In the heart of the historic center of AVOLA, one of Sicily's most charming tourist destinations, renowned for its golden beaches, Baroque architecture, and local delicacies such as Nero d'Avola wine and Avola almonds, we present for sale an elegant independent house on two levels, located between VIA MILANO and C.LE PASSARELLO.
Recently renovated, this property is the perfect solution for those seeking a primary residence immersed in Sicilian tradition or an excellent real estate investment in a high-demand tourist location. With a total surface area of 88 sqm, it is spread over two floors and offers two independent units, ensuring maximum flexibility. A 15 sqm TERRACE completes the property, providing the perfect space for outdoor relaxation.
The first unit, accessible from VIA MILANO, consists of a spacious ENTRANCE with KITCHEN and DINING AREA, TWO BEDROOMS, a BATHROOM, and a PRACTICABLE TERRACE. The second unit, with access from C.LE PASSARELLO, features an ENTRANCE with KITCHEN and DINING AREA, ONE BEDROOM, and a BATHROOM.
Thanks to its strategic location and the increasing demand for properties in this area, this house represents an unmissable opportunity for those looking to invest in the Sicilian real estate market.
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Nel cuore del centro storico di AVOLA, una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, famosa per le sue spiagge dorate, il barocco e le eccellenze gastronomiche come il vino Nero d'Avola e la mandorla di Avola, proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente su due livelli, situata tra VIA MILANO e C.LE PASSARELLO.
L'immobile, recentemente ristrutturato, rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale nel cuore della tradizione siciliana, sia per chi desidera un investimento immobiliare in una località ad alto flusso turistico. Con una superficie complessiva di 88 mq, si sviluppa su due piani fuori terra e offre due alloggi indipendenti, garantendo massima versatilità d'uso. Completa la proprietà un TERRAZZO di 15 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Il primo alloggio, con accesso da VIA MILANO, si compone di un ampio INGRESSO con zona CUCINA e PRANZO, DUE CAMERE, un BAGNO e un TERRAZZO praticabile. Il secondo alloggio, con ingresso da C.LE PASSARELLO, offre una confortevole zona INGRESSO con CUCINA e PRANZO, una CAMERA e un BAGNO.
Grazie alla sua posizione strategica e alla crescente richiesta di soluzioni abitative in questa zona, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel mercato immobiliare siciliano.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Im Herzen des historischen Zentrums von AVOLA, einem der faszinierendsten Touristenziele Siziliens, berühmt für seine goldenen Strände, seinen Barock und seine kulinarischen Spitzenleistungen wie den Wein Nero d'Avola und die Avola-Mandeln, bieten wir ein elegantes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, gelegen zwischen VIA MILANO und C.LE PASSARELLO.
Das kürzlich renovierte Anwesen stellt die ideale Lösung sowohl für diejenigen dar, die einen Hauptwohnsitz im Herzen der sizilianischen Tradition suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition an einem Ort mit hohem Touristenstrom suchen. Mit einer Gesamtfläche von 88 m2 erstreckt es sich über zwei oberirdische Etagen und bietet zwei unabhängige Unterkünfte, wodurch maximale Nutzungsflexibilität gewährleistet wird. Abgerundet wird das Anwesen durch eine 15 m² große TERRASSE, die sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet.
Die erste Unterkunft, mit Zugang von der VIA MILANO, besteht aus einem großen EINGANG mit KÜCHE und ESSBEREICH, ZWEI SCHLAFZIMMERN, einem BADEZIMMER und einer nutzbaren TERRASSE. Die zweite Unterkunft mit Eingang von C.LE PASSARELLO bietet einen komfortablen Eingangsbereich mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Dank seiner strategischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnlösungen in dieser Gegend stellt diese Immobilie eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in den sizilianischen Immobilienmarkt investieren möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Au cur du centre historique d'AVOLA, l'une des destinations touristiques les plus fascinantes de Sicile, célèbre pour ses plages dorées, ses excellences baroques et gastronomiques telles que le vin Nero d'Avola et les amandes d'Avola, nous proposons à la vente une élégante maison individuelle sur deux niveaux, située entre VIA MILANO et C.LE PASSARELLO.
La propriété, récemment rénovée, représente la solution idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence principale au cur de la tradition sicilienne que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans un lieu à fort flux touristique. D'une superficie totale de 88 m2, il est réparti sur deux étages hors sol et offre deux logements indépendants, garantissant une polyvalence d'utilisation maximale. La propriété est complétée par une TERRASSE de 15m2, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.
Le premier logement, avec accès depuis VIA MILANO, se compose d'une grande ENTREE avec CUISINE et SALLE A MANGER, DEUX CHAMBRES, une SALLE DE BAIN et une TERRASSE utilisable. Le deuxième logement, avec entrée depuis C.LE PASSARELLO, offre un espace d'ENTRÉE confortable avec CUISINE et SALLE À MANGER, une CHAMBRE et une SALLE DE BAIN.
Grâce à sa position stratégique et à la demande croissante de solutions de logement dans cette zone, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir sur le marché immobilier sicilien.
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En el corazón del centro histórico de AVOLA, uno de los destinos turísticos más fascinantes de Sicilia, famoso por sus playas doradas, su barroco y sus excelencias gastronómicas como el vino Nero d'Avola y las almendras de Avola, ofrecemos a la venta una elegante casa unifamiliar en dos niveles, ubicada entre VIA MILANO y C.LE PASSARELLO.
La propiedad, recientemente renovada, representa la solución ideal tanto para quienes buscan una residencia principal en el corazón de la tradición siciliana, como para quienes buscan una inversión inmobiliaria en una ubicación con un alto flujo turístico. Con una superficie total de 88 m2, se distribuye en dos plantas sobre rasante y ofrece dos alojamientos independientes, garantizando la máxima versatilidad de uso. La propiedad se completa con una TERRAZA de 15m2, perfecta para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
El primer alojamiento, con acceso desde VIA MILANO, consta de una gran ENTRADA con COCINA y COMEDOR, DOS DORMITORIOS, un BAÑO y una TERRAZA utilizable. El segundo alojamiento, con entrada desde C.LE PASSARELLO, ofrece una cómoda zona de ENTRADA con COCINA y COMEDOR, un DORMITORIO y un BAÑO.
Gracias a su posición estratégica y a la creciente demanda de soluciones habitacionales en esta zona, esta propiedad representa una oportunidad imperdible para quienes deseen invertir en el mercado inmobiliario siciliano.
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