270.000 €
Villa 4 slaapkamers, 124 m² Avola, Syracuse (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Avola – Contrada Piccio | Villetta op slechts 400 meter van het strand van Cicirata.
Ons makelaarskantoor biedt exclusief te koop aan een charmante woning gelegen in Avola, in de gerenommeerde Contrada Piccio, op slechts 400 meter van het prachtige strand van Cicirata, gemakkelijk bereikbaar te voet via een aangenaam pad langs de rivier Asinaro.
De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 731 vierkante meter en is de ideale oplossing voor wie dicht bij het strand wil wonen, ondergedompeld in rust en groen, zonder af te zien van het gemak van de diensten die de stad Avola gemakkelijk bereikbaar maakt.
Tot de verkoop behoort ook een extra aangrenzend perceel grond van ongeveer 657 vierkante meter, volledig omheind, beplant met fruitbomen (granaatappels, mispelbomen, moerbeien, citroenen, sinaasappels, druiven, perziken, olijfbomen) en voorzien van een onafhankelijke toegang via een poort voor auto’s vanaf de weg parallel aan de hoofdingang van de villla. Een meerwaarde die vele mogelijkheden biedt, zoals het realiseren van een zwembad, verdere groene ruimtes, een privémoestuin of nieuwe gebieden voor ontspanning en recreatie.
De villla bestaat uit een hoofdwoonhuis en een ruim, onafhankelijk gastenverblijf, waardoor het perfect is zowel als privéwoning als als investering voor toeristische activiteiten of seizoensverhuur, na verkrijging van de vereiste vergunningen van de gemeente, regio en staat.
Het hoofdwoonhuis verwelkomt u met een ruime externe veranda, perfect om aangename momenten van ontspanning in de open lucht door te brengen tijdens het mooie seizoen. De interne ruimtes, goed verdeeld en functioneel, zijn georganiseerd rond een centrale gang en omvatten een lichte woonkamer (momenteel gebruikt als slaapkamer), een bewoonbare keuken (ook momenteel gebruikt als slaapkamer), twee ruime slaapkamers en een badkamer.
De woning wordt compleet gemaakt door het vrije terras boven, bereikbaar via een buitentoegangsdeur van smeedijzer: een veelzijdige en rijke ruimte met potentieel, ideaal om in te richten als een ontspanningsruimte of panoramisch gebied om te genieten van de zeebries en de rust van de omgeving.
Aangrenzend aan het gastenverblijf, met directe toegang vanaf de tuin, vinden we ook een praktische houtopslag/berging en een handige buitendouche, vooral nuttig tijdens de zomermaanden na een dag op het strand.
De villla is in goede algemene staat en is direct bewoonbaar. Het is voorzien van een conform elektrisch systeem, een geboorde put voor de watervoorziening en een Imhoff septic tank voor de afvalwaterafvoer.
De buitenruimtes zijn verzorgd en leefbaar: een interne laan, bereikbaar via een poort voor auto’s, maakt het mogelijk om meerdere auto’s te parkeren, terwijl de volledig omheinde tuin, verrijkt met gazon en sierbomen, privacy en een ontspannende sfeer geeft aan het hele pand.
De ligging is een van de belangrijkste sterke punten van het pand: een rustige en besloten omgeving, op zeer korte afstand van de kristalheldere zee van de kust van Avola en haar meest gewaardeerde stranden, perfect voor wie op zoek is naar een vakantiehuis, een vaste woning of een vastgoed investering in een van de meest gevraagde locaties in het zuidoostelijke Sicilië.
De informatie, maten, plattegronden, foto’s en video’s in de advertentie, ook al zijn deze zeer nauwkeurig (ondanks dat ze zorgvuldig en gedetailleerd zijn), zijn uitsluitend indicatief en vormen op geen enkele manier contractuele elementen en kunnen niet worden gebruikt als integraal onderdeel van een eventueel verkoopcontract van het pand. Voor verdere details is de kadastrale en stedenbouwkundige documentatie van het pand van toepassing.
Omwille van de privacy is de exacte locatie van dit pand niet aangegeven in de advertentie.
Belangrijkste gegevens over het pand:
Commerciële oppervlakte woning = ongeveer 150 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van alleen de woning is gelijk aan de beloopbare oppervlakte, inclusief interne scheidingswanden en dragende muren, deze berekening is exclusief veranda’s, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en magazijnruimtes)
Oppervlakte perceel grond inclusief het gebied dat door de gebouwen wordt ingenomen = 1.388 vierkante meter
Oppervlakte overdekte veranda’s = 25 vierkante meter
Oppervlakte beloopbaar terras = 83 vierkante meter
Beschrijving locatie:
Contrada Piccio is een van de meest gewaardeerde residentiële en badplaatsen in het gebied van Avola, gelegen aan de prachtige zuidoostkust van Sicilië.
De contrada onderscheidt zich door zijn rustige en besloten omgeving, gekenmerkt door de aanwezigheid van villla’s ondergedompeld in het groen, weinig verkeerde straten en een ontspannende sfeer ideaal voor wie wil wonen of zijn vakantie wil doorbrengen op een steenworp afstand van het strand.
Het gebied is bijzonder populair vanwege de nabijheid van de gerenommeerde stranden van Cicirata en de kust van Avola, beroemd om hun heldere zee, ondiepe wateren en lange stroken zand en rotsen die kenmerkend zijn voor de Siciliaanse kust.
De ligging maakt het gemakkelijk om te voet het strand te bereiken, waardoor Contrada Piccio perfect is voor zowel gezinnen als voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele zomeroplossing.
Ondanks het behoud van de rust die kenmerkend is voor randgebieden en vakantieoorden, ligt de contrada op korte afstand van het centrum van Avola, de belangrijkste voorzieningen, supermarkten, restaurants en commerciële activiteiten.
Bovendien maakt de strategische ligging het gemakkelijk om enkele van de mooiste bestemmingen in het zuidoostelijke Sicilië te bereiken, zoals Noto, Siracusa, Fontane Bianche, Marzamemi en het natuurreservaat Vendicari.
Contrada Piccio is daarom een ideale oplossing voor wie wil investeren in een pand dicht bij het strand, in een natuurlijke en besloten omgeving, zonder af te zien van het gemak van verbindingen en diensten.
Ons makelaarskantoor biedt exclusief te koop aan een charmante woning gelegen in Avola, in de gerenommeerde Contrada Piccio, op slechts 400 meter van het prachtige strand van Cicirata, gemakkelijk bereikbaar te voet via een aangenaam pad langs de rivier Asinaro.
De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 731 vierkante meter en is de ideale oplossing voor wie dicht bij het strand wil wonen, ondergedompeld in rust en groen, zonder af te zien van het gemak van de diensten die de stad Avola gemakkelijk bereikbaar maakt.
Tot de verkoop behoort ook een extra aangrenzend perceel grond van ongeveer 657 vierkante meter, volledig omheind, beplant met fruitbomen (granaatappels, mispelbomen, moerbeien, citroenen, sinaasappels, druiven, perziken, olijfbomen) en voorzien van een onafhankelijke toegang via een poort voor auto’s vanaf de weg parallel aan de hoofdingang van de villla. Een meerwaarde die vele mogelijkheden biedt, zoals het realiseren van een zwembad, verdere groene ruimtes, een privémoestuin of nieuwe gebieden voor ontspanning en recreatie.
De villla bestaat uit een hoofdwoonhuis en een ruim, onafhankelijk gastenverblijf, waardoor het perfect is zowel als privéwoning als als investering voor toeristische activiteiten of seizoensverhuur, na verkrijging van de vereiste vergunningen van de gemeente, regio en staat.
Het hoofdwoonhuis verwelkomt u met een ruime externe veranda, perfect om aangename momenten van ontspanning in de open lucht door te brengen tijdens het mooie seizoen. De interne ruimtes, goed verdeeld en functioneel, zijn georganiseerd rond een centrale gang en omvatten een lichte woonkamer (momenteel gebruikt als slaapkamer), een bewoonbare keuken (ook momenteel gebruikt als slaapkamer), twee ruime slaapkamers en een badkamer.
De woning wordt compleet gemaakt door het vrije terras boven, bereikbaar via een buitentoegangsdeur van smeedijzer: een veelzijdige en rijke ruimte met potentieel, ideaal om in te richten als een ontspanningsruimte of panoramisch gebied om te genieten van de zeebries en de rust van de omgeving.
Aangrenzend aan het gastenverblijf, met directe toegang vanaf de tuin, vinden we ook een praktische houtopslag/berging en een handige buitendouche, vooral nuttig tijdens de zomermaanden na een dag op het strand.
De villla is in goede algemene staat en is direct bewoonbaar. Het is voorzien van een conform elektrisch systeem, een geboorde put voor de watervoorziening en een Imhoff septic tank voor de afvalwaterafvoer.
De buitenruimtes zijn verzorgd en leefbaar: een interne laan, bereikbaar via een poort voor auto’s, maakt het mogelijk om meerdere auto’s te parkeren, terwijl de volledig omheinde tuin, verrijkt met gazon en sierbomen, privacy en een ontspannende sfeer geeft aan het hele pand.
De ligging is een van de belangrijkste sterke punten van het pand: een rustige en besloten omgeving, op zeer korte afstand van de kristalheldere zee van de kust van Avola en haar meest gewaardeerde stranden, perfect voor wie op zoek is naar een vakantiehuis, een vaste woning of een vastgoed investering in een van de meest gevraagde locaties in het zuidoostelijke Sicilië.
De informatie, maten, plattegronden, foto’s en video’s in de advertentie, ook al zijn deze zeer nauwkeurig (ondanks dat ze zorgvuldig en gedetailleerd zijn), zijn uitsluitend indicatief en vormen op geen enkele manier contractuele elementen en kunnen niet worden gebruikt als integraal onderdeel van een eventueel verkoopcontract van het pand. Voor verdere details is de kadastrale en stedenbouwkundige documentatie van het pand van toepassing.
Omwille van de privacy is de exacte locatie van dit pand niet aangegeven in de advertentie.
Belangrijkste gegevens over het pand:
Commerciële oppervlakte woning = ongeveer 150 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van alleen de woning is gelijk aan de beloopbare oppervlakte, inclusief interne scheidingswanden en dragende muren, deze berekening is exclusief veranda’s, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en magazijnruimtes)
Oppervlakte perceel grond inclusief het gebied dat door de gebouwen wordt ingenomen = 1.388 vierkante meter
Oppervlakte overdekte veranda’s = 25 vierkante meter
Oppervlakte beloopbaar terras = 83 vierkante meter
Beschrijving locatie:
Contrada Piccio is een van de meest gewaardeerde residentiële en badplaatsen in het gebied van Avola, gelegen aan de prachtige zuidoostkust van Sicilië.
De contrada onderscheidt zich door zijn rustige en besloten omgeving, gekenmerkt door de aanwezigheid van villla’s ondergedompeld in het groen, weinig verkeerde straten en een ontspannende sfeer ideaal voor wie wil wonen of zijn vakantie wil doorbrengen op een steenworp afstand van het strand.
Het gebied is bijzonder populair vanwege de nabijheid van de gerenommeerde stranden van Cicirata en de kust van Avola, beroemd om hun heldere zee, ondiepe wateren en lange stroken zand en rotsen die kenmerkend zijn voor de Siciliaanse kust.
De ligging maakt het gemakkelijk om te voet het strand te bereiken, waardoor Contrada Piccio perfect is voor zowel gezinnen als voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele zomeroplossing.
Ondanks het behoud van de rust die kenmerkend is voor randgebieden en vakantieoorden, ligt de contrada op korte afstand van het centrum van Avola, de belangrijkste voorzieningen, supermarkten, restaurants en commerciële activiteiten.
Bovendien maakt de strategische ligging het gemakkelijk om enkele van de mooiste bestemmingen in het zuidoostelijke Sicilië te bereiken, zoals Noto, Siracusa, Fontane Bianche, Marzamemi en het natuurreservaat Vendicari.
Contrada Piccio is daarom een ideale oplossing voor wie wil investeren in een pand dicht bij het strand, in een natuurlijke en besloten omgeving, zonder af te zien van het gemak van verbindingen en diensten.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Tuin
- 1.388 m²
- Terras
- 83 m²
- Energielabel
- 170
- Referentie
- IM_261605
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Afrit van de snelweg
- 3.4 km
- Ziekenhuis
- 5.7 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
- Kust
- < 100 m
- Skigebied
- 75.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
720 m - Delicatessenwinkel - Genesis
2.4 km - Viswinkel - Battista
2.7 km - Gemakswinkel - Punto Market
2.7 km - Groentewinkel
- Uit eten
800 m - Restaurant - Calabernardo sul Mare
2.3 km - Café - Giufà Bistrot
2.4 km - Bar - Don Beach
2.4 km - Fast food restaurant - Pizzicagnolo
- Sportieve activiteiten
1.9 km - Sportcentrum - Il Delfino
5.5 km - Fitnessruimte - One Fitness
6.3 km - Manege
19.2 km - Golfclub - I Monasteri Golf Resort
- Scholen
2.7 km - School - Istituto comprensivo Luigi Capuana - plesso Largo Sicilia
22.6 km - Universiteit - Università Niccolò Cusano
70.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotheek
- 2.8 km - Apotheek - Farmacia Valvo
- Dierenarts
- 5.3 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Zoa
Informatie over Avola
- Hoogte
- 40 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 74.59 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 30503
Neem contact op met de makelaar
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.