Huis 5 slaapkamers, 170 m²

Avola, Syracuse (provincie)

Een luxe parel met uitzicht op zee en een zwembad in Avola
Oppervlakte 170m2 - Land 12.000m2 - 5 slaapkamers - 2 badkamers

Ondergedompeld in een betoverende olijfgaard, deze prachtige villa met overloopzwembad en 180 ° zeezicht vertegenwoordigt de perfecte combinatie tussen elegantie, comfort en natuur. Een unieke residentie waar rust en privacy samenkomen met het moderne luxe, waardoor u een exclusieve garage biedt, op een steenworp afstand van de ongerepte schoonheid van Sicilië.

Interieur: alle te leven ruimtes
Gebouwd in 2018, de villa is verdeeld over één verdieping, met gemakkelijk geschikte toegang voor mini-meubilairpersonen, waardoor het comfort en praktijk in elke hoek garandeert. Met een oppervlakte van ongeveer 170 vierkante meter bestaat het huis uit vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een grote open ruimte die een lichte woonkamer verwelkomt, een perfect uitgeruste keuken en een eethoek. De vissteen vloer, die zich uitstrekt tot aan het zwembad, geeft de omgeving een verfijnde en gastvrije sfeer, terwijl de open haard een warmtetoegang biedt in de koele winteravonden. De tweepersoonsslaapkamer heeft een hoofdbadkamer en een exclusieve inloopkast.

Buiten: een droom van natuur en ontspanning
De villa is omgeven door 12.000 vierkante meter grond, verrijkt met ongeveer 240 olijfbomen die een extra vergine-kwaliteit olijfolie produceren. Een prachtig overloopzwembad van 15x3x1,50 m uitnodigt tot ontspanning, terwijl u kunt genieten van een adembenemend uitzicht van Syracuse tot Portopalo di Capo Passero. Hier biedt een romantische dagbed de perfecte hoek voor momenten van rust, waardoor de zonsondergang op het Siciliaanse platteland wordt bewonderd. De tuin is verrijkt met citroenbomen en oranjebomen en aromatische planten zoals rozemarijn, glazen en wastafel, voor een sfeer die alle gevoelen omvat.

Technische details: innovatie en comfort
-33 fotovoltaïsche panelen voor een systeem van 9 kW;
-Thermische zonnepanelen voor waterverwarming ( 500L-bekleding);
- Airconditioning in bijna alle kamers;
- Onafhankelijke verwarming met radiatoren, gecontroleerd door een app;
-Automatiseerde toegangspoort met video-intercom BT Kitchenette en app;
-Antenna Starlink en internetcontract;
- Privé parkeergelegenheid voor auto's.

Locatie: dicht bij geschiedenis en de zee
Gelegen aan het einde van een kleine bergketel, geniet de villa van een spectaculair panoramisch uitzicht op het Siciliaanse platteland en de zee. Op slechts 5 minuten rijden van de stad Noto, hoofdstad van de Siciliaanse barok en UNESCO-erfgoed, en op slechts 10 minuten van de prachtige stranden, de locatie is perfect voor wie op zoek is naar rust zonder het gemak van diensten op te geven.

De voordelen om Villa Perla di Avola te kopen
1. Adembenemend panoramisch uitzicht: zee en Siciliaanse platteland met oogverlies.
2. Absolute privacy: ondergedompeld in een olijfgaard, weg van onbetwiste ogen.
3. Uitstekende locatie: dicht bij Noto, de stranden en alle belangrijke voorzieningen.
4.Aangrenzend aan personen met klein meubilair: een enkele verdieping met gemakkelijk toegang.
5. Veiligheidsinvestering: klaar om inkomsten te maken

Neem contact met ons op om meer te weten
Het biedt geen mogelijkheid om in een exclusieve villa te wonen, waar natuurlijke schoonheid en moderne gemakken elkaar ontmoeten. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te boeken!


Disclaimer: Alle technische details en gegevens die in de gepubliceerde beschrijvingen zijn versterkt in goede geloof na de bovenplaats en op basis van de mogelijke documentatie. Wij accepteren niets voor eventuele onverharde vermogens.
De ligging van het pand is alleen indicatief in de omgeving, het adres ingevoegd in de aankondiging voor privacyfragen is niet echt, voor meer informatie of om een afspraak te maken, bieden wij u contact op met Gente di Mare Immobiliare.