Appartement 10 slaapkamers, 320 m²

Noto, Syracuse (provincie)

NEW CONSTRUCTION for sale in Noto is a perfect combination of modernity and comfort, exactly in the municipality of Calabernardo a few meters from the sea.
Calabernardo is a small seaside village in the municipality of Noto, also known as Balata.
Calabernardo beach is located 7 km from Noto, the capital of Baroque in south-eastern Sicily. The small stretch of golden sand, which ends with a slightly rocky stretch, is bathed by a splendid turquoise sea, shallow at the shore. A true paradise of calm and serenity. The beach is located, in fact, next to the small seaside village of Calabernardo with its small port and lighthouse. Just behind the beach there is a parking area. The secluded location of this small beach is perfect for those who love peace and want to stay away from chaotic beaches. The landscape context is made even more suggestive by the presence of dunes at the back of the beach, next to which is the mouth of the Asinaro river.
The accommodations are newly built and are located on a plot of land of about 6300 meters where there is already an approved project for the construction of a farmhouse of another 220 square meters with another and unique large swimming pool. The land is the only one in the area that has the possibility of building.
Currently there are two wonderful luxury suites with private pool and completed in June 2024 and already put to income as holiday suites from July 2024. The interior of each suite in a mirrored manner is composed of a spacious open space with bedrooms and a bathroom, all with luxury and elegant furnishings to complete each private suite there are two splendid swimming pools equipped with hydromassage all in total privacy from each other and with a glimpse of the sea. Authorized imof pit and tanks for water and well.
The atmosphere is made even more comfortable by the use of an air-conditioned heating system, which guarantees a pleasant temperature at all times. The interiors, in an excellent state of conservation, are tastefully furnished and equipped with every comfort.
The air system allows you to enjoy always clean and fresh air, while the alarm ensures the safety of the inhabitants. The property also includes a small lawn planted around the suites on the outside ground, perfect for enjoying moments of relaxation in the open air. The remaining land in addition to being able to build another 4 suites offers the possibility of a large parking lot for cars and an entrance driveway from the road.
The proximity to the marina enhances the tourist potential of the structure. The Calabernardo marina will soon become a tourist port with a project already financed by DDGn3732 by the Regional Department for Infrastructure and Mobility which provides for the construction of the Calabernardo Tourist Port.

NEUBAU zum Verkauf in Noto ist eine perfekte Kombination aus Modernität und Komfort, genau in der Gemeinde Calabernardo, nur wenige Meter vom Meer entfernt.
Calabernardo ist ein kleines Küstendorf in der Gemeinde Noto, auch bekannt als Balata.
Der Strand von Calabernardo liegt 7 km von Noto, der barocken Hauptstadt im Südosten Siziliens, entfernt. Die kleine Fläche aus goldenem Sand, die mit einem leicht felsigen Abschnitt endet, wird von einem herrlichen türkisfarbenen Meer umspült, das flach am Ufer liegt. Ein wahres Paradies der Ruhe und Gelassenheit. Tatsächlich liegt der Strand neben dem kleinen Küstenort Calabernardo mit seinem Yachthafen und seinem Leuchtturm. Direkt hinter dem Strand gibt es einen Parkplatz. Die abgeschiedene Lage dieses kleinen Strandes ist perfekt für diejenigen, die Ruhe lieben und sich vom Strandchaos fernhalten möchten. Der landschaftliche Kontext wird durch die Dünen am hinteren Teil des Strandes, neben denen sich die Mündung des Flusses Asinaro befindet, noch eindrucksvoller.
Die Unterkünfte sind neu gebaut und stehen auf einem Grundstück von ca. 6300 Metern, auf dem bereits ein genehmigtes Projekt für den Bau eines Bauernhauses von weiteren 220 m2 mit einem weiteren, einzigartigen großen Swimmingpool vorliegt. Das Grundstück ist das einzige in der Umgebung, das die Möglichkeit zum Bauen bietet.
Derzeit laufen die Arbeiten an zwei wunderschönen Luxus-Suiten mit privaten Swimmingpools, die im Juni 2024 abgeschlossen wurden und bereits ab Juli 2024 als Ferien-Suiten verfügbar sind. Das Innere jeder Suite besteht spiegelbildlich aus einem geräumigen offenen Raum mit Schlafzimmern, einem Bett und einem Badezimmer, alle mit luxuriösen und eleganten Möbeln. Zur Vervollständigung jeder privaten Suite gibt es zwei herrliche Swimmingpools mit Hydromassage, alle in absoluter Privatsphäre voneinander und mit einem Blick auf das Meer. Autorisierte Imof-Grube und Wassertanks und Brunnen.
Die Atmosphäre wird durch den Einsatz einer klimatisierten Heizung, die stets eine angenehme Temperatur garantiert, noch angenehmer. Die Innenräume sind in einem hervorragenden Erhaltungszustand, geschmackvoll eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet.
Dank des Luftsystems können Sie immer saubere und frische Luft genießen, während die Alarmanlage die Sicherheit der Bewohner gewährleistet. Zum Anwesen gehört auch eine kleine Rasenfläche, die rund um die Suiten auf dem Außengelände angelegt ist und sich perfekt zum Genießen von Momenten der Entspannung im Freien eignet. Das Grundstück bleibt erhalten und die Möglichkeit, weitere 4 Suiten zu bauen, bietet die Möglichkeit eines großen Parkplatzes und einer Einfahrt von der Straße aus.
Die Nähe zum Yachthafen erhöht das touristische Potenzial der Struktur. Der kleine Hafen von Calabernardo wird bald zu einem Touristenhafen werden, mit einem Projekt, das bereits durch DDGn3732 vom Regionaldepartement für Infrastruktur und Mobilität finanziert wird und den Bau des Touristenhafens von Calabernardo vorsieht.

LA NOUVELLE CONSTRUCTION à vendre à Noto est une combinaison parfaite de modernité et de confort, exactement dans la commune de Calabernardo, à quelques mètres de la mer.
Calabernardo est un petit village balnéaire de la commune de Noto, également connu sous le nom de Balata.
La plage de Calabernardo est située à 7 km de Noto, la capitale baroque du sud-est de la Sicile. La petite étendue de sable doré, qui se termine par une étendue légèrement rocheuse, est baignée par une splendide mer turquoise, peu profonde sur le rivage. Un véritable paradis de calme et de sérénité. La plage se trouve en effet à côté du petit village balnéaire de Calabernardo avec son petit port et son phare. Juste derrière la plage se trouve un parking. L'emplacement isolé de cette petite plage est parfait pour ceux qui aiment la paix et veulent rester à l'écart des plages chaotiques. Le contexte paysager est rendu encore plus suggestif par la présence de dunes au fond de la plage, à côté desquelles se trouve l'embouchure de la rivière Asinaro.
Les logements sont nouvellement construits et se trouvent sur un terrain d'environ 6 300 mètres où il existe déjà un projet approuvé pour la construction d'une ferme de 220 m2 supplémentaires avec une autre grande piscine unique. le terrain est le seul des environs qui a la possibilité de construire.
Des travaux sont actuellement en cours et achevés en juin 2024 sur deux magnifiques suites de luxe avec piscine privée et déjà disponibles comme suites de vacances à partir de juillet 2024. L'intérieur de chaque suite en miroir est composé d'un espace ouvert spacieux avec un lit de chambre et un salle de bain, toutes avec un mobilier luxueux et élégant pour compléter chaque suite privée, il y a deux splendides piscines équipées d'hydromassage, toutes en totale intimité l'une de l'autre et avec un aperçu de la mer. Fosse imof autorisée, réservoirs d'eau et puits.
L'atmosphère est rendue encore plus confortable grâce à l'utilisation d'un système de chauffage climatisé, qui garantit une température toujours agréable. Les intérieurs, en excellent état de conservation, sont meublés avec goût et équipés de tout le confort.
Le système d'air vous permet de profiter d'un air toujours pur et frais, tandis que l'alarme garantit la sécurité des habitants. La propriété comprend également une petite pelouse plantée autour des suites sur le terrain extérieur, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. le terrain reste ainsi que la possibilité de construire 4 autres suites offre la possibilité d'un grand parking et d'une allée d'entrée depuis la route.
La proximité du port de plaisance renforce le potentiel touristique de la structure. Le petit port de Calabernardo deviendra bientôt un port touristique avec un projet déjà financé par le DDGn3732 de la Direction Régionale des Infrastructures et de la Mobilité qui prévoit la construction du Port Touristique de Calabernardo.

OBRA NUEVA en venta en Noto es una combinación perfecta entre modernidad y confort, exactamente en el municipio de Calabernardo a pocos metros del mar.
Calabernardo es un pequeño pueblo costero del municipio de Noto, también conocido como Balata.
La playa de Calabernardo se encuentra a 7 km de Noto, la capital barroca del sureste de Sicilia. La pequeña extensión de arena dorada, que termina en un tramo ligeramente rocoso, está bañada por un espléndido mar turquesa, poco profundo en la orilla. Un verdadero paraíso de calma y serenidad. De hecho, la playa está al lado del pequeño pueblo costero de Calabernardo con su puerto deportivo y su faro. Justo detrás de la playa hay una zona de aparcamiento. La ubicación aislada de esta pequeña playa es perfecta para aquellos que aman la paz y quieren mantenerse alejados de las playas caóticas. El contexto paisajístico se hace aún más sugerente por la presencia de dunas en el fondo de la playa, junto a la que se encuentra la desembocadura del río Asinaro.
Los alojamientos son de nueva construcción y se encuentran en una parcela de aproximadamente 6300 metros donde ya existe un proyecto aprobado para la construcción de una masía de otros 220 m2 con otra gran piscina única. el terreno es el único en los alrededores que tiene posibilidad de edificar.
Actualmente se están trabajando y finalizarán en junio de 2024 en dos maravillosas suites de lujo con piscina privada y ya estarán disponibles como suites de vacaciones a partir de julio de 2024. El interior de cada suite, en forma de espejo, se compone de un espacioso espacio abierto con dormitorios, cama y una cuarto de baño, todos con mobiliario de lujo y elegante para completar cada suite privada hay dos espléndidas piscinas equipadas con hidromasaje, todas en total privacidad una de otra y con una vista del mar. Imof autorizado de fosa y tanques de agua y pozo.
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El sistema de aire permite disfrutar de aire siempre limpio y fresco, mientras que la alarma garantiza la seguridad de los habitantes. La propiedad también incluye un pequeño césped plantado alrededor de las suites en el terreno exterior, perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. el terreno permanece, además de poder construir otras 4 suites, ofrece la posibilidad de un gran aparcamiento y un camino de entrada desde la carretera.
La proximidad al puerto deportivo realza el potencial turístico de la estructura. El pequeño puerto de Calabernardo pronto se convertirá en un puerto turístico con un proyecto ya financiado por el DDGn3732 de la Consejería Regional de Infraestructuras y Movilidad que prevé la construcción del Puerto Turístico de Calabernardo.