Lucht/land 4 slaapkamers, 250 m²

Floridia, Syracuse (provincie)

Het gehele terrein-heuvel gebouw te koop in Floridia in Via Mariano Pinnone.
In Floridia in Contrada Boschetto, op een uitstekende gunstige en goed verbonden locatie, met een grote parkeerplaats en groene omgevingen in de buurt, bieden wij te koop een terrein-heuvelachtig gebouw van in totaal ongeveer 307 vierkante meter, op drie niveaus boven de grond.
Het onroerend goed te koop is als volgt samengesteld:
- op de begane grond twee commerciële kamers van in totaal 106 vierkante meter;
- op de eerste verdieping van een goed afgewerkt appartement van 120 vierkante meter bestaande uit een grote woon-eetkamer met open keuken, gang, wasruimte-wc, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, bijkeuken, balkons;
- op de tweede en derde verdieping van een appartement van 80 vierkante meter in afwerking bestaande uit terras / veranda op het niveau, woonkamer-keuken, gang, badkamer, twee slaapkamers en zonneterras erboven.
Een interne en goed afgewerkte trapruimte, toegang tot de twee appartementen en de zonnelast.
De hoekpositie van het gebouw geeft het hele pand helderheid en een uitstekende oppervlakte, alle ramen, balkons en terrassen kijken uit op de weg.
Het appartement op de eerste verdieping is in uitstekende staat en vereist geen onderhoud; het appartement op de tweede verdieping in afwerking is al verhard en moet alleen afgewerkt worden, dus het is mogelijk om alle kamers op smaak aan te passen.
Het gehele gebouw heeft een externe thermische kapel en is aangesloten op het openbare aquaduct en het openbare rioleringsnet.
Momenteel is de gehele begane grond inkomen met een regelmatig winkelcontract.
Mogelijkheid tot aparte verkoop van de volgende vastgoedeenheden: a) volledige verkoop op de begane grond; b) te koop appartement op de eerste verdieping + appartement op de tweede en derde verdieping.
Sicilië is een te exploiteren paradijs, het is een ideale plek voor liefhebbers van cultuur en voor liefhebbers van zee.
In de auto is het in een paar uur mogelijk om de talrijke plaatsen van de zee te bereiken die het eiland, de meest suggestieve stranden, de belangrijkste culturele en artistieke locaties.
Ook het interieur van het eiland is fascinerend, gekenmerkt door rijke ongerepte landschappen, maar ook met veel cultuur, levensvatbaarheid en een groot traditioneel landbouwerfgoed.
Wij bieden alle diensten die nodig zijn voor het afsluiten van de kwestie, onze groep bestaat uit dynamische en vastgoede professionele beroepen die u maximaal geven om u te vergezelen en bij te wonen in het verkoopproces tot aan de loop van het definitieve contract, zonder de wetgevings- en postaankondigingen door te brengen.

Hoofdgegevens van het pand:
Volledige commerciële oppervlakte van het gebouw = 307 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van het hele gebouw is gelijk aan de beloopbare, inclusief de interne scheidings- en dragende muren, vanaf deze berekening zijn de veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en bergingen exclusief)
Balkon oppervlakte = 53 m2
Beloopbare terrassen = 100 vierkante meter

Locatiebeschrijving:
Floridia bereikt u via de staat 124, in het westen, vanuit Syracuse.
De stad die vandaag 20.000 inwoners omvat, met behoud van een agrarische roeping, heeft deze jaren een redelijke commerciële en ambachtelijke ontwikkeling gehad.
Interessante stadssysteem en regelmatige schuur en, nog steeds zichtbaar, het eerste huis van het oude landelijke dorp gebouwd in 1627.
De naam Floridia kan resulteren van de Latijnse Florum Dea of Florum Diva, maar het is meer waarschijnlijk dat het de transliteratie van het Griekse toponium Xiuriddia of Xindia is, dat in de eerste jaren van de fundering "kelder" betekent, in feite werd de stad in feite gewijd aan Santa Flora, een cultuur die later werd gepleisterd door die van Madonna en vervolgens door de riten van Ascensione, die nog steeds het belangrijkste religieuze feest van de stad blijft.
verbonden met de feesten van de Ascensione, is de echte passie voor paarden: in Floridia loopt een groot palio in mei.
Het hart van de stad, het centrum van bloeiende handel, is Piazza del Popolo waarop de zeventiende-eeuwse kerk Madre staat vanuit de barokke gevel, geplaveid in het centrum op drie steenworp afstanden door een urloge gelegen in de 19e eeuw, op het plein kijkt ook uit op het stadhuis, voltooid in 1854.
Op het 4e nummer van Via Roma staat een bijgebouw aan de "eerste woning van Floridia", dat dateert uit 1627, die momenteel een privétuin herbergt; nog steeds, aan de Vittorio Emanuele Corso Vittorio, de kerk van Sant'Anna, daterend uit de eerste helft van de achttiende eeuw; op Piazza Marconi, de kerk van Carmine, gebouwd in de 17e eeuw en uitgebreid in 1815, wordt de gevel, vernieuwd in 1923, gekenmerkt door een reeks nissen met beelden van heiligen en een Madonna.