Villa 6 slaapkamers, 288 m²

Augusta, Syracuse (provincie)

In de Prachtige Joodse Kust, in Contrada Agnone Marina (Augusta) binnen het Villaggio Marina.

RE/MAX, een Leidinggevende Maatschappij in Onroerend Goed Transacties, presenteert een Betoverende VILLA SINGOLA op
twee Niveaus van 288 Mq met TUIN, GARAGE en RUIME EXTERNE RUIMTES.

De Villa is als volgt samengesteld:

1° Niveau
- Ingang op Ruime Dubbele Salon
- Terras op niveau
- Gang
- 2 Slaapkamers
- 2 Badkamers Compleet met Douchecabine
- Bewoonbare Keuken
- Wasserij
- Dubbele Garage
- Tuin

- 2° Niveau
- Ingang op Salon met Openhaard
- Terras op niveau
- Gang
- Keuken
- 3 Slaapkamers
- Badkamer met Badkuip
- Wasserij met Toilet en Douchecabine
- Toegang tot Bovenliggend Terras

Op slechts enkele minuten van de Afrit van de Staatsstraat 114, binnen een Wooncontext uitgerust
met het Simply Connect systeem, exclusieve toegang alleen voor bewoners, op ongeveer 200 meter van de Zee, vinden we
deze prachtige Villa op Twee Niveaus gebouwd in 1980.

Uitgerust met twee onafhankelijke ingangen, een voetgangersingang en een oprit, omringd door ruime terrasruimtes,
Garage voor minstens twee auto's van groot formaat, tuin van meer dan 100 vierkante meter en een handige berging.
Bij het oversteken van de drempel worden we verwelkomd door een zeer lichte dubbele salon met aan de rechterkant uitzicht
op een terras op niveau, tegenover een gang die de twee slaapkamers scheidt, de twee badkamers
compleet met alle voorzieningen, de wasruimte en vervolgens de charmante, bewoonbare keuken
die ook een eigen onafhankelijke ingang heeft.

Buiten vinden we twee ruime terrasruimtes, naast de tuin, de garage met aangrenzende berging en
de handige buitentrap die ons naar de bovenverdieping leidt, waar we een ruime salon met een
charmante openhaard vinden, aan de linkerkant het uitzicht op een ruim panoramisch terras, aan de rechter- en voorgevel twee
gangen die het slaapgedeelte met drie slaapkamers, de badkamer met badkuip, de wasruimte
met toilet en de charmante keuken scheiden, vanwaar via trappen buiten toegang is tot het
bovenliggende terras.

Het pand heeft in de loop der jaren verschillende onderhoudswerken ondergaan, de ramen zijn van aluminium
en is voorzien van beschermingsroosters, een onafhankelijk verwarmingssysteem, een Imhoff biologische put,
waterreserve systeem. Over het algemeen verkeert het pand in een redelijke staat van onderhoud,
er zijn enkele moderniseringswerken nodig. Het pand is volledig in orde met het bestemmingsplan
dus financierbaar.

Mis de kans niet om deze prachtige VILLA SINGOLA op slechts een steenworp afstand van de
zee persoonlijk te bezoeken, neem contact met ons op!!