Appartement 4 slaapkamers, 500 m²

Floridia, Syracuse (provincie)

Panoramische villa in aanbouw met zwembad en 15.000 m² grond - Contrada Cugno Canne, Floridia FLORIDIA - CONTRADA CUGNO CANNE In een dominante en rustige ligging, ondergedompeld in het Siciliaanse platteland, bieden wij te koop aan een onafhankelijke villa in aanbouw, gelegen op een grond van ongeveer 15.000 m², gekenmerkt door de aanwezigheid van olijfbomen en fruitbomen.Het pand onderscheidt zich door de bijzondere panoramische ligging, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende landschap tot aan Syracuse, Ortigia, de Grote Haven en de zee.Het ontwerp van de villa, goedgekeurd door middel van een bouwvergunning nr. 52/08 van de gemeente Floridia, voorziet in een structuur verdeeld over meerdere niveaus:kelderverdieping van ongeveer 150 m²;
woonverdieping begane grond van ongeveer 150 m²;
garage van ongeveer 100 m²;
bovenverdieping met zolder/niet-bewoonbare ruimte, met veranda van ongeveer 40 m²;
buiten zwembad van ongeveer 4 x 8 meter, voorzien in het ontwerp.
Een van de meest interessante elementen van het pand is bovendien de aanwezigheid van een boorgat van ongeveer 220 meter diep, gekenmerkt door een belangrijke beschikbaarheid van water, een bijzonder waardevol element gezien de omvang van het land en de mogelijke beheer van de groene gebieden.Het pand wordt aangeboden in de huidige bouwvorm, waardoor de toekomstige koper de mogelijkheid heeft om de villa te voltooien en te personaliseren volgens zijn eigen behoeften, waarbij een project wordt gevaloriseerd dat al wordt gekenmerkt door ruime interne ruimtes, grote externe oppervlakken en een ligging van bijzonder landschappelijk gewicht.Een oplossing geschikt voor wie een representatieve privéwoning wil realiseren, ondergedompeld in het groen, met zwembad en groot terrein, maar ook voor wie een pand zoekt met belangrijke mogelijkheden in een rustige en panoramische omgeving op slechts enkele kilometers van de belangrijkste bewoonde centra.Het pand is momenteel in aanbouw en is nog niet geregistreerd bij het kadaster. De bouwkundige en stedenbouwkundige documentatie en de autorisatieruimte van de werken zullen worden onderzocht en ter beschikking worden gesteld aan geïnteresseerden.