Appartement 10 slaapkamers, 370 m²

Carlentini, Syracuse (provincie)

ONDER BOUW ZIJN + WINKEL/MAGAZIJN IN CARLENTINI (SR)
LOCATIE
We bieden te koop aan, een gebouw in aanbouw + winkel gelegen aan de via Nino Bixio in Carlentini, in de provincie Siracusa.
SAMENSTELLING
Op de begane grond bevindt zich een ruime, afgewerkte ruimte, momenteel in categorie C/2 en voorheen gebruikt als winkel, voorzien van een aangrenzende badkamer conform de normen. De begane grond omvat ook twee enkele garages van 24 en 18 m² die leiden naar een ondergrondse kelderruimte van 42 m². Via een externe toegang bereikt u de eerste en tweede verdieping, elk van ongeveer 80 m², al verdeeld met scheidingswanden om een woonruimte met living, drie kamers en twee badkamers te huisvesten, plus een slaapruimte met vier kamers en bijbehorende accessoires. De bovenste verdieping bestaat uit een terras van 70 m² en een ruime overloopruimte, samen met de voorbereiding voor een extra service.
CONDITIE
Het onroerend goed is in ruwe staat, zowel aan de buiten- als aan de binnenkant. Het is geregistreerd in het kadaster als categorie F3 als gebouw in aanbouw, een toestand die de voortzetting van de werken en de volledige herverdeling van de interne ruimtes naar eigen wens mogelijk maakt. De ruimte op de begane grond, hoewel geregistreerd als C/2, is al afgewerkt en voorzien van een badkamer conform de normen. Deze toestand maakt een onmiddellijke inkomsten generatie mogelijk, na verificatie van de stedenbouwkundige vereisten, door de bestemming van het gebruik te wijzigen in C/1 om de commerciële verhuurrendement te maximaliseren.

Als dit is wat u zocht, neem dan contact met ons op om een afspraak te maken!
Wij zijn blij u alle andere informatie te verstrekken.