Boerenbedrijf , 200 m²

Noto, Syracuse (provincie)

D316 gecertificeerde biologische boerderij gelegen aan de SP24 op 700 meter in vogelvlucht van de barokke stad Noto (1,5 km met de auto langs de SP24).
Het bedrijf is momenteel productief met ongeveer 1400 bomen. Van de 5 hectare wordt het overheersende deel vertegenwoordigd door de citrusboomgaard (3 hectare) met overheersende productie van citroenen van de beroemde variëteit "Femminello Syracusano" die 3 bloemen per jaar bereiken, dit zijn zowel volwassen planten als jonge planten met een zeer hoge productiviteit ( foto's 12-13 en 21-25). Andere gewassen die in de citrusboomgaard aanwezig zijn, zelfs als ze in beperkte hoeveelheden zijn, zijn sinaasappels, mandarijnen, mandarijnen en clementines. Naast de citrusboomgaard zijn de overige 2 hectare beplant met olijfboomgaarden (foto 19, 32,33), amandelboomgaard van de bekende variëteit "pizzuta di Avola" (foto 9,35,36), johannesbroodbomen en andere fruitbomen, granaatappels, rode moerbeien , peren, pruimen, abrikozen, vijgen en stekelige peren (foto's 14-18).
Op het land staat een landelijk gebouw van 200m², met houtschuur en lokale koeienstal met voerbak (foto's 4-9 en 31).
Het water voor de irrigatie van het landgoed wordt geleverd door een geboorde put met een dompelpomp, die een debiet van 9 l / sec bereikt. De schacht is 210 meter diep en is PVC gecoat tot 180 meter met een diepgang van 90 meter. De dompelpomp heeft een vermogen van 30 pk en wordt aangedreven door een 50KW dieselgenerator (foto nr. 34 toont de kamer waarin de put zich bevindt). De irrigatie van de citrusboomgaard is geautomatiseerd met een boom-voor-boom "drip" -systeem.
De grond heeft ook een aansluiting op het elektriciteitsbedrijf en een relatieve ENEL-meter voor huishoudelijk gebruik.
De woning is vanaf de SP24 goed bereikbaar via een eigen geasfalteerde weg (foto 01). Het gehele landgoed is terrassen en omheind. In het zuidelijke deel van het pand, op de bodem van de "Conca D'Oro", is er een beekje voor de afvoer van regenwater (foto's 26-29).
Bijzonderheid die niet mag worden onderschat van deze boerderij is de overvloedige beschikbaarheid van water via de geboorde put en de lage kosten van waterwinning dankzij de dieselgenerator.
Het pand leent zich voor het creëren van een boerderij of een privéwoning / vakantiehuis voor degenen die hun leven willen veranderen en "terugkeren naar het land". De nabijheid van de UNESCO-stad Noto zorgt voor een blijvende zomer / winter toeristenbelang die geen crisis kent, evenals de geleidelijke verbetering van inheemse gewassen: citroenen, olijven en amandelen. Bijzonder voordelig op korte termijn voor diegenen die willen profiteren van de overheidspremie voor energetische renovaties (thermische isolatie, armaturen, fotovoltaïsche systemen en andere verbeteringen) die een belastingvermindering tot 110% verzekert.