Boerenbedrijf 20 slaapkamers, 120000 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Ondergedompeld in de Val di Noto, in een groot gebied met wijngaarden in het Netino en in het ragusano, bieden wij de verkoop aan van een belangrijke wijnmakerij bestaande uit drie verschillende activiteiten: Productie en verkoop op een internationale trap van het hoogwaardige product, toeristische accommodatie en evenementen.
Het pand bestaat uit 3 gebouwen (voor in totaal 1400 vierkante meter) met een moderne wijnkelder, uitgerust met voorgebergte apparatuur, een degustruimte en drie slaapkamers om gasten te verwelkomen die een woonkamer tussen wijngaarden willen.
De gebouwen zijn gebouwd en gedeeltelijk gerenoveerd in 2003 de kelder en in 2013 de versierde kamer met de slaapkamers, met behoud van het karakter en de moderne en moderne stijl en het installeren van moderne en comfort systemen


BUITENHANDELIJK
Het landgoed omvat een totale oppervlakte van ongeveer 12,0 hectare. Van dit zijn de meeste overdekt met wijngaarden (11,00 hectare), bijzonder geschikt voor de productie van de DOCs van het gebied. De resterende oppervlakte bestaat uit een olijfgaard (1,0 ha) die een uitstekende extra vergine olijfolie produceert.

Sinds 2017 heeft het bedrijf zijn activiteit uitgevoerd met zorgvuldig gecertificeerde biologische methoden.
Totaal gecertificeerd bio en natuur

DEtail over de productie van wijn
- Leefbare oppervlakte: 11,5 hectare waarvan 2/3 hectare wit en 8 hectare rode Nero d'Avola
- Hoogte: 80 - 110 m
- Belichting: zuid, oost, noord, west
- Zichtbaarheid van het systeem: 4.000 - 5.200 wijnstokken / ha
- Jaren van het systeem: eerste jaren een deel in 2000 en het meeste in 2016
- Voltooiing: mono- en dubbelzijdige omgeving, guyot, bomen
- Per jaarlijkse productie: van 45.000 tot 90.000 beglazing

VINE PRODUCTEN
3 hectare wit DOC allemaal irrigeerd
8,5 hectare rode DOC allemaal irrigeerd
Auto's en apparatuur:
Gommische en afgesloten traktoren, alle gereedschapsschuur voor de verwerking van wijngaarden en de relatieve behandelingen.

GEBIED: DoC Eloro, Noto, Sicilië Subtozone Vigna
TYPE: wijnboerderij
CONDITIE: gerenoveerd - nieuw
LOCATIE: Heuvelachtige wijngaarden, panoramisch Val di Noto
GEBRUIK: uitstekend
BUITENKAMERS: 12.00 hectare
TUIN: ja, rond de gebouwen
ZWEMBAD: geen
INTERN SUPERFICATIE: wijnverwerking kelder ongeveer 500 vierkante meter begane grond ongeveer 220 vierkante meter ondergronds
SLAAPKAMER: 3 hoofdslaapkamers + 3 agrarische suites
NUMMER BADNI: + 2 master 4 boerderijen
ANNESS:, degustatieruimte, boerderij, + BOERDERIJ M2 400 TE GERENOVEERD
QUA: eigen put zowel in de kelder als in het wijngaardgebied
ADSL: is een alarmsysteem: ja; videobewaking: ja
BESCHIKKBAAR: hoofdgedeelte met airconditioners, boerderij: ja; degustruimte ja.
GAS: onafhankelijk
FOTOVOLTAIS: 1 GEBOUW VAN KW 20 VOOR HET LIED 1 EIGENDOM VAN 6 KW VOOR AGRITURISCHE GEBRUIK.
Kelder apparatuur: ca. 1200 hectare elektriciteit met verwarmde thermoconditioningservates, ondergrondse inbraakalarm, volledige kelder apparatuur en opslag- en etiketteringssysteem.