650.000 €
Huis op het platteland 3 slaapkamers, 205 m² Noto, Syracuse (provincie)
Kenmerken
terras
garage
Beschrijving
Fassante residentie op het platteland in Noto (Sicilië) met meer dan 9 hectare grond.
In de plaats Contrada Cavasecca in de gemeente Noto, op een paar kilometer van de mooiste stranden van de provincie Syracuse, biedt ons vastgoedbureau exclusief de verkoop een buitengewoon Siciliaanse eigendom, het hele jaar door bewoonbaar, gelegen op een glooiende heuvel op een dominante positie en met een adembenemend uitzicht op de Iblei-gebergte en de zee en zonder enige visieve vervuiling.
De gemakkelijke toegang, voor de verharde weg en na een onverharde kelderweg, maakt deze woning bijzonder gemeubileerd. De rustige maar niet geïsoleerde ligging en de nabijheid van diensten en de zee op slechts 7 kilometer van het eerste stadscentrum.
Het hart van het pand wordt vertegenwoordigd door de hoofdboerderij in typisch Siciliaanse stijl van ongeveer 235 vierkante meter georganiseerd op twee niveaus en als volgt samengesteld: op de begane grond is er een veranda, grote woonkamer uitgerust met houtgestookte open haard en met mezzanine die toegang geeft tot een panoramisch terras op de heuvels en de zee, karakteristieke typische Siciliaanse ingebouwde keuken, hal, twee slaapkamers, badkamer, wasruimte, bijkeuken en kast; een interne trap gelegen in de gang op de begane grond leidt naar het bovenste niveau waar zich een hal bevindt, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een royaal terras met een fantastisch 360 ° panoramisch uitzicht op de zee en het omliggende platteland.
De restauratie van de oorspronkelijke boerderij uitgevoerd in 2010 bevoorrechtte het gebruik van uitstekende materialen, zoals hout voor armaturen, ambachtelijke terracotta vloeren, parket op de eerste verdieping, de lamella's van de plafonds in de zomer en de oude Siciliaanse tafels in terracotta op de daken.
De systemen omvatten de verwarming van radiatoren en LPG-ketel, LPG-interne beglazing van 1.000 liter, warm / koud airconditioning en Wi-Fi internetsysteem.
Het privépark rondom de gebouwen helpt het creëren van een betoverende sfeer, talrijke schaduwrijke en frisse gebieden zijn ideaal om buiten te eten met genieten van het prachtige omringende panorama en het Middellandse Zee klimaat, hier vinden we een pergola van hout omgeven door droge muren, met aangrenzend een grote metselwerkzaamheid onder een groot eeuwenoude johannesbroodboom, grote terracotta vloeren, fruitbomen, bloemen en typische aromatische groenten van het gebied; dit scenario biedt een sfeer van grote ontspanning, ontworpen met de onderscheidende kenmerken van Sicilië, waardoor een gevoel van rust, welzijn en stabilite is.
Op korte afstand van het hoofdgebouw van de boerderij is een grote berging gebouwd in verandering van ongeveer 45 vierkante meter en een pre-gebouwde houten garage van ongeveer 40 vierkante meter.
Het pand biedt een unieke ervaring, omgeven door meer dan 9 hectare landbouwgrond met olijfgaarden met ongeveer 500 bomen, johannesbrood met ongeveer 300 bomen en gedeeltelijk bedekt met mediterrane struikgewas en natuurlijke aromatische planten.
De locatie op de top van een heuvel op het zuidoosten, maakt de villa geniet van een uitstekende blootstelling aan de zon van de ochtend tot de avond en biedt een adembenemend 360 ° uitzicht op de omliggende heuvels en de zee, ook de villa is gelegen op een privé en rustige locatie van waaruit alleen in de verte andere eigendommen zijn gezien.
De woning heeft een automatische poort met handige toegang en parkeerplaats voor de auto.
De watervoorziening gebeurt via een eigen put en onafhankelijk beheerd en verbonden met een grote kelder van 8.000 liter.
Het pand is de perfecte oplossing en sleutel voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis omgeven door groen met een prachtig panoramisch uitzicht, perfect zowel als hoofdverblijf als als tweede woning.
Afstanden: Noto 25 km, Canicattini Bagni 9 km, Syracuse 24 km, Avola 17 km, Boerderij 9 km, snelweg 7 km, stranden 10 km, luchthaven Catania 70 km, Etna 90 km, Taormina 125 km.
De informatie, maatregelen, plattegronden, foto's en video's in de aankondiging, hoewel zeer precies zijn, zijn essentiële indicatief en vormen geen contractuele elementen en kunnen niet worden gebruikt als integraal deel in een eventueel verkoopcontract van het onroerend goed. Voor verdere uitbreiding zal de kadastrale en stedelijke documentatie van het pand geloof geven.
Sicilië is een te exploiteren paradijs, het is een ideale plek voor liefhebbers van cultuur en voor liefhebbers van zee.
In de auto is het in een paar uur mogelijk om de talrijke plaatsen van de zee te bereiken die het eiland, de meest suggestieve stranden, de belangrijkste culturele en artistieke locaties.
Ook het interieur van het eiland is fascinerend, gekenmerkt door rijke ongerepte landschappen, maar ook met veel cultuur, levensvatbaarheid en een groot traditioneel landbouwerfgoed.
Hoofdgegevens van het pand:
Commerciële oppervlakte van het huis = 225 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van het huis alleen is gelijk aan de beloopbare, inclusief de interne scheidings- en dragende muren, vanaf deze berekening zijn de veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en bergingen exclusief)
Begane grond mezzanine = 12 vierkante meter
Veranda-oppervlakte = 25 m2
Beloopbare terrassen = 44 m2
Lokaal berging = 35 vierkante meter
Garage (voorgebouwd in hout) = 40 vierkante meter
Begane grond inclusief het gebied bewoond door gebouwen = 91.491 m2
Locatiebeschrijving:
Contrada Cavesecche is gelegen in de gemeente Noto, een oud en royal land, ligt op de eerste grenzen van de Iblei-gebergte die op het zuidwesten de Syracuse landschap begrensen. Bewoond sinds de Neolitica, wordt de verplichte ligging tussen Syracuse en de zolders van Akrai (Palazzolo Acreide) en Kasmenai (Monte Casale). De locatie, de nabijheid van de zee en de prestigieuze Unesco-plaatsen zoals Syracuse, de necropolis van Pantalica en Noto maken deze hoek van Siciliaanse terrassen een van de meest interessante natuurlijke steden in de regio Sicilië.
Het gehele gebied biedt een grote rust en een reine en koele lucht het hele jaar door te worden beïnvloed door de koele stroken die uit de cave en de voortdurende bruikbaarheid van de zee.
In de plaats Contrada Cavasecca in de gemeente Noto, op een paar kilometer van de mooiste stranden van de provincie Syracuse, biedt ons vastgoedbureau exclusief de verkoop een buitengewoon Siciliaanse eigendom, het hele jaar door bewoonbaar, gelegen op een glooiende heuvel op een dominante positie en met een adembenemend uitzicht op de Iblei-gebergte en de zee en zonder enige visieve vervuiling.
De gemakkelijke toegang, voor de verharde weg en na een onverharde kelderweg, maakt deze woning bijzonder gemeubileerd. De rustige maar niet geïsoleerde ligging en de nabijheid van diensten en de zee op slechts 7 kilometer van het eerste stadscentrum.
Het hart van het pand wordt vertegenwoordigd door de hoofdboerderij in typisch Siciliaanse stijl van ongeveer 235 vierkante meter georganiseerd op twee niveaus en als volgt samengesteld: op de begane grond is er een veranda, grote woonkamer uitgerust met houtgestookte open haard en met mezzanine die toegang geeft tot een panoramisch terras op de heuvels en de zee, karakteristieke typische Siciliaanse ingebouwde keuken, hal, twee slaapkamers, badkamer, wasruimte, bijkeuken en kast; een interne trap gelegen in de gang op de begane grond leidt naar het bovenste niveau waar zich een hal bevindt, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een royaal terras met een fantastisch 360 ° panoramisch uitzicht op de zee en het omliggende platteland.
De restauratie van de oorspronkelijke boerderij uitgevoerd in 2010 bevoorrechtte het gebruik van uitstekende materialen, zoals hout voor armaturen, ambachtelijke terracotta vloeren, parket op de eerste verdieping, de lamella's van de plafonds in de zomer en de oude Siciliaanse tafels in terracotta op de daken.
De systemen omvatten de verwarming van radiatoren en LPG-ketel, LPG-interne beglazing van 1.000 liter, warm / koud airconditioning en Wi-Fi internetsysteem.
Het privépark rondom de gebouwen helpt het creëren van een betoverende sfeer, talrijke schaduwrijke en frisse gebieden zijn ideaal om buiten te eten met genieten van het prachtige omringende panorama en het Middellandse Zee klimaat, hier vinden we een pergola van hout omgeven door droge muren, met aangrenzend een grote metselwerkzaamheid onder een groot eeuwenoude johannesbroodboom, grote terracotta vloeren, fruitbomen, bloemen en typische aromatische groenten van het gebied; dit scenario biedt een sfeer van grote ontspanning, ontworpen met de onderscheidende kenmerken van Sicilië, waardoor een gevoel van rust, welzijn en stabilite is.
Op korte afstand van het hoofdgebouw van de boerderij is een grote berging gebouwd in verandering van ongeveer 45 vierkante meter en een pre-gebouwde houten garage van ongeveer 40 vierkante meter.
Het pand biedt een unieke ervaring, omgeven door meer dan 9 hectare landbouwgrond met olijfgaarden met ongeveer 500 bomen, johannesbrood met ongeveer 300 bomen en gedeeltelijk bedekt met mediterrane struikgewas en natuurlijke aromatische planten.
De locatie op de top van een heuvel op het zuidoosten, maakt de villa geniet van een uitstekende blootstelling aan de zon van de ochtend tot de avond en biedt een adembenemend 360 ° uitzicht op de omliggende heuvels en de zee, ook de villa is gelegen op een privé en rustige locatie van waaruit alleen in de verte andere eigendommen zijn gezien.
De woning heeft een automatische poort met handige toegang en parkeerplaats voor de auto.
De watervoorziening gebeurt via een eigen put en onafhankelijk beheerd en verbonden met een grote kelder van 8.000 liter.
Het pand is de perfecte oplossing en sleutel voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis omgeven door groen met een prachtig panoramisch uitzicht, perfect zowel als hoofdverblijf als als tweede woning.
Afstanden: Noto 25 km, Canicattini Bagni 9 km, Syracuse 24 km, Avola 17 km, Boerderij 9 km, snelweg 7 km, stranden 10 km, luchthaven Catania 70 km, Etna 90 km, Taormina 125 km.
De informatie, maatregelen, plattegronden, foto's en video's in de aankondiging, hoewel zeer precies zijn, zijn essentiële indicatief en vormen geen contractuele elementen en kunnen niet worden gebruikt als integraal deel in een eventueel verkoopcontract van het onroerend goed. Voor verdere uitbreiding zal de kadastrale en stedelijke documentatie van het pand geloof geven.
Sicilië is een te exploiteren paradijs, het is een ideale plek voor liefhebbers van cultuur en voor liefhebbers van zee.
In de auto is het in een paar uur mogelijk om de talrijke plaatsen van de zee te bereiken die het eiland, de meest suggestieve stranden, de belangrijkste culturele en artistieke locaties.
Ook het interieur van het eiland is fascinerend, gekenmerkt door rijke ongerepte landschappen, maar ook met veel cultuur, levensvatbaarheid en een groot traditioneel landbouwerfgoed.
Hoofdgegevens van het pand:
Commerciële oppervlakte van het huis = 225 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van het huis alleen is gelijk aan de beloopbare, inclusief de interne scheidings- en dragende muren, vanaf deze berekening zijn de veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en bergingen exclusief)
Begane grond mezzanine = 12 vierkante meter
Veranda-oppervlakte = 25 m2
Beloopbare terrassen = 44 m2
Lokaal berging = 35 vierkante meter
Garage (voorgebouwd in hout) = 40 vierkante meter
Begane grond inclusief het gebied bewoond door gebouwen = 91.491 m2
Locatiebeschrijving:
Contrada Cavesecche is gelegen in de gemeente Noto, een oud en royal land, ligt op de eerste grenzen van de Iblei-gebergte die op het zuidwesten de Syracuse landschap begrensen. Bewoond sinds de Neolitica, wordt de verplichte ligging tussen Syracuse en de zolders van Akrai (Palazzolo Acreide) en Kasmenai (Monte Casale). De locatie, de nabijheid van de zee en de prestigieuze Unesco-plaatsen zoals Syracuse, de necropolis van Pantalica en Noto maken deze hoek van Siciliaanse terrassen een van de meest interessante natuurlijke steden in de regio Sicilië.
Het gehele gebied biedt een grote rust en een reine en koele lucht het hele jaar door te worden beïnvloed door de koele stroken die uit de cave en de voortdurende bruikbaarheid van de zee.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeHuis op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte205 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers2
- Grond91 m²
- Terras44 m²
- Energielabel119,9
- ReferentieIM_242625
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg4.3 km
- Ziekenhuis7.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
- Kust6.3 km
- Skigebied62.9 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek4.8 km - Apotheek - Farmacia Li Destri
- Dierenarts4.7 km - Dierenarts - Ambulatorio veterinario Di Martino
Informatie over Noto
- Hoogte152 m boven zeeniveau
- Oppervlakte554.98 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners23638
Neem contact op met de makelaar
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.