Gebouw 9 slaapkamers, 350 m²

Augusta, Syracuse (provincie)

Via Xifonia: Hele Palazzo Te Koop!

Op slechts enkele meters van de jachthaven, in via Xifonia, bieden we een ongekende investeringsmogelijkheid aan: een volledig palazzo van de grond tot de top dat slechts wacht op een ambitieuze visie om te worden getransformeerd in een buitengewone bron van inkomsten.

Dit gebouw is de ideale keuze voor de visionaire investeerder, in staat om de waarde van een unieke locatie en de grootsheid van een project met uitzonderlijk potentieel te herkennen. De structuur, zowel intern als extern te renoveren, is ontworpen om de rente te maximaliseren, met de mogelijkheid om tot acht afzonderlijke wooneenheden te ontwikkelen. Detail van de Potentieel

Het palazzo is verdeeld over meerdere verdiepingen, elk met unieke kenmerken die bijdragen aan het totale investeringspotentieel:

•Begane grond, Eerste en Tweede verdieping: Elk van deze drie verdiepingen herbergt een appartement van 90 vierkante meter. Het onderscheidende en waardevolste kenmerk is de aanwezigheid van een dubbele ingang voor elke eenheid. Deze strategische bijzonderheid biedt de flexibele mogelijkheid om elke verdieping te verdelen in twee onafhankelijke appartementen, voor een totaal van zes wooneenheden die onmiddellijk kunnen worden verhuurd.

•De Verborgen Loft: Op de begane grond, met uitzicht op een rustige binnenplaats, bevindt zich een oud beschuttingsoord, een stal met hoge en entresolvloeren. Deze omgeving, rijk aan geschiedenis en charme, is perfect om te worden omgezet in een zevende, betoverend appartement, een loft met een unieke en onmiskenbare smaak die een clientèle zal aantrekken op zoek naar onconventionele woonoplossingen.

•Het Dakterras met Uitzicht: Als kroon op het gebouw opent de zolder zich naar een groot panoramisch terras, compleet met kamers en voorzieningen. Deze exclusieve ruimte vertegenwoordigt het potentieel voor een achtste, prestigieus appartement met een adembenemend uitzicht op de hemel en de stad. Stel je voor dat je je huurders onvergetelijke zomeraften en momenten van pure ontspanning met de sterrenhemel als enige dak kunt bieden.

Samenvatting van de Investering

•Strategische Locatie: Via Xifonia, op slechts enkele meters van de jachthaven.

•Structuur: Volledig palazzo van de grond tot de top.

•Potentieel voor Inkomsten: Tot 8 onafhankelijke appartementen.

•Doelgroep: Investeerders die klaar zijn voor een belangrijk renovatieproject met de belofte van een uitzonderlijk rendement.

Dit is een kans voor weinigen, voor degenen die verder kijken en een historisch gebouw transformeren in een moderne en winstgevende vastgoedrealiteit. Neem contact met ons op voor meer informatie en om de grootsheid van dit ambitieuze project zelf te ervaren.

Het kopen van een woning in Augusta is niet alleen het kiezen van een huis: het is het kiezen van een bevoorrechte locatie, een toeristische markt in constante groei en een hoekje van het paradijs in het hart van de Middellandse Zee. Augusta, gelegen tussen Catania en Siracusa, is het ideale startpunt om de mooiste delen van Sicilië te verkennen: in het noorden de kust tot Taormina en de hellingen van de Etna, in het zuiden de barok van Noto, Ortigia, de Riserva di Vendicari en de authentieke charme van Marzamemi. Alles op slechts enkele minuten, alles om van te genieten.