Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 204 m²

Augusta, Syracuse (provincie)

RE/MAX presenteert te koop een historisch paleis van 204 m² in totaal, verdeeld over twee verdiepingen, gelegen aan de Via Epicarmo in Augusta (SR), in het hart van de historische binnenstad.

De begane grond (149 m², hoogte 2,78 m) wordt aangeboden in blote eigendom: een onafhankelijk huis met de typische indeling van de Siciliaanse architecturale traditie - kamers die in een opeenvolging zijn ontwikkeld, met een authentiek karakter en een groot persoonlijkheid. Het bestaat uit een woonkamer, twee functionele keukens, twee slaapkamers en twee badkamers. Het pand wordt aangevuld met drie exclusieve privé binnenplaatsen, waarvan één van ruime afmetingen op het noorden gericht - een zeldelijke en waardevolle buitenruimte in het stedelijke weefsel van de historische binnenstad.

De eerste verdieping (55 m², hoogte 2,50 m) is een veelzijdig appartement dat gerenoveerd moet worden, bestaande uit twee hoofdkamers, keuken, badkamer en balkon met uitzicht op de Via Epicarmo. De configuratie maakt het ideaal als eerste woning voor jonge stellen of als een professionele studio - arts, advocaat of kantoor - dankzij de centrale ligging en de scheiding van de kamers. De renovatie biedt de mogelijkheid om elke ruimte naar eigen wens te personaliseren.

Zeer centrale locatie met directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen: winkels, scholen, transport en gezondheidszorgfaciliteiten. De formule van blote eigendom voor de begane grond maakt het mogelijk om te kopen tegen een prijs die lager is dan de volledige marktwaarde, met volledige beschikbaarheid na afloop van het vruchtgebruikrecht. Een ideale oplossing voor investeerders en particulieren die hun kapitaal in Sicilië willen waarderen.