Appartement 4 slaapkamers, 130 m²

Augusta, Syracuse (provincie)

AUGUSTA CENTRUM - RUIM 6 KAMER APPARTEMENT VAN 130 M2 IN VIA EPICARMO
Beschrijving van het object:
In het hart van de historische binnenstad van Augusta, in de zeer goed bereikbare Via Epicarmo (hoogte huisnummer 183), bieden wij een licht en ruim appartement van 130 m2 (kadastraal oppervlak) aan de tweede verdieping te koop.
Het object onderscheidt zich door de ruime afmetingen en de genereuze interne ruimtes, typerend voor bouwwerken van adellijk formaat uit het verleden.
Momenteel heeft de woning een officiële samenstelling van 6 kamers.
De regelmatige indeling en de interne structuur bieden een enorm potentieel voor personalisatie tijdens de renovatie, waardoor een moderne open woonkamer, drie ruime slaapkamers en twee badkamers kunnen worden gecreëerd.

De sterke punten van de woning: Royale afmetingen: maar liefst 130 m2 totaal (128 m2 begaanbaar intern, exclusief balkons), ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar comfortabele ruimtes.

Zeer centrale ligging: gelegen aan de bekende Via Epicarmo, waardoor u te voet alle winkels, scholen, kantoren en essentiële diensten kunt bereiken.
Bovenliggend gemeenschappelijk terras: het gebouw beschikt over een groot, begaanbaar gemeenschappelijk terras, een onvindbare troef in het centrum van de stad, perfect als buitenruimte.
Correcte documentatie: het object heeft een heldere geschiedenis met kadastrale gegevens en oppervlaktematen die volledig zijn afgestemd en bijgewerkt bij de Agenzia delle entrate.
Uitstekende investering: ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als om te verhuren, dankzij de grote vraag naar ruime woningen in het centrum.
Officiële technische specificaties: Locatie: Augusta (SR) - Via Epicarmo
Verdieping: Tweede Totale kadastrale oppervlakte: 130 m2
Interne oppervlakte (exclusief balkons): 128 m2
Samenstelling: 6 kadastrale kamers
Kadastrale categorie: A/3 (Klasse 3)
Staat van het object: te personaliseren / te renoveren