Klein huisje op het platteland , 345 m²

Avola, Syracuse (provincie)

Oude masseria in Avola: solide constructie, schaal in pece steen en uitzicht op zee

In Avola wordt een oud landhuis te koop aangeboden met een authentieke landelijke indeling, solide in constructie maar gerenoveerd nodig, ideaal voor wie een historisch pand wil waarderen en het wil transformeren in een charmante woning of een gastvrij project. Het pand is verdeeld over 2 niveaus: begane grond van 250 m² en eerste verdieping van 95 m², verbonden door interne trappen bekleed met pece steen, een waardevol detail dat karakter en identiteit aan het pand geeft. Het complex biedt belangrijke volumes en aanpasbare ruimtes, perfect om ruime kamers, panoramische woonzones, slaapkamers en gebieden voor gastvrijheid te creëren, terwijl de Siciliaanse ziel van de oude masseria behouden blijft.

De ligging is strategisch: op slechts enkele minuten van het historische centrum van Avola, in een besloten en panoramische omgeving met uitzicht op zee, ideaal voor wie landschap en rust zoekt zonder af te zien van voorzieningen en verbindingen. Een interessante kans voor wie een kwaliteitsvolle renovatie wil in een van de meest gevraagde gebieden van het zuidoostelijke Sicilië.

Land met olijfbomen en akkerland: 3,8 ha panoramisch tussen stad, stranden en snelle verbindingen

Het pand is gelegen op een land van 3,8 ha met olijfbomen en stukken akkerland, perfect voor wie buitenruimte, privacy en een lichte agrarische bestemming wil, met de mogelijkheid om het land te waarderen met een mediterrane tuin, groene paden en panoramische ontspanningsgebieden. De landschappelijke context is een sterk punt: uitzicht op zee en uitzicht op het omliggende platteland, met een lichte en mediterrane sfeer.

Dankzij de nabijheid van Avola en de snelle verbindingen naar Noto, de afrit van de snelweg en de prachtige stranden van het gebied, is het pand geschikt zowel als charmante privéwoning als als toeristische investering, waarbij grote volumes te renoveren en belangrijk land in een strategische positie worden gecombineerd.