la tradizione siciliana. C'è l'aria condizionata per l'estate e un'efficiente stufa a pellet per i brevi inverni. Ancora meglio, tutti i mobili saranno inclusi nella vendita. Non vi resta che fare le valigie!


Posizione superba Immersa nella bellezza naturale e nella storia
La casa indipendente si trova alla fine di una lunga strada di campagna che si estende ai margini di una riserva naturale chiamata Oasi Faunistica di Vendicari. Questa si estende per 10 km lungo la costa ionica della Sicilia meridionale, comprendendo alcune meravigliose spiagge sabbiose e fertili pianure.

Se sei un appassionato di storia, rimarrai affascinato dai vicini villaggi di pescatori e abbagliato dalle città barocche della Val di Noto, proprio a due passi. La collezione di tesori architettonici ha ottenuto lo status di Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO nel 2002.



UN POTENZIALE MOLTO ELEVATO PER IL REDDITO DA AFFITTO
È bello sapere che ogni volta che si può volare verso il sole, la propria proprietà per le vacanze sarà lì ad aspettarti. Ma quando la vita ti porta altrove, puoi essere certo che molti altri faranno la fila per approfittare di questa bellissima proprietà.

Gli attuali proprietari l'hanno messa in vendita su Booking.com, AirBnb e vari altri siti da due anni ormai, e l'interesse è alle stelle. La villa ha ottenuto un punteggio di 9,6 su Booking e diverse prenotazioni per il 2024 sono state effettuate da clienti che erano già stati qui nel 2023. La simpatica coppia è molto disponibile a condividere i propri materiali e le proprie conoscenze del mercato.


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Die Villa Arcobaleno ist ein kleines, aber perfekt gestaltetes Ferienhaus mit einem Schlafzimmer auf einem weitläufigen Anwesen in der Nähe von Noto an der Südspitze Siziliens.



WUNDERSCHÖN RENOVIERT, VON INNEN UND AUSSEN
Durch Renovierungsarbeiten in den letzten acht Jahren wurde aus einem charaktervollen, aber heruntergekommenen Bauernhaus ein wirklich schönes, modernes Ferienhaus. Das Anwesen wurde vom Terrakotta-Fliesenboden bis zum isolierten Dach neu gestaltet. Die Wände sind mit feinkörnigem Putz versehen und an der Decke befinden sich schöne freiliegende Holzbalken. Die Terrasse wurde um eine feste Veranda erweitert und im Garten befindet sich jetzt auch ein steinerner Grillofen, der Sie in den kommenden Jahren mit leckeren Speisen versorgen wird. Die Auffahrt aus Naturstein ist ein weiteres schönes Detail.

Die Innenausstattung ist auf Langlebigkeit ausgelegt, insbesondere in der Küche, wo die Schränke nach traditioneller sizilianischer Art in Ziegel und Fliesen eingebaut wurden. Es gibt eine Klimaanlage für den Sommer und einen effizienten Pelletofen für die kurzen Winter. Noch besser ist, dass alle Möbel im Verkauf inbegriffen sind. Packen Sie einfach Ihre Koffer!


Hervorragende Lage inmitten von Naturschönheiten und Geschichte
Das freistehende Haus befindet sich am Ende einer langen Landstraße, die sich bis an den Rand eines Naturschutzgebiets namens Oasi Faunistica di Vendicari erstreckt. Diese Straße verläuft entlang der 10 km langen ionischen Küste Südsiziliens und führt an einigen wunderschönen Sandstränden und fruchtbaren Ebenen vorbei.

Wenn Sie sich für Geschichte interessieren, werden Sie von den nahe gelegenen Fischerdörfern begeistert sein und von den Barockstädten des Val di Noto, die direkt vor Ihrer Haustür liegen, fasziniert sein. Die architektonischen Schätze wurden 2002 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt.



SEHR HOHE MIETEINNAHME-CHANCEN
Es ist wunderbar zu wissen, dass jedes Mal, wenn Sie in die Sonne fliegen können, Ihr eigenes Ferienobjekt auf Sie wartet. Aber wenn das Leben Sie woanders hinzieht, können Sie sicher sein, dass viele andere Schlange stehen werden, um dieses schöne Anwesen zu nutzen.

Die derzeitigen Eigentümer haben es seit zwei Jahren auf Booking.com, AirBnb und verschiedenen anderen Websites gelistet, und das Interesse ist enorm. Die Villa hat auf Booking.com eine Bewertung von 9,6 erhalten, und mehrere der Reservierungen für 2024 stammten von Stammkunden aus dem Jahr 2023. Das freundliche Paar ist gerne bereit, seine Materialien und Marktkenntnisse zu teilen.


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