Villa 7 slaapkamers, 379 m²

Floridia, Syracuse (provincie)

In Floridia, en meer precies in de via Alessandro Manzoni, op slechts enkele meters van de Villa Comunale, een onafhankelijk gebouw bestaande uit drie wooneenheden.

Het gebouw, verdeeld over meerdere verdiepingen, wordt gekenmerkt door royale afmetingen en een rationele indeling van de ruimtes en bestaat uit drie autonome wooneenheden, verkeert in een algemene verouderde staat en vereist renovatiewerkzaamheden, waardoor het een interessant object is voor wie op zoek is naar een pand om te waarderen en te personaliseren.

De samenstelling van het pand begint op de begane grond, waar een kleine ruimte is die ook als parkeerplaats kan worden gebruikt en toegang biedt tot een grote hal die dient als hoofdingang van het gebouw. Vanaf hier lopen de trappen naar de bovenverdiepingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee afzonderlijke appartementen:
de eerste, met een oppervlakte van ongeveer 150 m² commercieel, bestaat uit een inkomhal, woonkamer, bewoonbare keuken met toegang tot het externe balkon waar een wasserijruimte is, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een slaapkamer, twee kamers/studio's, een badkamer en een berging;
het tweede appartement, kleiner, beslaat een oppervlakte van ongeveer 105 m² commercieel en bestaat uit een inkomhal, bewoonbare keuken met kitchenette met uitzicht op een balkon, ruime woonkamer, een slaapkamer, een slaapkamer en badkamer.

Op de tweede verdieping bevindt zich de derde wooneenheid, van ongeveer 124 m² commercieel, met een interne oppervlakte van ongeveer 80 m², bestaande uit een ruime keuken-woonruimte in een open ruimte, een slaapkamer, een badkamer en een groot terras.

Het pand wordt compleet gemaakt door een extra dak terras, panoramisch, dat een aanzienlijk potentieel biedt als extra ruimte.

De wijk waar het gebouw zich bevindt, wordt gewaardeerd om de rust van de woonomgeving, ondanks dat het goed bereikbaar is. De Villa Comunale, scholen, commerciële activiteiten, bars, tabakswinkels, pleinen, het postkantoor en de belangrijkste eerste levensbehoeften zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, waardoor de locatie handig is voor het dagelijks leven.

Dit is een pand dat uitgebreide mogelijkheden biedt voor transformatie en waardering, ideaal voor meerdere gezinnen die in hetzelfde gebouw willen wonen en hun onafhankelijkheid willen behouden, of voor wie een vastgoed investering wil realiseren, met het vooruitzicht om de individuele wooneenheden te renoveren en te verhuren.

Als u het pand wilt bekijken of meer informatie wilt ontvangen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!

ENERGETISCHE KLASSE: G