Villa 3 slaapkamers, 150 m²

Floridia, Syracuse (provincie)

Villa te koop op een suggestieve panoramische locatie op het platteland van de gemeente Floridia (Syracuse) op Sicilië.
Liggend op een glooiende heuvel met uitzicht op Syracuse en de zee, op een panoramische positie tussen de heuvels van het Siciliaanse platteland in de provincie Syracuse, gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg, bieden wij de verkoop aan van een onroerend goed in uitstekende staat, bestaande uit een hoofdgebouw op twee niveaus van ongeveer 180 vierkante meter, met uitzondering van veranda's en terrassen, twee bijgebouwen in afzonderlijke lichamen en een omliggend terrein van 2.074 vierkante meter inclusief het gebied dat wordt ingenomen door de gebouwen.
Architectonisch is de villa interessant, op de begane grond bestaat het uit een aangename overdekte veranda met uitzicht op zee, een grote woonkamer met een open haard, gang, keuken, twee slaapkamers, badkamer; een overdekte buitentrap leidt ons naar de zolderverdieping, bestaande uit een panoramisch terras, woonkamer, grote keuken, slaapkamer met inloopkast, badkamer, kast / wasruimte.
De twee zeer comfortabele bijkamers vrijstaand van het huis, zijn samengesteld uit een berging / keuken en veranda, de tweede bestaat uit een keuken / oven en schuur.
De villa is in uitstekende staat, goed afgewerkt en perfect onderhouden, het interieur is zeer licht dankzij de grote en talrijke ramen die uitkijken op de tuin.
De buitenkant heeft een grote parkeerplaats in de directe omgeving van het gebouw en schaduwrijke plekken die ideaal zijn om buiten te eten.
Het kleine privépark heeft een tuin met 30 inheemse olijfbomen van de provincie Syracuse, waaruit zowel tafelolijven als een uitstekende Siciliaanse extra vergine olijfolie, sinaasappelbomen, johannesbroodbomen en sierbloeiende planten worden verkregen.
Een deel van de tuin van ongeveer 200 vierkante meter en goed afgebakend, heeft natuurlijke rotsen waar groenblijvende en aromatische vaste planten die typisch zijn voor het mediterrane struikgewas spontaan groeien.
De tuin heeft een geautomatiseerd irrigatiesysteem en heeft de ruimte waar u een zwembad kunt plaatsen.
Het pand is volledig omheind met droge stenen muur plus zichtbare tufsteen en net, de ingang is via een opritpoort en een privéweg.
Het water wordt geleverd door een geboorde put van een consortium die een ondergrondse tank van 18.000 liter voedt, plus twee kleine tanks van 1.000 liter, die zich in het pand bevinden.
Dankzij de rustige maar niet geïsoleerde ligging, panoramisch en zonder visuele stoornissen, is de villa de plek om het hele jaar door permanent te wonen en je passies te cultiveren, of om een vakantie door te brengen ondergedompeld in de natuur van het prachtige land van Sicilië.
De villa, dankzij de ligging, de binnenruimtes, de nabijheid van de zee en de steden van toeristisch belang, maakt het ook ideaal voor inkomsten, met de mogelijkheid om het wekelijks te huren tijdens periodes van niet-gebruik.
Vanuit de villa is alles gemakkelijk bereikbaar, stedelijke centra en de zee zijn slechts een paar minuten met de auto: Floridia 4 km, het strand van Fontane Bianche 20 km, Syracuse 15 km, Noto 35 km, Catania Airport 65 km.
Om privacyredenen is de exacte locatie van deze woning niet aangegeven in de aanbieding.

Belangrijkste gegevens over de woning:
Commerciële oppervlakte van de woning = 180 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van de woning alleen is gelijk aan beloopbaar, inclusief interne scheidingswanden en dragende muren, veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische lokalen en bergingen)
Grondoppervlak inclusief het gebied dat wordt ingenomen door gebouwen = 2.074 m²
Overdekte veranda's = 30 m².
Oppervlakte onoverdekte veranda's = 20 m².
Magazijnoppervlak = 22 m² + 15 m² veranda
Oppervlakte ovenruimte = 30 m² + 30 m² dak

Locatie Beschrijving:
Floridia kan worden bereikt door de provinciale weg 124 te nemen, richting het westen, vanuit Syracuse.
De stad die vandaag 20.000 inwoners telt, met behoud van een agrarische roeping, heeft de afgelopen jaren een eerlijke commerciële en ambachtelijke ontwikkeling doorgemaakt.
Interessant de stedelijke indeling en regelmatige mazen en, nog steeds zichtbaar, het eerste huis van het oude landelijke dorp gebouwd in 1627.
De naam Floridia zou kunnen zijn afgeleid van het Latijnse Florum Dea of Florum Diva, maar het is waarschijnlijker dat het de transliteratie is van het Griekse toponiem Xiuriddia of Xiridia, wat "lied ter ere van de godin Flora" betekent. Flora, een cultus die later werd verdrongen door die van de Madonna en later opnieuw door de riten van de Hemelvaart, die vandaag nog steeds het belangrijkste religieuze festival van de stad is.
De echte passie voor paarden is gekoppeld aan de Hemelvaartsvieringen: in mei wordt er een grote palio gehouden in Floridia.
Het hart van de stad, een centrum van bloeiende handel, is Piazza del Popolo waarop de achttiende-eeuwse Moederkerk staat met een convexe barokke façade, slank in het midden op drie orden met daarboven een klok uit de jaren 1800, het stadhuis kijkt ook uit over het plein, voltooid in 1854.
Op nummer 4 in de Via Roma staat op een bord "Floridia's eerste huis", daterend uit 1627, waar momenteel een privéclub is gevestigd; nogmaals, via Roma, langs Corso Vittorio Emanuele, de kerk van Sant'Anna, daterend uit de eerste helft van de achttiende eeuw; op Piazza Marconi de kerk van de Carmine, gebouwd in de zeventiende eeuw en vergroot in 1815, de gevel, herbouwd in 1923, wordt gekenmerkt door een reeks nissen met beelden van heiligen en een Madonna.