195.000 €
Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 9 m² Avola, Syracuse (provincie)
Kenmerken
terras
Beschrijving
Casa Farah in Avola
Ruim hoekhuis met dakterras en gedeeltelijk uitzicht op zee in het centrum van Avola ca. 1 km van de zee.
Het pand
Het huis is gelegen in een rustige wijk van het oude Avola aan de rand van de oude stad. Vanaf hier is het slechts ongeveer 1000 m naar de zee en ongeveer 500 m naar het centrum. De woning is gelegen op een straathoek, er zijn eenrichtingsstraten en daarom is het verkeer rustig. Het vrij grote huis is een warme, roodbruine kleur.
Het is een huis op de hoek van een rustige straat en is daarom aan twee zijden blootgesteld.
U betreedt het huis vanaf de straat en komt direct in een grote kamer die leidt naar een ruime keuken, van waaruit u toegang heeft tot een badkamer met douche en een wasruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot een lichte, grote slaapkamer. Vanuit de inkomhal leidt een marmeren trap naar de bovenste verdiepingen.
Eerste verdieping:
Gang die leidt naar slaapkamer met tweepersoonsbed met balkon en prachtige gritstone vloer. Grote gerenoveerde badkamer met ligbad. Tweede slaapkamer ook met balkon en split-level vloer. De trap gaat verder naar een bovenverdieping waar zich een eetkamer bevindt met toegang tot een groot terras, dat deels zorgvuldig is bedekt met hout. Het zou denkbaar zijn om op deze verdieping een kitchenette te installeren om het hoofdgebruik van het huis te verschuiven en tegelijkertijd de buitenruimte te gebruiken. Het huis is in perfecte staat gepresenteerd en ziet er bijna zo goed als nieuw uit. Alle materialen zijn zorgvuldig geselecteerd door de Zwitserse eigenaren en het vakmanschap bij de huidige renovatie is van een hoge standaard. Aangezien alle huizen in dit gebied te kampen hebben met stijgende vochtigheid, zijn de muren ook voorzien van een ventilatiesysteem aan de buitenkant.
Er is ook een garage - vrij zeldzaam in dit gebied - met een hangvloer, die prachtig is gebouwd van hout en van waaruit u via een luik toegang heeft tot het terras boven de garage. Dit terras kan ook worden uitgebreid, zoals de eigenaren uitdrukkelijk aangeven. De garage is ook verbonden met het huis binnen.
De omgeving
Ávola is een klein stadje in het zuidoosten van Sicilië met ongeveer 30.000 inwoners. Naast toerisme leeft de populaire kust- en vakantiestad voornamelijk van de landbouw. Wijn- en amandelproductie behoren tot de belangrijkste inkomstenbronnen. Net als Noto werd de originele Ávola (Ávola Vecchia) volledig verwoest door de ernstige aardbeving in 1693. Aan het einde van de 17e en het begin van de 18e eeuw werd Ávola herbouwd als een barokke stad op de vlakte op ongeveer 8 kilometer afstand. Het oude stadscentrum is daarom nog steeds gebaseerd op een zeshoekige indeling.
Het centrale plein van Ávola, Piazza Umberto I, is waar de belangrijkste straten van de stad samenkomen. De Chiesa Matrice San Nicola, de centrale plaats van aanbidding van de stad, en het Museo Civico bevinden zich direct op het plein. Er zijn badmogelijkheden en prachtige stranden aan de kust in het noordoosten en zuidoosten van de stad. In de afgelopen jaren is Avola steeds populairder geworden bij toeristen, vooral uit Midden- en Noord-Europa, en de stad is ook levendig in de wintermaanden en bijna alle restaurants en bars zijn open.
Mogelijkheden
Dit huis is bedoeld voor bewoning door de eigenaar. Als u het echter wilt verhuren, kan het uitstekende huurprijzen opleveren. Een buurman kan de check-in en schoonmaak doen, ze spreekt ook Duits. De prijs ligt nog steeds ver onder wat de eigenaren besteedden aan het kopen en renoveren ervan een jaar geleden. De meubels zijn ook inbegrepen!
Ruim hoekhuis met dakterras en gedeeltelijk uitzicht op zee in het centrum van Avola ca. 1 km van de zee.
Het pand
Het huis is gelegen in een rustige wijk van het oude Avola aan de rand van de oude stad. Vanaf hier is het slechts ongeveer 1000 m naar de zee en ongeveer 500 m naar het centrum. De woning is gelegen op een straathoek, er zijn eenrichtingsstraten en daarom is het verkeer rustig. Het vrij grote huis is een warme, roodbruine kleur.
Het is een huis op de hoek van een rustige straat en is daarom aan twee zijden blootgesteld.
U betreedt het huis vanaf de straat en komt direct in een grote kamer die leidt naar een ruime keuken, van waaruit u toegang heeft tot een badkamer met douche en een wasruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot een lichte, grote slaapkamer. Vanuit de inkomhal leidt een marmeren trap naar de bovenste verdiepingen.
Eerste verdieping:
Gang die leidt naar slaapkamer met tweepersoonsbed met balkon en prachtige gritstone vloer. Grote gerenoveerde badkamer met ligbad. Tweede slaapkamer ook met balkon en split-level vloer. De trap gaat verder naar een bovenverdieping waar zich een eetkamer bevindt met toegang tot een groot terras, dat deels zorgvuldig is bedekt met hout. Het zou denkbaar zijn om op deze verdieping een kitchenette te installeren om het hoofdgebruik van het huis te verschuiven en tegelijkertijd de buitenruimte te gebruiken. Het huis is in perfecte staat gepresenteerd en ziet er bijna zo goed als nieuw uit. Alle materialen zijn zorgvuldig geselecteerd door de Zwitserse eigenaren en het vakmanschap bij de huidige renovatie is van een hoge standaard. Aangezien alle huizen in dit gebied te kampen hebben met stijgende vochtigheid, zijn de muren ook voorzien van een ventilatiesysteem aan de buitenkant.
Er is ook een garage - vrij zeldzaam in dit gebied - met een hangvloer, die prachtig is gebouwd van hout en van waaruit u via een luik toegang heeft tot het terras boven de garage. Dit terras kan ook worden uitgebreid, zoals de eigenaren uitdrukkelijk aangeven. De garage is ook verbonden met het huis binnen.
De omgeving
Ávola is een klein stadje in het zuidoosten van Sicilië met ongeveer 30.000 inwoners. Naast toerisme leeft de populaire kust- en vakantiestad voornamelijk van de landbouw. Wijn- en amandelproductie behoren tot de belangrijkste inkomstenbronnen. Net als Noto werd de originele Ávola (Ávola Vecchia) volledig verwoest door de ernstige aardbeving in 1693. Aan het einde van de 17e en het begin van de 18e eeuw werd Ávola herbouwd als een barokke stad op de vlakte op ongeveer 8 kilometer afstand. Het oude stadscentrum is daarom nog steeds gebaseerd op een zeshoekige indeling.
Het centrale plein van Ávola, Piazza Umberto I, is waar de belangrijkste straten van de stad samenkomen. De Chiesa Matrice San Nicola, de centrale plaats van aanbidding van de stad, en het Museo Civico bevinden zich direct op het plein. Er zijn badmogelijkheden en prachtige stranden aan de kust in het noordoosten en zuidoosten van de stad. In de afgelopen jaren is Avola steeds populairder geworden bij toeristen, vooral uit Midden- en Noord-Europa, en de stad is ook levendig in de wintermaanden en bijna alle restaurants en bars zijn open.
Mogelijkheden
Dit huis is bedoeld voor bewoning door de eigenaar. Als u het echter wilt verhuren, kan het uitstekende huurprijzen opleveren. Een buurman kan de check-in en schoonmaak doen, ze spreekt ook Duits. De prijs ligt nog steeds ver onder wat de eigenaren besteedden aan het kopen en renoveren ervan een jaar geleden. De meubels zijn ook inbegrepen!
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVrijstaande woning
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte9 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers2
- Energielabel
- ReferentieCasa Farah - Avola
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg3.8 km
- Ziekenhuis3.3 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
- Kust1.0 km
- Skigebied72.5 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek260 m - Apotheek - Farmacia Campisi
- Dierenarts5.6 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Zoa
Informatie over Avola
- Hoogte40 m boven zeeniveau
- Oppervlakte74.59 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners30503
Neem contact op met de makelaar
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.