Half-vrijstaande woning 1 slaapkamer, 34 m²

Avola, Syracuse (provincie)

SYRACUSE: we stellen de verkoop voor van een halfvrijstaande woning in AVOLA, een stad die zich uitstrekt aan de zuidoostkust van Sicilië, een maritieme stad die nu een strategisch punt is geworden dat verwelkomt, dankzij het feit dat het zowel de bergen als de bergen heeft en de zee in hetzelfde aangrenzende gebied, een belangrijke toestroom van toeristen. Het pand strekt zich uit over een bruto overdekte oppervlakte van ongeveer 34m2 en heeft een hoofdtoegang vanaf de Via Procida, gebruikt als magazijn, in de huidige staat en als volgt geautoriseerd, en bestaat uit: een begane grond met een ruimte die wordt gebruikt voor opslag , met een beloopbaar oppervlak van circa 28,17m2: een entresolvloer gelegen boven voornoemde kamer, uitlopend voor een beloopbaar oppervlak van circa 12,17m2: tevens voorzien van een dragende metselwerkconstructie van variabele dikte (droog metselwerk aan de gevel ) ongeveer 60 cm dik en inwendig metselwerk in tufsteensteen ongeveer 26-30 cm dik. De mezzanine is gemaakt van hout, terwijl het dekkende dak ook is gemaakt van hout met een laag baksteenpannen, alles gebouwd volgens de geldende voorschriften van de bouwtijd.. De pleisters, waar aanwezig, zijn van het civiele type met drie lagen, de interne zijn afgewerkt met de laatste laag pleister: de gevel is afgewerkt met de laatste laag witte pleister in een slechte staat van instandhouding, met duidelijke onthechtingen en tekortkomingen. Wat de afwerkingen betreft, heeft de gevel openingen met drempels, stijlen en kozijnen in gebeeldhouwde steen, evenals het traliewerkframe; de interne vloeren zijn van steengoedtegels. Vanuit hygiënisch/sanitair oogpunt ontvangt het gebouw luchtlicht vanuit raamopeningen naar buiten: er is geen toilet aanwezig.
De externe armaturen zijn allemaal van het schommeltype, het raam is gemaakt van hout met luiken ook van hout, terwijl de toegangsdeur is gemaakt van geverfd aluminium.
De water- en riolering lijken te ontbreken: er zijn aanwijzingen voor een verouderd en slecht functionerend elektrisch systeem.
Het gehele pand bevindt zich in een staat van instandhouding die nuttig is voor een investering in horeca.