Huis 2 slaapkamers, 100 m²

Canicattini Bagni, Syracuse (provincie)

Een huis van het authentische karakter in het hart van Canicattini

In het historische centrum van Canicattini Bagni, op een steenworp afstand van de gemeentelijke villa en de belangrijkste voorzieningen, bieden wij een huis te koop aan met een grote charme, ideaal voor wie op zoek is naar vaardigheid, comfort en residentieel potentieel. Het huis, van ongeveer 100 vierkante meter verdeeld over twee niveaus, heeft een prestigieus uitzicht op lokale steen, dat de geschiedenis en architectonische identiteit van het gebied vertelt. De begane grond bestaat uit een entree die leidt naar twee communicerende kamers, ideaal als slaapgedeelte of studeerkamer, een gezellige woonkamer, een keuken, een badkamer en een comfortabele kast. De ruimtes zijn goed verdeeld, met hoge plafonds en openingen die helderheid geven aan de kamers.

Als u naar de eerste verdieping gaat, is er toegang tot een berging, die kan worden omgevormd tot een extra woonruimte, studeerkamer of ontspanningsruimte, met directe toegang tot het panoramische terras van ongeveer 25 vierkante meter. Vanaf hier kunt u genieten van een suggestief uitzicht op de daken van de stad en de omliggende heuvels, perfect voor buitenavonden of momenten van rust. Het pand heeft moderniseringswerkzaamheden nodig, maar de structuur is solid en het verdeelingssysteem is al functioneel. Het huis is een zeldzame kans voor diegenen die een gebouwde woning of een tweede huis willen in het hart van een prachtige Siciliaanse stad, rijk aan tradities en cultuur.

Locatie op het platteland en het bewoonbare potentieel

De locatie van het pand is een van de sterke punten: op een centrale maar rustige locatie, in een gebied dat wordt bediend en gemakkelijk toegankelijk is. Canicattini Bagni is een levendige gemeente, bekend om zijn historische architectuur, zijn culturele evenementen en de nabijheid van steden met groot landschap en archeologische belang. In minder dan 20 minuten bereikt u Noto, de hoofdstad van de Siciliaanse barok, en in 30 minuten de prachtige stranden van de zuidoostelijke kust. Het huis is daarom perfect voor wie op zoek is naar een gebouwd huis in Sicilië, maar ook voor degenen die een toeristisch project willen bouwen, zoals een vakantiehuis of een winkelkamer.

De stadscontext, op menselijke maat gemaakt, maakt het dagelijks leven gunstig en aangenaam: alle belangrijke diensten zijn te voet bereikbaar. De charme van het lokale stenen uitzicht, de mogelijkheid om de ruimtes aan te passen en de aanwezigheid van het terras helpen deze woning tot een klein juweeltje om te verbeteren. Een woning die door een zorgvuldige restauratie kan worden hersteld, met behoud van zijn oorspronkelijke geest en voldoen aan de behoeften van de moderne woning.