Bedrijfspand , 8500 m²

Augusta, Syracuse (provincie)

INDUSTRIËLE/COMMERCIËLE SCHUUR - 1.450 m² Totaal met Domotica, 4.500 m² Omliggend Plein en 40.000 m² Land (Parkeerplaatsen en Afgesloten Perceel)We bieden te koop aan een belangrijk en elegant industrieel/commercieel vastgoedcomplex, recent gerenoveerd, gelegen op een strategische locatie en voorzien van moderne technologieën voor het beheer van ruimtes (domotica-installatie). STRATEGISCHE LOCATIE!Het pand is gelegen in de ASI Zone van Augusta, precies in Contrada San Cusumano, een gebied met een zeer hoge industriële en logistieke roeping. De locatie garandeert uitstekende verbindingen met het belangrijkste wegennet (SS114 en A18), waardoor het transport van zwaar verkeer, magazijnlogistiek en een snelle verbinding naar de haven van Augusta, Syracuse en Catania wordt vergemakkelijkt.
Het pand is in optimale staat, klaar voor gebruik zonder dat er restauratiewerkzaamheden nodig zijn, en is ideaal voor bedrijven die een representatieve locatie, productieruimtes/logistieke ruimtes en een uitzonderlijke uitrusting van buitengebieden zoeken.
INDELING VAN DE OPPERVLAKKEN / INTERNE GEBIEDENVERDIEPING TERRE - 900 M² IN TOTAAL:Directie- & Servicegebied (250 m²): Ruime receptie/klantontvangst, operationele kantoren en dubbele sanitaire voorzieningen.Schuur/Productiegebied (650 m²): Ruimte voor opslag/productie met een hoogte onder de balk van ongeveer 6 meter, met een regelmatig plattegrond, optimaal voor opslag, goederenvervoer of de installatie van machines. EERSTE/TWEDE VERDIEPING - 550 M² IN TOTAAL:Kantoren (250 m²): Verdere directie- en operationele ruimtes, helder en goed verdeeld, eetzaal, ontspanningsruimte, zowel voorzien van speciale trappenhuizen als een comfortabele lift/hooglift.Expositiegebied / Showroom (300 m²): Ruime open ruimte ideaal voor het inrichten van een showroom, productpresentatie of een extra kantoor-/open space gebied. TECHNOLOGISCHE UITRUSTING EN AFWERKINGHet pand onderscheidt zich door een hoog niveau van innovatie en comfort:Geïntegreerde Domotica: Gecentraliseerd en geautomatiseerd beheer van alle belangrijke functies van het gebouw (openen en toegang, lift, klimaat-/verwarmingsinstallatie, verlichting en beveiliging).Recente Renovatie: Installaties van de nieuwste generatie, hoogwaardige afwerkingen in het kantoorgedeelte en perfecte vloerconditie. BUITENGEBIEDEN EN INBEGREPEN GRONDENHet pand biedt een unieke uitrusting van buitenruimtes (ongeveer 44.500) die perfect is voor grote stromen vrachtwagens, opslag of toekomstige ontwikkelingen:Directe Toegewijde Plein (4.500 m²): Afgesloten gebied dat het gebouw omringt, ideaal voor manoeuvreren, laden/lossen van zware voertuigen en dagelijks parkeren.Parkeergebied (20.000 m²): Perceel bestemd voor parkeren, geschikt voor bedrijfsflotten, medewerkers, klanten of grote parkeerzones.Afgesloten Perceel (20.000 m²): Dit gereserveerde en beschermde gebied garandeert maximale privacy en veiligheid. Het is de perfecte oplossing voor de opslag in de open lucht van goederen/materialen, de stalling van voertuigen of voor een eventuele toekomstige uitbreiding.
Voor meer informatie, om de technische documentatie te bekijken of om een bezoek ter plaatse te organiseren, nodigen we u uit om uw kantoren te contacteren!