Zakelijk onroerend goed , 375 m²

Melilli, Syracuse (provincie)

Industriële Schuur te Koop - Categorie C/3

Contrada Spalla, Città Giardino - Melilli

We presenteren te koop een industriële schuur van 375 m² kadastrale oppervlakte, strategisch gelegen in Città Giardino, Melilli. Het pand is in uitstekende staat en is ideaal voor productie-, ambachts- of logistieke activiteiten.

Belangrijkste kenmerken

. Ruim verhoogd platform, versterkt, perfect om de opslagcapaciteit te vergroten en de operationele ruimtes te optimaliseren.

. Structuur zonder interne pilaren: een groot technisch voordeel dat totale bewegingsvrijheid, maximale flexibiliteit in de organisatie van werkstromen en de mogelijkheid om het gehele oppervlak te benutten zonder structurele obstakels garandeert.

. Buitenplein van ongeveer 2.400 m², ideaal voor manoeuvreren van zwaar materieel, parkeren, laad-/losgebied of eventuele uitbreidingen.

. Elektrisch systeem conform de norm, klaar voor gebruik.

. Alarm- en videosurveillancesysteem geïnstalleerd.

. Automatische poort voor comfortabele en veilige toegang.

. Kantoorgebied en voorzieningen reeds voorbereid binnen de structuur.

Aanvullend rendement

Binnen de eigendom is een telefoonantenne geïnstalleerd met een actief contract dat een jaarlijks inkomen van € 8.900 garandeert, met reeds vastgestelde semesterbetalingen. Een interessant extra inkomen dat de totale winstgevendheid van de investering verhoogt.

Huur situatie

Het pand is momenteel verhuurd, wat een uitstekende kans biedt voor wie een schuur met reeds een inkomen wil kopen.



Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, neem contact met mij op om een ​​specifieke afspraak te maken. Ik ben blij u te begeleiden bij het ontdekken van de eigendom en u alle benodigde documentatie te verstrekken.

Mis de kans niet om een ​​solide en zeer winstgevende investering te overwegen.