Masseria 2 slaapkamers, 274 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Gebouwen met percelen landbouwgrond in Noto in Contrada Cugni di Cassaro.
Onze Fontane-agentschap Bianche Immobiliare, biedt de exclusieve verkoop van een groot pand bestaande uit een gebouw van ongeveer 274 vierkante meter, omgeven door 20 hectare eigen landbouwgrond.
Het onroerend goed te koop is gelegen in de gemeente Noto in de Contrada Cugni di Cassaro, een gebied met een grote landschappelijke waarde en met een panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels met ongerepte passies en de Ionische Zee die de kusten van de beroemde badplaatsen in de provincie Syracuse badt.
Het land biedt een adembenemend 360 ° uitzicht op de omliggende heuvels en de zee, het dichtstbijzijnde stadje ligt op slechts 10 km van het onroerend goed te koop.
De, rustige en zeer zonnige omgeving maakt alles bijzonder geschikt voor de uitzichten op de natuur, het platteland, de boerderij en de ontspanning.
Het gebouw op één niveau op de begane grond bestaat uit twee stallen, een schuur, een oven, een berging en een appartement verdeeld over keuken, slaapkamer en badkamer.
Het pand wordt bediend door elektriciteit, voor de watervoorziening is er een eigen waterput die al jaren wordt gebruikt.
Het land is geschikt voor agrotoerisme en professionele activiteiten en voor dierenverwarming zoals paarden, steegjes, schapen, enz.
Het land is onderworpen aan landschapsbanden met beschermingsniveau 2 en 3.
De uitstekende dominante en panoramische ligging op het platteland, maar op 20 minuten van de zee, is een essentiële vermogen en een uitstekende basis voor elk gebruik.
Het gebouw is ideaal voor wie op zoek is naar een bijzondere woning met een charme en een afbeelding anders dan een gewoon huis, het pand is ook ideaal voor degenen die willen combineren met hun hoofdhuis, een accommodatie, agrarisch en landbouwvoeding op een paar minuten van de historische culturele steden Syracuse, Avola en Noto en de beroemde badplaatsen van Fontane Bianche, Arenella, Plemmirio, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Marzamemi, San Lorenzo.
Vanuit het toeristische en culturele oogpunt biedt het gebied tal van schoonheden: Grotte del Monello op 10 km afstand, Middellands Hyppodromo op 8 km, I Monasteri Golf Club op 15 km, Fontane Bianche met zijn prachtige stranden op 9 km afstand, Syracuse 16 km, Avola 13, Noto 20 km.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Catania (70 km), drie kwartier met de auto.
De informatie, maatregelen, plattegronden, foto's en video's die in de aankondiging zijn vermeld, hoewel het genoeg is, zijn essentiële indicatief en vormen geen contractuele elementen op enige manier.
Wij bieden alle diensten die nodig zijn voor het afsluiten van de kwestie, onze groep bestaat uit dynamische en vastgoede professionele beroepen die u maximaal geven om u te vergezelen en bij te wonen in het verkoopproces tot aan de loop van het definitieve contract, zonder de wetgevings- en postaankondigingen door te brengen.
Sicilië is een te exploiteren paradijs, het is een ideale plek voor liefhebbers van cultuur en voor liefhebbers van zee.
In de auto is het in een paar uur mogelijk om de talrijke plaatsen van de zee te bereiken die het eiland, de meest suggestieve stranden, de belangrijkste culturele en artistieke locaties.
Ook het interieur van het eiland is fascinerend, gekenmerkt door rijke ongerepte landschappen, maar ook met veel cultuur, levensvatbaarheid en een groot traditioneel landbouwerfgoed.

Locatiebeschrijving:
Contrada Cugni dicht bij het grondgebied van de gemeente Noto, is een groot gebied bestaande uit een heuvelachtig heuvelachtig heuvel (gemiddeld ongeveer 400 meter boven zeeniveau), luchtlijn op een kilometer van het natuurreservaat Cavagrande en op 6 km van Cassibile, 15 km van Syracuse, 10 km van Noto.
Het gebied is hoge archeologische waarde dankzij de Cassibile Necropoli en interessante archeologische overblijfselen van de Siculi.
Contrada Cugni heeft een groot landschap omdat het in de prereserve van Cavagrande staat en geniet van een panoramisch uitzicht op veel deel van de provincie Syracuse en de zee.
Het grondgebied, deels heuvelachtig en gedeeltelijk vlak, biedt een grote rust en stilte met absolute afwezigheid van verlichting en met een reine en fijne lucht het hele jaar door, aangezien het gebied wordt beïnvloed door de fresco's die uitkomen van het natuurreservaat van Cavagrande en van de voortdurende bruikbaarheid die uit de zee is.
De plaats is ideaal om het hele jaar door te wonen of voor vakantieperiodes.

Hoofdgegevens van het pand:
Perceel oppervlakte = 190.990 m2
Gebouwde oppervlakte = ongeveer 274 vierkante meter