Villa 5 slaapkamers, 213 m²

Augusta, Syracuse (provincie)

PRESTIGIEUZE Villa met Zeezicht met Privé Tuin, Portiek, Glazen Veranda en Garage in Augusta - Cavalera Onafhankelijke Villa van 149 m² met Privé Tuin, Portiek, Terras op Niveau met Zeezicht en Garage van 128 m² | Augusta - Cavalera In de meest exclusieve omgeving van Augusta, in de wijk Cavalera, bieden wij te koop aan een verfijnde, onafhankelijke villa van 149 m² commerciële oppervlakte, omringd door een groene en besloten oase.Gelegen in een elegante woonwijk die uitsluitend bestaat uit chique villa's, geniet de woning van een uitzonderlijke ligging: de absolute rust komt samen met het maximale gemak, met de zee, de stranden en de belangrijkste voorzieningen van de stad op slechts een paar minuten afstand. Interieur: Elegantie, Ruimte en VeelzijdigheidDe interne ruimtes worden gekenmerkt door uitstekende helderheid, een vloeiende indeling van de ruimtes en afwerkingen die zijn ontworpen voor maximaal wooncomfort:Representatieve Living Zone: Een imposante, uitnodigende en spectaculaire salon, perfect voor gezellige momenten, aangevuld met een aangewezen eetkamer en een onafhankelijke en functionele keuken.Intieme Living Zones: Een tweede en intieme lounge en een spectaculaire veranda met continue glazen wanden (wintertuin), ontworpen om de emotie van de natuur binnenshuis in alle seizoenen te beleven.Solide en Gearticuleerde Nachtzone:3 Meester slaapkamers: Ruime, lichte kamers met een verfijnd design.1 Enkele slaapkamer: Ideaal als kamer voor kinderen of gasten.Privé Kantoor: Ruimte gewijd aan remote werken, lezen of hobby's.Voorzieningen: Fijn afgewerkte badkamers, compleet met bad en jacuzzi voor totale ontspanning.Uitzonderlijke Externe Ruimte, Panoramisch Terras en GarageDe buitenkant van de villa is ontworpen om optimaal te genieten van het Siciliaanse klimaat en het buitenleven:Privé Tuin, Portiek & Binnenplaats: De beboste privé tuin zorgt voor natuurlijke schaduw en absoluut privacy, verrijkt met een gezellig portiek, een ruime betegelde binnenplaats en een goed uitgeruste zone voor oven en barbecue, ideaal voor lunches en diners in de open lucht.Terras op Niveau met Zeezicht: Een prachtig panoramisch uitzicht met een betoverend zeezicht, een ideale ruimte voor aperitieven bij zonsondergang, een zonnedek en momenten van totale privacy.Oppervlakte Garage en Technische Ruimtes (128 m²): Generose oppervlakte op de begane grond bestemd voor een ruime garage (voertuigopslag, werkplaatsruimte) en een comfortabele, aparte wasruimte met technische ruimtes.Veiligheid, Comfort van Installaties en Technische SpecificatiesType: Eenfamiliewoning / Onafhankelijke woningLocatie: Augusta (SR) - CavaleraCommerciële Woonoppervlakte: 149 m²Oppervlakte Garage / Diensten: 128 m²Kamers: Representatieve salon, eetkamer, keuken, lounge, 3 meester slaapkamers, 1 enkele slaapkamer, kantoor, badkamers met jacuzziExterieur: Beschaduwde privé tuin, portiek, binnenplaats, oven/BBQ zone, glazen veranda, terras op niveau met zeezichtUitrusting & Veiligheid: Alarm systeem, onafhankelijke verwarming met ketel, airconditioning, jacuzzi, wasruimteLocatie: Woonwijk van hoog niveau, op slechts een paar minuten van de zee en voorzieningenWaarom Deze Woning KiezenOnafhankelijkheid en Comfort Zonder Compromissen: Een villa klaar om te wonen die de veiligheid van een toegewijd alarmsysteem combineert met de flexibiliteit van maar liefst 5 kamers tussen slaapkamers en een kantoor.Leefbaarheid Buiten het Hele Jaar: Een complete buitenruimte in elk detail - van de beschaduwde privé tuin tot het koele portiek, via de oven/BBQ zone en het suggestieve terras op niveau met uitzicht op zee.Ruimte voor Elke Behoefte: De meerwaarde van een imposante garage van 128 m² met wasruimte, zeldzaam in de omgeving en ideaal voor voertuigen, hobby's of opslagruimte.Prestigieuze Locatie en Gemak: Het privilege om te wonen in de meest elegante woonwijk van Augusta, genietend van de rust van een context van alleen villa's zonder ooit iets op te offeren...