Villa 3 slaapkamers, 120 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Villa met uitzicht op zee te koop in de plaatsen Calabernardo in Noto.
Calabernardo Noto (Sicilië): Leuk huis te koop op een steenworp afstand van de kristalheldere zee van Calabernardo, een UNESCO-erfgoeddorp en een bekende vakantie badplaats die deel uitmaakt van de gemeente Noto, ongeveer 6 km van de barokke stad en ongeveer 5 km van Avola.
Het huis met zeezicht te koop ligt op 90 meter van de zee, dat in iets minder dan een minuut te voet bereikt, hier is de zee bijzonder geschikt voor de badkamer, de sneeuw en de snorkeling, dankzij de kostbaarheid van het water en de aanwezigheid van talrijke zeeoorten.
Het gebied wordt benadrukt door sportvisserij, dat een zeer populaire activiteit vertegenwoordigt tussen toeristen en lokale bewoners.
De woning bestaat op de begane grond uit een exclusieve binnenplaats waar we een volledige badkamer met douche vinden als u van de zee komt, en een trap naar de eerste verdieping waar het huis zich ontwikkelt, bestaande uit een veranda met uitzicht op zee met ramen, keuken, eetkamer met mezzanine, twee slaapkamers, een slaapkamer-studeerkamer, badkamer met douche, balkon.
De villa is in uitstekende staat, volledig gerenoveerd in 2017 met materialen en afwerkingen van uitstekende kwaliteit, de majolica's en de gekozen kegels zijn zorgvuldig van Arabische, Spaanse en Italië-inspiratie, ze geven het huis een smaak van alle mediterrane smaak, de tinten en ruïnes zoals blauw of blauw herinneren de zee en de lucht, terwijl het groen de weelderige vegetatie aan de typische mediterrane kust herroept.
Het huis is perfect voor wie op zoek is naar een huis in een bijzonder gerenommeerd gebied van Sicilië, op korte afstand van de zee en de bekende culturele steden in het zuidoosten van Sicilië, is het als een zeer goede investering voor diegenen die het pand in de zomer en vakantie in de zomer willen verhuren en een inkomen in de periodes van niet-gebruik door het wekelijks te verhuren.
De locatie is perfect voor diegenen die een huis in de buurt van de zee willen en tegelijkertijd dicht bij een historische stad willen zijn, zoals Noto is in staat om diensten en cultuurleven te garanderen.
De comfortabelste luchthaven om de locatie te bereiken is Catania Fontanarossa 80 km.
Sicilië is een te exploiteren paradijs, het is een ideale plek voor liefhebbers van cultuur en voor liefhebbers van zee.
In de auto is het in een paar uur mogelijk om de talrijke plaatsen van de zee te bereiken die het eiland, de meest suggestieve stranden, de belangrijkste culturele en artistieke locaties.
Ook het interieur van het eiland is fascinerend, gekenmerkt door rijke ongerepte landschappen, maar ook met veel cultuur, levensvatbaarheid en een groot traditioneel landbouwerfgoed.
Wij bieden alle diensten die nodig zijn voor het afsluiten van de kwestie, onze groep bestaat uit dynamische en vastgoede professionele beroepen die u maximaal geven om u te vergezelen en bij te wonen in het verkoopproces tot aan de loop van het definitieve contract, zonder de wetgevings- en postaankondigingen door te brengen.
Om privacyredenen wordt voor dit pand de exacte locatie niet aangegeven op de aankondiging.

Hoofdgegevens van het pand:
Commerciële oppervlakte van het huis = 106 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van het huis alleen is gelijk aan de beloopbare, inclusief de interne scheidings- en dragende muren, vanaf deze berekening zijn de veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en bergingen exclusief)
Overdekte overdekte glazen veranda = 30 m2
Exclusieve binnenplaats = 47 m2

Locatiebeschrijving:
Calabernardo is een klein gehucht van Noto, een UNESCO-erfgoeddorp, badkamer met de zee en met enkele inwoners, stil en gereserveerd, gelegen aan de oostkust van Sicilië, in Italië.
Het ligt op ongeveer 6 km ten zuiden van Noto en kijkt uit over de Ionische Zee, langs de kust strekt de veranda zich uit met verschillende kleurrijke boten die bijna fijn lijken, terwijl in het voormalige caserma van de Guardia van Finance sinds 2016 het museum van de zee leeft waar het mogelijk is om tal van ontdekkingen te zien die in deze spiegel van de zee zijn gevonden.
Deze badplaats, weg van de chaos van de grote steden, wordt gekenmerkt door een rode kust met ingebouwen, kabels en stranden van witte zand, die privacy en rust bieden aan bezoekers, ideaal voor wie op zoek is om te ontspannen in een natuurlijke omgeving, de zee van Calabernardo is een van de belangrijkste schatten, zijn kristalheldere wateren worden gekenmerkt door blauwe en groene tonnels die samen samenkomen, waardoor adembenemende scenario's creëren.
In de buurt van de zee van Calabernardo zijn er verschillende toeristische attracties, waaronder het natuurpark Vendicari, een natuurlijk oase van grote schoonheid en natuurlijk belang.
Het wordt verteld dat in de vroege jaren van de vorige eeuw een jongje genaamd Bernardo op het strand was en onvergetelijke om te baden, begon te kijken rondom en toen er geen betoverend was, dacht het goed om te kleeden, de eerste ding die gekust was de kleedkamers (in de oorsprong) maar het begon niet te zien, hier kwam er vanaf niets een heren die merkte hoe het klaar was om iedereen te roepen: "Carusi, Bennaddu valt de oorsprong op" (Ragazzi, Bernardo heeft de kleedkamers verloren), hier heeft het gehucht Noto sindsdien Calabernardo genaamd.