Bouwgrond , 47000 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Een Productief Landschap in het Hart van de Noto Campagna

In het gebied van Noto, ondergedompeld in een natuurlijke omgeving van grootse charme, bieden wij te koop een prestigieus bouwbaar eigendom aan van ongeveer 4,7 hectare, gemakkelijk bereikbaar via een comfortabele volledig verharde weg. De panoramische ligging biedt een aangenaam uitzicht op het landschap van het zuidoostelijke Sicilië, wat rust, privacy en een ideale omgeving biedt voor wie een exclusieve woning wil realiseren omringd door de natuur, zonder af te zien van de toegankelijkheid en de verbindingen met de belangrijkste plaatsen in de Val di Noto.

Het land is rijk aan amandel-, karmozijn- en olijfbomen, allemaal perfect productief, wat het eigendom een belangrijk agrarisch waarde toevoegt, naast het versterken van de mediterrane identiteit. Het afwisselen van de gewassen creëert een authentiek landschap, gekenmerkt door de kleuren en geuren van het Siciliaanse platteland, perfect om een toekomstig residentieel project te integreren met de landbouwproductie en een levensstijl die verbonden is met de natuur en de traditie van het gebied.

Bouwpotentieel voor Panoramische Villa's

Binnen het eigendom bevindt zich een karakteristieke ruïne van ongeveer 20 vierkante meter, een getuigenis van de oude landelijke roeping van de plaats en mogelijk een element om te herstellen en te waarderen als onderdeel van een algeheel project. Het land heeft een indicatieve bouwcapaciteit van ongeveer 470 vierkante meter in totaal, wat de mogelijkheid biedt om de realisatie van meerdere villa's met panoramisch uitzicht te overwegen, met inachtneming van de stedenbouwkundige instrumenten, de voorgeschreven afstanden en de vergunningen afgegeven door de bevoegde instanties. De uitgestrektheid maakt het mogelijk om eventuele volumes te verdelen, waardoor privacy, groene ruimtes en een perfecte integratie in het landschap worden gegarandeerd.

Het eigendom profiteert al van de aansluiting op het elektriciteitsnet en beschikt over een aanzienlijke waterreserve in de grond, die potentieel kan worden benut door middel van de aanleg van een geboorde put. De combinatie van toegankelijkheid, oppervlakte, productieve teelt, beschikbaarheid van diensten en bouwpotentieel maakt dit voorstel bijzonder interessant voor de creatie van een prestigieuze privé-villa, meerdere panoramische residenties of een investering met een hoogwaardige vastgoedwaarde in het gebied van Noto.