Appartement 1 slaapkamer, 50 m²

Augusta, Syracuse (provincie)

Gezellig appartement te koop in Augusta - Viale Italia.
In het hart van Augusta, langs de levendige Viale Italia, bieden wij te koop een licht appartement van vier kamers, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift.
Met een commerciële oppervlakte van 60 vierkante meter biedt het pand een interessant potentieel van maatwerk, ideaal voor diegenen die een ruimte willen creëren volgens hun smaak.
Het appartement kijkt uit over de Via delle Fornaci via een balkon dat licht en luchtigheid geeft aan de kamers.
De interne indeling is functioneel en gastvrij: een entree leidt naar een woon-eetkamer met balkon, een zeer grote slaapkamer, een bijkeuken, een keuken en een badkamer met een kleine ligbad.
Inbegrepen in de verkoop zijn de aangrenzende quota van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals entree, trappenhuis, binnenplaats en terras boven het hele gebouw.
Hoewel het een renovatie nodig heeft, is dit pand een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een aanpasbare woonoplossing, perfect voor een stel, een enkel of als steun voor pendelwerkers en als kantoor.
Viale Italia is een van de belangrijkste straten van de stad, gekenmerkt door een dynamische sfeer en een rijk aan diensten: supermarkten, winkels, restaurants en cafés maken het dagelijks leven comfortabel en aangenaam. Daarnaast is het gebied goed verbonden door het openbaar vervoer, waardoor de verhuizen naar het centrum van Augusta en de grensgebieden worden versterkt.
Een onberispelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een appartement op een strategische positie, met de charme van een huis dat moet worden aangepast volgens zijn wensen.
Het huis ligt op slechts 5 km van het pittoreske dorpje Brucoli, een betoverend bestemming voor diegenen die een woonkamer willen geven voor ontspanning. Hier komt de zee uit in een opeenvolging van betoverende ingebouwen en kabels, waar de natuur hoekjes van pure sereniteit biedt, en waar u tussen het geurige geur van de zee en de lokale tradities kunt genieten van de ware essentie van Sicilië, genietend van prachtige typische pleinen in een sfeer die gemakkelijk en gastvrij is.

Hoofdgegevens van het pand:
Commerciële oppervlakte van het huis = 60 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van het huis alleen is gelijk aan de beloopbare, inclusief de interne scheidings- en dragende muren, vanaf deze berekening zijn de veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en bergingen exclusief)
Balkon oppervlakte = 3 m2

Locatiebeschrijving:
Augusta is een stad in het oosten van Sicilië, gelegen in de provincie Syracuse.
Het is een havenstad met een sterke zeeroep, dankzij de strategische ligging tussen de Ionische Zee en het Middellandse Zee.
Augusta staat bekend om zijn haven, een van de belangrijkste in Italië, en om de aanwezigheid van een grote basis van de Militarische Marina.
Vanuit historisch oogpunt heeft de stad middeleeuwse oorsprong en sporen van het verleden behouden, zoals het Zwitserse kasteel, gebouwd onder Federico II, en het historische centrum op een eiland verbonden met het terraferma met twee waterputten.
De boerderij van Augusta wordt sterk beïnvloed door de industriële sector, met name door de aanwezigheid van olijfgaarden en olijfgaarden.
De stad biedt ook toeristische attracties die verband houden met de zee, de geschiedenis en de Siciliaanse kulinaire traditie.
Augusta is ook beroemd om zijn natuurlijke schoonheid, waaronder de Baia di Brucoli, met zijn kliffen en grotten van zee, en het prachtige Marino-park van Plemmirio.
Brucoli is een pittoresk zeegedeelte van Augusta, op slechts 5 km afstand, een klein dorp van vissers bekend om zijn suggestieve veranda, de grotten van de zee en het karakteristieke natuurlijke kanaal dat het doorkruist, ooit gebruikt als toestemming van de Grieken en Romeinen.
De plaats wordt gewaardeerd door zijn kristalheldere wateren, de kalksteen en het adembenemende uitzicht op Etna.
Het Aragonische kasteel, daterend uit de vijfde eeuw, domineert het landschap en getuigt van de strategische belangstelling van het gebied.
Tegenwoordig is het een ideale toeristische bestemming voor wie op zoek is naar ontspanning, goede eten en een authentica Siciliaanse sfeer.
Ongeveer 2 km van Brucoli ligt de Baia di Arcile, een beroemde insenature die wordt gekenmerkt door een kitchenettestrand, met uitzicht op de Golf van Catania. Naast het strand bevinden zich licht rode vergelijkingen, waarvan één de naam "Schoglio della Tartaruga" heeft gezien de vorm die herinnert aan die van een tartaruga. Het hele deel van de zee dat zich uitstrekt naar het westen, neemt de naam Costa Saracena en heeft een reeks inzettingen en kabels waar u uw rust kunt vinden.