Villa 4 slaapkamers, 150 m²

Avola, Syracuse (provincie)

Een halfvrijstaande villa in het groen van Avola Antiek
In een van de meest panoramische en rustige gebieden in de provincie Syracuse, in Avola Antica, bieden wij te koop een tweegezinsvilla van ongeveer 150 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus, ingevoegd in een goed onderhouden perceel van 510 vierkante meter. De tuin, rijk aan sierbomen en fruitbomen, omvat het huis in een ontspannen natuurlijke omgeving, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een rustige residentie niet ver van de zee.

De woning is in goede staat van onderhoud, al bewoonbaar, met grote en goed verdeelde ruimtes. Op de begane grond is er een grote dubbele woonkamer met open haard en kelder, een slaapkamer, een badkamer en een keuken met uitgang naar een achterveranda met uitzicht op de tuin. De ingang wordt voorafgegaan door een grote uitgeruste veranda, perfect voor lunches buiten, zomeravonden en momenten van rationaliteit.

Een comfortabele interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar het slaapgedeelte zich ontwikkelt bestaande uit drie slaapkamers en een badkamer met douche. De kamers hebben warm / koud airconditioning, ideaal voor comfort in alle seizoenen. Onder de afwerkingen melden zich binnendeuren in donker hout, keramische vloeren en dubbele externe armaturen, die bijdragen tot de thermische ligging en de charme van het huis.

De villa wordt al bediend door het internet / vibratienetwerk, heeft actieve bewakingskamers en een onafhankelijke berging van 6000 liter, evenals verbonden met het water en de gemeentelijke riolering. Deze voorzieningen maken het perfect functioneel voor een voortdurende woongebruik, zowel als eerste woning als als seizoensverblijf.

Een oplossing tussen comfort, ruimte en ligging
Ingevoegd in een residentie met grote gemeenschappelijke ruimtes, profiteert de villa van openbare sportvelden (een van basket en een van de kalk), ideaal voor het maken van kinderen in alle veiligheid. Het stadscentrum van Avola is gemakkelijk te bereiken in een paar minuten met de auto en biedt alle essentiële, scholen, winkels en snelle verbindingen met de belangrijkste opritten van het gebied.

Op een strategische positie stelt de villa in staat om in korte loopafstand de meest natuurlijke en toeristische beroemde kenmerken van Zuidoost-Sicilië te bereiken. Op een paar minuten bevinden zich het natuurreservaat van de Lake Cavagrande, de zee en de gouden stranden van Avola, en in ongeveer 10 minuten bereikt u ikonische plekken zoals San Lorenzo, Marzamemi, Lido di Noto en de barokke stad Noto, UNESCO-erfgoed. Ook Syracuse, met het prachtige eiland Ortigia, ligt op korte afstand. De internationale luchthaven van Catania ligt op ongeveer 50 minuten met de auto.

Deze geschakelde villa is een complete woonoplossing voor diegenen die in een rustige, groene en veilige omgeving willen wonen, met grote binnen- en buitenruimtes, maar zonder de gemak van diensten en de nabijheid van natuurlijke en culturele wonderen van Sicilië op te geven. Een meerzaam pand dat al klaar is voor gebruik, met een uitstekende relatie tussen kwaliteit, ligging en prijs.