Villa 4 slaapkamers, 340 m²

Avola, Syracuse (provincie)

Villa in een paar treden van de zee: Comfort en stijl aan de kust van Avola
Deze prachtige villa ligt op slechts 300 meter van de zee en is gelegen in een van de meest gewilde gebieden aan de zuid-oostkust van Sicilië, tussen Avola en Noto. Het pand is verdeeld over twee niveaus, al perfect bewoonbaar, en biedt grote en goed verdeelde ruimtes, ideaal om gebouwd te leven of als een hoge vakantiehuis. De begane grond, van in totaal ongeveer 170 vierkante meter inclusief garages en veranda's, herbergt een woonkamer met keuken en open woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een gang, een veelbruikbare kamer en een tweede traditionele keuken met houtoven.

De eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, strekt zich uit over 85 vierkante meter binnen plus een terras van nog eens 85 vierkante meter dat een adembenemend uitzicht biedt op de zee en de Iblei. De bovenverdieping heeft een inkomhal, woonkamer-woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer en spectaculair uitzicht. Het huis is voorzien van alle gemakken: airconditioning, alarmsysteem, videobewaking, automatische poort en externe verlichting. Een oplossing is al klaar om bewoond te worden, compleet in al zijn details.

Locatie tussen zee, natuur en stad
De villa is omgeven door een goed georganiseerde en verzorgde buitenruimte in detail, met paden, kloosters en ontspanningsruimtes. De privétuin strekt zich uit over een perceel van ongeveer 1.700 vierkante meter, beplant met olijfbomen, bomen en tal van sierlijke essences die het hele jaar door kleuren en geuren geven. Er is ook een externe cassette die nuttig is als gereedschapsschuur of technische ruimte. Het gehele gebied is omheind en toegankelijk via een automatische poort, met veiligheid en privacy.

Het pand heeft een uitstekende locatie: een paar minuten van het centrum van Avola, dicht bij de snelweg, de zandstranden van de Ionische kust en een interessante plek zoals Noto, Marzamemi en het Vendicari-reservaat. Een perfecte oplossing voor diegenen die op een steenworp afstand van de zee willen wonen zonder de gemak van stedelijke diensten en de schoonheid van de Siciliaanse natuur op te geven. Uitstekende kans zowel als hoofdverblijf als als investering in de toeristische sector.