Villa 4 slaapkamers, 500 m²

Avola, Syracuse (provincie)

Het makelaarskantoor met decenniale ervaring in zijn sector biedt een exclusief pand te koop aan dat de Siciliaanse architectonische traditie omvat. Het ligt precies 1800 meter van het centrum van Avola en 300 meter van de SP15 die Avola - Noto verbindt, en behort aan een gebied dat wordt gekenmerkt door verspreide villa's met grote groene ruimtes die het hele jaar door bewoond zijn, en andere in de zomer. Een gebied met hoge winkels voor rust die het dankzij de stedelijke afstand biedt. Deze woning strekt zich uit over een landbouwgrond van 25100 vierkante meter. Dit zijn twee gebouwen gebouwd in 2011 maar nog niet voltooid. Deze gebouwen bevinden zich op een omheinde binnenplaats van 980 vierkante meter, met gewapend beton en metselwerk, met een terracotta vloer en bediend door een elektrisch systeem. Het huisgebouw bestaat uit een begane grond van 90 vierkante meter plus een kelder van 70 vierkante meter. Op de eerste verdieping is er een slaapgedeelte van ongeveer 90 vierkante meter met 3 slaapkamers en een badkamer plus een zolder van ongeveer 70 vierkante meter. Voor het gebouw is er een grote binnenplaats waar het mogelijk is om een overdekte veranda te bouwen. In plaats daarvan is er een onoverdekte veranda met panoramisch uitzicht. Nabij het huis is er een grote garage van 80 vierkante meter en een magazijn van 100 vierkante meter, verbonden met het huis via een buitenkeuken. Het gebouw voor huisgebruik heeft de structuur, de vloeren en de overdekte in gewapend beton. De water-, elektrische en sanitair sanitair systemen zijn compleet. Het is allemaal geplaveid en ingegraven. Het heeft ook de kroonsteenbekleding van de armaturen op de begane grond en op de eerste verdieping, er zijn methaangas in de armaturen van de begane grond. Ontbrekend: de bekleding van de trap met aangrenzende ringheer, het houten dak van de veranda's op de begane grond en de interne en externe armaturen.
De magazijnen hebben een hoogte van 3,90 vierkante meter. De structuur is in gewapend beton en heeft een houten dak. Het is buiten ondergedompeld, heeft de aanleg voor alle systemen die nog niet zijn voltooid. Verder ontbreekt het: vloeren, toiletten en armaturen.
Het resterende land is gemeubileerd met olijfbomen en amandel in productie, omheind met droge steen. Het gehele pand is toegankelijk via twee poorten aan de straat.
Het pand heeft een anti-seismische structuur. Er is een voorbereiding voor de verschillende soorten systemen: airconditioners, radiatoren, videobewaking en alarm, methaanketel. Daarnaast is er de sectische put.
Deze woning is geboren uit de wens om een oude boerderij te bouwen met respect voor de moderne parameters. Het is een uitstekende vastgoedinvestering voor een vakantieplaats, waar u kunt genieten van de rust van het platteland en geuren van de natuur, waardoor u door de kracht en energie van zijn landschappen kunt gaan. Een paar kilometer verderop zijn de steden Modica, Ragusa, Scicli, Noto, Syracuse. Betoverende plaatsen voor de schoonheid van kerken en gebouwen in barokke stijl.
Onthoud de gebruikers die binnenkort alle foto's van het pand zullen worden gepubliceerd.