Huis 1 slaapkamer, 145 m²

Canicattini Bagni, Syracuse (provincie)

Een kans in het hart van het historische centrum

In het historische centrum van Canicattini Bagni, op een steenworp afstand van de charmante gemeentevilla, bieden wij een uniek pand te koop aan dat oude charme en moderne potentieel verbindt. De woning is verdeeld over een totale oppervlakte van 145 vierkante meter, waaraan een panoramisch terras van 20 vierkante meter wordt toegevoegd, perfect voor diegenen die in de geschiedenis willen wonen, met een vrij uitzicht op de meest suggestieve scenario's in Zuidoost-Sicilië.

De centrale ligging is een van de sterke punten van het huis: ondergedompeld in een context vol traditie en cultuur, biedt het het gemak van alles op handbeurt te hebben, zonder de rust van een woonwijk op te geven. De sfeer van de wijk en de nabijheid van diensten, winkels en historische ruimtes maken deze oplossing ideaal voor wie op zoek is naar een gebouwde woning of een investering met een uitstekend potentieel.

Het pand is gedeeltelijk gerestaureerd, klaar om te worden bewoond of aangepast volgens zijn smaak. De ingang leidt naar een grote en gastvrije omgeving, die leidt naar twee ruime kamers die kunnen worden gebruikt als woonkamer en slaapkamer, studeerkamer of andere, volgens de behoeften. De goed verdeelde keuken is het hart van het huis: een functionele ruimte, ideaal voor het dagelijks leven en voor momenten van mede-efficiëntie.

De hoofdverdieping omvat twee badkamers, onlangs gerenoveerd, handig en goed afgewerkt, die waarde geven aan de levensvatbaarheid van het huis. Een interne trap leidt naar het bovenste huisje, verbonden met het terras: een extra ruimte die kan worden omgevormd tot een klein bijgebouw, creativiteitsatellier of ontspanningsruimte, met een adembenemend uitzicht dat elk moment uniek maakt.

Een terras met uitzicht op de kaart

Het terras van 20 m2 is een echt juweeltje. Vanaf hier komt het uitzicht op een betoverend uitzicht dat de stad Canicattini Bagni omarmt, de majestueuze van Iblei, de imposante slimheid van Etna en, in de verte, de kust van de zee.

Het pand omvat ook een te restaureren souterrain, dat een buitengewone kans is voor diegenen die de woonruimte willen verder uitbreiden of een kamer willen bouwen gewijd aan hobby, kelder, gastenruimte of professionele studeerkamer. De potentieelen zijn meerdere en met een geschikte ingreep kan de totale waarde van het onroerend goed worden verhoogd.

Tussen zee, cultuur en verbindingen met ons

Naast de schoonheid van het onroerend goed in zichzelf is de geografische ligging nog een sterke plek. Op slechts 20 minuten bereikt u de gouden stranden van de Syracuse kust, terwijl u in een paar minuten met de auto in Palazzolo Acreide en Noto bereikt, twee perlen van het Siciliaanse barok, verklaard door UNESCO-erfgoed.

De gemakkelijke toegang tot de snelweg maakt u snel verbonden met Syracuse, Catania en de rest van Oost-Sicilië. De locatie is daarom perfect voor zowel degenen die op zoek zijn naar een hoofdverblijf omgeven door schoonheid, als voor degenen die willen investeren in een huis dat als vakantiehuis of een charmante B&B wil worden gebruikt.