Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 300 m²

Carlentini, Syracuse (provincie)

HISTORISCH PALAZZETTO IN HET HART VAN CARLENTINI

LOCATIE
In Via Garibaldi (parallel aan Via G. Marconi), op loopafstand van de Villa Comunale en Piazza Diaz, bieden wij te koop aan een fascinerende historische residentie van ongeveer 280 m², gebouwd tussen 1925 en 1937 en onderhouden tot de jaren '70. Het pand is een architectonisch bewijs van de periode, gekenmerkt door ambachtelijke afwerkingen en ruime volumes.
SAMENSTELLING
Het pand is verdeeld over vier niveaus, verbonden door een marmeren trap met smeedijzeren en handgesneden houten balustrade: De begane grond bestaat uit een onafhankelijke ingang op een hal die leidt naar een eerste appartement bestaande uit een woonkamer, eetkamer, slaapkamer, badkamer en kitchenette. Van de laatste heeft u toegang tot een gedeelde binnenplaats, met een secundaire uitgang naar Via Marconi;
vervolgens naar een eerste verdieping die bestaat uit een imposante en lichte representatiekamer van meer dan 35 m², voorzien van balkons aan de straatzijde; verder, op de Tweede Verdieping, het slaapgedeelte dat bestaat uit twee slaapkamers waarvan één doorgangskamer, een master slaapkamer, studeerkamer en badkamer. Alle kamers hebben een externe uitkijk via balkons of ramen; op de Derde Verdieping en hoogste verdieping: twee verdere overloopkamers die toegang geven tot twee panoramische terrasjes: één met uitzicht op de binnenplaats en de andere op de straatzijde.
DETAILS EN STAAT
Het pand, hoewel het gerenoveerd moet worden, behoudt nog steeds de authentieke charme van de Siciliaanse herenhuizen: de gevel is in de loop der jaren vernieuwd en verfraaid met stucwerkdecoraties en balkons in late barokstijl; de interieurs hebben echter schade opgelopen door een lichte lekkage, waardoor niet meer dan 25% van de muurschilderingen op de gewelfde plafonds is aangetast en de structurele aspecten op geen enkele manier. De reparatie is momenteel in uitvoering.
De centrale ligging en het historische prestige bepalen een hoog rendement, gezien een restauratie behoudend, waardoor het perfect geschikt is voor een conversie naar een boutique hotel of een accommodatie voor korte verhuur en de creatie van een onafhankelijke eenheid op de begane grond.

Als dit is wat u zocht, waar wacht u nog op?
Neem contact met ons op om een afspraak te maken!