Villa 4 slaapkamers, 750 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Een prestigieuze landgoed met uitzicht op zee aan de poorten van Avola

Op minder dan 2 km van de stad Avola bieden wij te koop aan een buitengewoon landgoed, gelegen in een van de meest fascinerende landschappen van het zuidoostelijke Sicilië. De woning geniet van een bevoorrechte panoramische ligging, vanwaar het uitzicht zich uitstrekt over het omliggende landschap tot aan de zee, en zeldzame schoonheidscènes gedurende het hele jaar biedt. De gemakkelijke bereikbaarheid maakt het mogelijk om snel het bewoonde gebied, de stranden van de Ionische kust en de belangrijkste locaties van de Val di Noto te bereiken, terwijl tegelijkertijd een hoog niveau van privacy en rust behouden blijft.

Het complex behoudt het authentieke karakter van de traditionele Siciliaanse architectuur, met belangrijke volumes en ruimtes die harmonieus in het landschap integreren. De woning omvat een hoofdlandhuis verdeeld over twee oppervlaktes van ongeveer 450 m² en 120 m², plus een onafhankelijk bijgebouw van ongeveer 180 m², voor een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 750 m². De genereuze afmetingen maken het mogelijk om meerdere bestemmingen te bedenken, van een prestigieuze privéwoning tot een verfijnd project gewijd aan gastvrijheid.

Zeven en een Half Hectare tussen Citroenboomgaard, Tuinen en Mediterrane Natuur

Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 7,5 hectare grond en omvat een prachtige, productieve citroenboomgaard, een kenmerkend element van het landschappelijke landbouwgebied van Avola en een belangrijk bezit voor een eventueel bedrijfsmatig project. De woning wordt verder verfraaid door een tuin vol exotische soorten, sierplanten en vegetatie die typisch is voor de mediterrane struikgewas, waardoor een bijzonder suggestieve groene omgeving ontstaat, gekenmerkt door geuren, kleuren en authentieke Siciliaanse sferen.

De combinatie van een groot bebouwd oppervlak, een onafhankelijk bijgebouw, productieve grond en een spectaculair panoramisch uitzicht maakt dit landgoed tot een uiterst zeldzame aanbieding. De woning leent zich voor de realisatie van een representatieve woning, een landhuis van hoge kwaliteit, een resort midden in de citrusboomgaarden of een accommodatie bestemd voor de internationale markt. Een kans die kwaliteit van leven, landbouwproductie en vastgoedinvestering kan combineren in een van de meest gevraagde gebieden van Sicilië.