Rijtjeshuis 2 slaapkamers, 61 m²

Avola, Syracuse (provincie)

New luxury villas Miramare Reserved - Avola (SR)
Expected delivery: December 2027

Miramare Reserved, an exclusive residential complex of newly built villas, is emerging in one of the most promising areas of the Sicilian coast. Located on Via Miramare in Avola, just meters from the sea and the historic Tonnara di Avola, an area slated for the construction of a new marina. The project involves the construction of 52 detached villas, each with private access, nestled in a secluded and elegant setting, designed for those seeking year-round seaside living or investing in a property with strong growth potential.


The homes are designed to offer an ideal balance between indoor comfort and outdoor spaces, with modern, bright, and functional spaces. Each villa is fully configurable and customizable, allowing the layout, finishes, and details to be tailored to the lifestyle and personal taste of the owner. Not a standard home, but a custom-built residence. The interior spaces include a living area with an open-plan kitchen and living room, two bedrooms, and a contemporary bathroom. Outside, each unit features a double private garden, one at the front and one at the back, designed to be fully enjoyed in every season. The property also includes a mini hydromassage pool, designed as an exclusive and private relaxation space, as well as a reserved parking space.


Miramare Reserved was designed with a focus on construction quality, ENERGY EFFICIENCY (CLASS A4), and living comfort. The villas will be built with modern techniques and select materials, ensuring high standards of THERMAL AND ACOUSTIC INSULATION. The specifications include high-quality finishes and the option of choosing HIGH-END materials and furnishings from recognized design and plumbing brands, further enhancing each home.
The location is one of the project's strong points.


The immediate proximity to the sea and the Avola Tonnara, combined with the upcoming construction of the marina, makes Miramare Reserved not only a perfect seaside home but also a high ROI real estate investment. The area's growing tourism, the demand for quality properties, and the scarcity of new waterfront developments make these villas particularly attractive for both personal use and rental income.


Avola, with its Mediterranean views, white sandy beaches, and proximity to Noto, Vendicari, Marzamemi, and the main destinations of southeastern Sicily, offers a unique setting where quality of life and real estate value meet.


Miramare Reserved is an ideal choice for those looking for a NEW VILLA NEAR THE SEA, for those who desire an exclusive second home or for those who want to invest in an area destined for strong appreciation over time.

Neue Luxusvillen Miramare Reserved - Avola (SR)
Voraussichtlicher Liefertermin: Dezember 2027

Miramare Reserved, eine exklusive Wohnanlage mit neu erbauten Villen, entsteht in einer der vielversprechendsten Gegenden der sizilianischen Küste. Gelegen an der Via Miramare in Avola, nur wenige Meter vom Meer und der historischen Tonnara di Avola entfernt - in einem Gebiet, das für den Bau eines neuen Yachthafens vorgesehen ist - umfasst das Projekt 52 freistehende Villen mit jeweils eigenem Zugang in einer ruhigen und eleganten Umgebung. Es ist ideal für alle, die ganzjährig am Meer wohnen oder in eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten.


Die Häuser bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Außenbereich mit modernen, hellen und funktionalen Räumen. Jede Villa ist individuell konfigurierbar und anpassbar, sodass Grundriss, Ausstattung und Details perfekt auf den Lebensstil und den persönlichen Geschmack des Eigentümers zugeschnitten werden können. Kein Standardhaus, sondern ein individuell geplantes Wohnobjekt. Die Innenräume umfassen einen Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Jede Einheit verfügt über zwei private Gärten - einen vorne und einen hinten -, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einladen. Zum Anwesen gehören außerdem ein kleiner Hydromassage-Pool als exklusiver und privater Entspannungsbereich sowie ein reservierter Parkplatz.


Miramare Reserved wurde mit Fokus auf Bauqualität, Energieeffizienz (Klasse A4) und Wohnkomfort konzipiert. Die Villen werden mit modernen Techniken und ausgewählten Materialien errichtet, um höchste Standards bei Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Zur Ausstattung gehören hochwertige Oberflächen sowie die Möglichkeit, exklusive Materialien und Möbel namhafter Design- und Sanitärmarken auszuwählen, wodurch jedes Haus zusätzlich aufgewertet wird.
Die Lage ist eine der Stärken des Projekts.


Die unmittelbare Nähe zum Meer und zum Avola Tonnara sowie der geplante Bau des Yachthafens machen Miramare Reserved nicht nur zu einem perfekten Strandhaus, sondern auch zu einer renditestarken Immobilieninvestition. Der wachsende Tourismus in der Region, die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien und die Seltenheit neuer Bauprojekte am Wasser machen diese Villen besonders attraktiv - sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung.


Avola bietet mit seinem Blick auf das Mittelmeer, den weißen Sandstränden und der Nähe zu Noto, Vendicari, Marzamemi und den wichtigsten Reisezielen im Südosten Siziliens ein einzigartiges Umfeld, in dem Lebensqualität und Immobilienwert aufeinandertreffen.


Miramare Reserved ist die ideale Wahl für alle, die eine NEUE VILLA IN MEERAUMNÄHE suchen, für alle, die sich ein exklusives Zweitwohnsitz wünschen, oder für alle, die in eine Gegend investieren möchten, die im Laufe der Zeit eine starke Wertsteigerung erfahren wird.

Nouvelles villas de luxe Miramare Reserved - Avola (SR)
Livraison prévue : décembre 2027

Miramare Reserved, un complexe résidentiel exclusif de villas neuves, voit le jour dans l'une des zones les plus prometteuses de la côte sicilienne. Situé Via Miramare à Avola, à quelques mètres de la mer et de la Tonnara di Avola, un quartier historique, il se trouve dans une zone où un nouveau port de plaisance est en construction. Le projet prévoit la construction de 52 villas individuelles, chacune avec accès privé, nichées dans un cadre élégant et intime. Elles sont conçues pour ceux qui recherchent une vie en bord de mer toute l'année ou qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel de plus-value.


Ces maisons sont conçues pour offrir un équilibre idéal entre confort intérieur et espaces extérieurs, avec des pièces modernes, lumineuses et fonctionnelles. Chaque villa est entièrement configurable et personnalisable, permettant d'adapter l'agencement, les finitions et les détails au style de vie et aux goûts personnels du propriétaire. Il ne s'agit pas d'une maison standard, mais d'une résidence sur mesure. Les espaces intérieurs comprennent une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains contemporaine. À l'extérieur, chaque villa dispose d'un double jardin privatif, un à l'avant et un à l'arrière, conçu pour être pleinement apprécié en toute saison. La propriété comprend également une mini-piscine d'hydromassage, conçue comme un espace de détente exclusif et privé, ainsi qu'une place de parking réservée.


Le projet Miramare Reserved a été conçu en privilégiant la qualité de la construction, l'efficacité énergétique (classe A4) et le confort de vie. Les villas seront construites selon des techniques modernes et avec des matériaux sélectionnés, garantissant ainsi une isolation thermique et acoustique de haut niveau. Les prestations comprennent des finitions haut de gamme et la possibilité de choisir des matériaux et un mobilier de prestige auprès de marques reconnues en design et plomberie, sublimant ainsi chaque logement.
L'emplacement est l'un des atouts majeurs du projet.


La proximité immédiate de la mer et de l'Avola Tonnara, conjuguée à la construction prochaine du port de plaisance, fait de Miramare Reserved non seulement une résidence balnéaire idéale, mais aussi un investissement immobilier très rentable. Le développement du tourisme dans la région, la demande de biens immobiliers de qualité et la rareté des nouveaux programmes immobiliers en bord de mer rendent ces villas particulièrement attractives, tant pour y vivre que pour générer des revenus locatifs.


Avola, avec ses vues sur la Méditerranée, ses plages de sable blanc et sa proximité avec Noto, Vendicari, Marzamemi et les principales destinations du sud-est de la Sicile, offre un cadre unique où qualité de vie et valeur immobilière se rencontrent.


Miramare Reserved est un choix idéal pour ceux qui recherchent une VILLA NEUVE PRÈS DE LA MER, pour ceux qui désirent une résidence secondaire exclusive ou pour ceux qui veulent investir dans une zone destinée à une forte appréciation au fil du temps.

Nuevas villas de lujo Miramare Reserved - Avola (SR)
Entrega prevista: diciembre de 2027

Miramare Reserved, un exclusivo complejo residencial de villas de nueva construcción, se está construyendo en una de las zonas más prometedoras de la costa siciliana. Ubicado en Via Miramare, Avola, a pocos metros del mar y de la histórica Tonnara di Avola, una zona donde se construirá un nuevo puerto deportivo. El proyecto contempla la construcción de 52 villas independientes, cada una con acceso privado, enclavadas en un entorno apartado y elegante, ideales para quienes buscan vivir junto al mar durante todo el año o invertir en una propiedad con gran potencial de crecimiento.


Las viviendas están diseñadas para ofrecer un equilibrio ideal entre la comodidad interior y los espacios exteriores, con espacios modernos, luminosos y funcionales. Cada villa es totalmente configurable y personalizable, lo que permite adaptar la distribución, los acabados y los detalles al estilo de vida y gusto personal del propietario. No se trata de una casa estándar, sino de una residencia a medida. Los espacios interiores incluyen una sala de estar con cocina americana y sala de estar, dos dormitorios y un baño moderno. En el exterior, cada unidad cuenta con un doble jardín privado, uno delantero y otro trasero, diseñado para disfrutar al máximo en cualquier época del año. La propiedad también incluye una minipiscina de hidromasaje, diseñada como un espacio de relajación exclusivo y privado, así como una plaza de aparcamiento reservada.


Miramare Reserved se diseñó priorizando la calidad de la construcción, la EFICIENCIA ENERGÉTICA (CLASE A4) y el confort. Las villas se construirán con técnicas modernas y materiales selectos, garantizando altos estándares de AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. Las especificaciones incluyen acabados de alta calidad y la opción de elegir materiales y mobiliario de ALTA GAMA de reconocidas marcas de diseño y fontanería, lo que realza aún más cada vivienda.
La ubicación es uno de los puntos fuertes del proyecto.


La proximidad inmediata al mar y a la Avola Tonnara, junto con la próxima construcción del puerto deportivo, convierte a Miramare Reserved no solo en una residencia costera ideal, sino también en una inversión inmobiliaria con un alto retorno de la inversión. El creciente turismo de la zona, la demanda de propiedades de calidad y la escasez de nuevas promociones frente al mar hacen que estas villas sean especialmente atractivas tanto para uso personal como para la generación de ingresos por alquiler.


Avola, con sus vistas al Mediterráneo, sus playas de arena blanca y su proximidad a Noto, Vendicari, Marzamemi y los principales destinos del sureste de Sicilia, ofrece un entorno único donde la calidad de vida y el valor inmobiliario se encuentran.


Miramare Reserved es una elección ideal para aquellos que buscan una NUEVA VILLA CERCA DEL MAR, para aquellos que desean una segunda residencia exclusiva o para aquellos que desean invertir en un área destinada a una fuerte apreciación en el tiempo.