Villa 4 slaapkamers, 340 m²

Avola, Syracuse (provincie)

Een boerderij van gastvrijheid in het groene hart van Avola
Ondergedompeld in de stilte en schoonheid van het Siciliaanse platteland, op een paar minuten van het beroemde natuurreservaat Cavagrande del Cassibile, wordt een prachtige B&B met zwembad te koop aangeboden, een ideale woning voor diegenen die een accommodatie willen starten of uitbreiden in een van de meest dichtstbijzijnde hoeken van Sicilië.

Het pand bestaat uit twee onafhankelijke gebouwen, elk met een oppervlakte van ongeveer 170 vierkante meter, omgeven door een eigen binnenbad, waardoor een intieme en verzamelde sfeer is gecreëerd, perfect voor gasten.
In het eerste gebouw vinden we:

- Vier slaapkamers van elk 16 vierkante meter, allemaal met eigen badkamer, perfect voor de B&B-vorm.

- Een vrijstaand appartement bestaande uit twee slaapkamers (totaal 25 m2), verbonden met een grote woonkamer en eetkamer (25 m2) en een badkamer: een ideale oplossing voor gezinnen of verlengde woonkamers.

Het tweede gebouw herbergt een gezellig restaurant, klaar voor ontbijt, lunches en diners omgeven door groen. Buiten is er een zwembad met solarium, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving, en een grote interne parkeerplaats voor gasten, waardoor het comfort en privacy is gegarandeerd.

Het pand strekt zich uit over een perceel van ongeveer 2.000 vierkante meter, vol eeuwenoude olijfbomen, sierplanten en een goed onderhouden tuin, waardoor de buitenluchtervaring wordt verfraaid. De buitenruimtes bieden schilderijen van zeldzame schoonheid en ontspanning, met een vrij uitzicht op het omliggende platteland.

Een verzatellijke structuur, klaar voor elk project
Dankzij de indeling van de kamers, de kwaliteit van de ruimtes en de strategische ligging leent dit pand zich voor verschillende bestemmingen:

- Active accommodatie (B&B)

- Agrotoerisme met restaurant

- Privé villa met bijgebouw voor gasten of toeristische verhuur

De nabijheid van Noto, de zee van Avola, het Cavagrande-reservaat en de belangrijkste toeristische attracties in het zuidoosten van Sicilië maken dit pand een investering van hoge waarde. Ideaal voor wie droomt om in de schoonheid van het Siciliaanse platteland te wonen, met een structuur die al klaar is voor gastvrijheid en welzijn.