Villa 4 slaapkamers, 330 m²

Avola, Syracuse (provincie)

Elegance en ruimte op een paar minuten van de zee
In de gemeente Avola, in een rustige en panoramische woonwijk, op minder dan 9 km van het historische centrum en op 12 km van de stranden van Tonnara en het suggestieve jachthaven, wordt een villa in uitstekende staat van onderhoud te koop aangeboden. Een groot, goed onderhouden pand, omgeven door groen en met een betoverend uitzicht, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, natuur en kwaliteit van het leven in Sicilië.

De villa is verdeeld over drie afzonderlijke niveaus, voor een totale oppervlakte van 330 vierkante meter. In de kelder (80 m2) zijn er ideale ruimtes voor opslag, kelder of technische ruimtes. De begane grond (160 vierkante meter) is het hart van het huis, groot en licht, perfect voor het dagelijks leven en gastvrijheid. Op de eerste verdieping (90 m2) biedt het slaapgedeelte privacy, comfort en panoramische uitzichten. Het pand is al volledig ingericht en voorzien van alle technologische doeleinden, onmiddellijk bewoond.

Het pand is gelegen in een land van 2.600 vierkante meter, bedoeld voor de teelt van olijfbomen en fruitbomen, waardoor een bruikbare, productieve groene ruimte is geïntegreerd in het landschap. De villa heeft een dubbel buitengewoon uitzicht: ten zuiden, aan de zee van Avola en westelijk, aan de Siciliaanse vallei, met suggestieve zonsondergangen en natuurlijk licht dat alle kamers begeleidt.

Een unieke kans om te wonen of investeren in Sicilië
Deze residentie biedt perfecte balans tussen isolatie en toegankelijkheid: omgeven door groen en rust, maar op een paar minuten van de belangrijkste wegen, de stedelijke diensten en de landschappelijke en culturele wonderen van de Val di Noto. In korte tijd bereikt u Noto, Marzamemi, het Vendicari-reservaat en Syracuse, waardoor het een ideale basis is voor diegenen die Sicilië willen bestuderen en willen wonen.

De villa in Avola is een complete woonoplossing, ideaal als eerste woning, seizoensverblijf of investering voor toeristische verhuur. De combinatie tussen de breedte van de ruimtes, uitstekende structurele omstandigheden, panoramisch uitzicht en strategische ligging maken het een kans van grote waarde. Een woning klaar om te wonen, in een van de meest fascinerende hoeken in Zuidoost-Sicilië.