Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 321 m²

Ferla, Syracuse (provincie)

FERLA - (Siracusa) Historisch pand uit de 19e eeuw met privétuin
Via Garibaldi 73 - 75 - Historisch centrum

In het hart van Ferla, een fascinerend dorp in het zuidoostelijke deel van Sicilië, in het gebied van Siracusa, bieden wij te koop aan een historisch pand uit de 19e eeuw van ongeveer 320 m², verdeeld over twee niveaus, met een privétuin van ongeveer 200 m².
Een authentiek pand, rijk aan originele architecturale elementen, perfect voor een waardevol historisch restauratieproject.

Strategische ligging - Val di Noto gebied

Ferla ligt in het Val di Noto gebied, op korte afstand van de beroemde laatbarokke steden die door de UNESCO zijn erkend als
Noto en Palazzolo Acreide.

Verbindingen en afstanden:
. Ongeveer 30 minuten van Siracusa
. In de buurt van Noto
. Op slechts enkele minuten van Palazzolo Acreide
. Ongeveer 1 uur van de luchthaven van Catania

Een context die steeds meer wordt gewaardeerd door mensen die op zoek zijn naar authenticiteit, levenskwaliteit en investeringen in historische Siciliaanse dorpen.

Kenmerken van het pand
. Totale oppervlakte: 320 m²
. Twee niveaus
. Historisch gevel met balkons en gebeeldhouwde nissen in steen
. Originele vloeren uit die tijd met decoratieve cementtegels
. Hoge plafonds en ruime kamers
. Originele interne trap
. Privétuin aan de achterkant van ongeveer 200 m², een zeldzaam element in het historische centrum

Het huis behoudt de proporties, materialen en details die kenmerkend zijn voor de 19e-eeuwse Siciliaanse architectuur

Het pand heeft een architectonisch valorisatieproject nodig, ideaal voor:
. Charmante privéwoning
. Boutique B&B
. Vakantiehuis voor internationale gasten
. Vastgoedinvestering in een historisch dorp

De kleine interne tuin van ongeveer 200 m² maakt het mogelijk om een ​​reserverde mediterrane binnenplaats te creëren, waardoor de uiteindelijke waarde van het pand aanzienlijk toeneemt.

⸻

Een kans in het zuidoostelijke deel van Sicilië

Deze woning vertegenwoordigt:

-Ruime oppervlakte
-Centrale ligging
-Historische periode
-Privétuin
-Nabijheid van UNESCO-barokke steden

Een interessante investering in een gebied waar cultureel toerisme voortdurend groeit.