Villa 6 slaapkamers, 215 m²

Augusta, Syracuse (provincie)

Villa op 60 meter van de zee met grond en panoramisch terras - Uitstekende investeringsmogelijkheid

Via dei Pini n. 8, Contrada Marina - Agnone Bagni

In Via dei Pini, in Contrada Marina in Agnone Bagni, bieden wij een te renoveren vrijstaande villa te koop aan, gelegen op ongeveer 60 meter van de zee, gemakkelijk bereikbaar via een interne doorgang vanaf het eigen grondstuk.

De woning is verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping en een terras boven, verbonden door een interne trap, en onderscheidt zich door de regelmatige en functionele indeling van de kamers, ideaal voor valorisatie- en personalisatiewerkzaamheden.

Zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben dezelfde indeling:

Entree

Grote woonkamer

Keuken

Slaapkamer

Logeerkamer

Kleine kamer

Badkamer


Het beloopbaar terras van ongeveer 190 m² vertegenwoordigt een belangrijke meerwaarde, perfect voor het realiseren van een panoramische zone, zonnedek of externe woonruimte.

De woning wordt compleet gemaakt door een bijbehorend grondstuk van ongeveer 923 m² (inclusief het oppervlak dat door de woning wordt ingenomen), verrijkt met talrijke fruitbomen: twee citroenbomen, sinaasappel, pamplemousse, vijg, granaatappel, caco, java, olijfboom en nespoles.

Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen terrein.

- Investeringspotentieel:

Dankzij de strategische ligging op steenworpafstand van de zee, de metragematen en de indeling over meerdere niveaus, is de woning geschikt voor verschillende oplossingen:

Realiseren van een prestigieuze villa

Verdelen in meerdere eenheden

Ontwikkelen van een vakantiehuis of een gastheerstructuur

Uitstekende kans voor wie een woning met een hoog potentieel voor herwaardering wenst.

- Opmerking over de afbeeldingen:

De advertentie bevat zowel echte foto's van de woning als fotorealistische renderings.
De renderings zijn digitale projectsimulaties die een mogelijke renovatie van de kamers laten zien, nuttig om het volledige potentieel van de woning te begrijpen en te visualiseren nadat deze is gerenoveerd.