Kč 30.321.600

(1.200.000 €)

Villa 6 slaapkamers, 400 m²
Augusta, Syracuse (provincie)

Villa in Augusta
  • 1 / 11
  • 2 / 11
  • 3 / 11
  • 4 / 11
  • 5 / 11
  • 6 / 11
  • 7 / 11
  • 8 / 11
  • 9 / 11
  • 10 / 11
  • 11 / 11

Kenmerken

Beschrijving

In een groene en panoramische omgeving op een paar minuten van het bewoonde centrum van Brucoli, verkoopt het een prachtige villa die wordt gekenmerkt door een typisch mediterrane architectuur met schoone lijnen en natuurlijke materialen. Het pand, ondergedompeld in het mediterrane struikgewas, biedt privacy en rust en heeft een privézwembad ondergedompeld in een weelderige tuin.
Brucoli is een juweeltje aan de Siciliaanse kust, een duizendjarig zeedorp dat geschiedenis en natuur verbindt en betovert vanwege zijn schoonheid en zijn eigendom. Omgeven door kristalheldere wateren, is Brucoli een paradijs voor liefhebbers van de zee.
Deze charmante villa, ontwikkeld op twee niveaus volledig onafhankelijk, van in totaal ongeveer 400m2, biedt maximale flexibiliteit. Elke verdieping heeft een eigen ingang en privé buitenruimtes.
De lichte opslag van het land dat het omringt, verhoogt de architectonische lijnen van het pand en biedt de mogelijkheid om te genieten van de suggestieve buitenruimtes rondom. Er is echter de mogelijkheid om een unieke woning te creëren en de twee niveaus te combineren in een enkele woning.
Een betoverend pad, begrensd door droge stenen muren in lokale steen, leidt naar de hoofdingang. De suggestieve sfeer wordt benadrukt door de mediterrane vegetatie die langs de weg loopt. Het plafond wordt begroet door een grote woonkamer, gekenmerkt door een warme en gastvrije sfeer. Grenzend aan de woonkamer vinden we een grote woonkeuken, perfect voor lunches en diners in het gezelschap. De grote en lichte hoofdslaapkamer heeft een fijn afgewerkte eigen badkamer met hoogwaardige materialen, het heeft een ruime jacuzzi voor momenten van pure ontspanning. De andere twee slaapkamers, ideaal voor gasten of kinderen, worden bediend door een tweede badkamer. Een wasruimte maakt de verdieping compleet.
Op het lagere niveau leidt een eigen ingang naar het appartement met uitzicht op het zwembad. Een grote loggia, uitgerust met tafel en stoelen, biedt een adembenemend uitzicht op het zwembad en de tuin. Het interieur, gekenmerkt door lichte en ruime omgevingen, omvat dezelfde afwerkingen en materialen op de bovenste verdieping en garandeert een harmonieuze en coherente sfeer.
Om het pand compleet te maken biedt een grote garage een veilige en beschermde parkeerplaats tegen de kelders. Uitgerust met geautomatiseerde deur, is de garage gemakkelijk bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor zowel de auto als een ruimte uitgerust met kachels om gereedschapsschuur en fietsen te ontspannen.
De woning heeft een geavanceerd veiligheidssysteem, met interne en externe videokamers en een alarm verbonden met een operationele centrale, voor volledige bescherming.
Een bijzondere aandacht werd gewijd aan de energie-efficiëntie van de hele villa met een energieklasse A3, uitzonderlijk vanuit elk zicht, verkregen dankzij het gebruik van hoogwaardige isolerende materialen, lage olijfgaarden, gemaakt van kastanjehouten en aluminium houten en van een geïntegreerd energiesysteem dat verschillende hernieuwbare bronnen combineert. Een fotovoltaïsch systeem gecombineerd met een natuurgassysteem produceert elektriciteit die wordt gebruikt voor het voeden van het huis en om een accommodatiesysteem te verkrijgen. De thermische zonnepanelen bieden sanitair warm water en helpen tot de verwarming van de kamers door maximaal comfort in elk seizoen te garanderen. Elke verdieping van de villa heeft een eigen energieproductiesysteem, waardoor u onafhankelijk verbruik kunt beheren en de energie-efficiëntie van elke kamer optimaliseren. Er zijn ook zeven hoge warmtepompen geïnstalleerd die het airconditioningsysteem compleet maken, vijf op het eerste niveau en twee op de tweede. Dankzij deze mix van technologie heeft het pand de prestigieuze energiecertificering van klasse A3, synoniem van maximale vaardigheid en duurzaamheid gegarandeerd waardoor elke seizoen optimaal comfort is gegarandeerd ...
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    400 m²
  • Slaapkamers
    6
  • Badkamers
    3
  • Energielabel
    A3
  • Referentie
    33661176-7

Afstand van:

  • Luchthavens

    22.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    98.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Openbaar vervoer

    8.0 km - Treinstation - Augusta

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    10.0 km
  • Ziekenhuis
    9.0 km - Ospedale Emanuele Muscatello
  • Kust
    1.2 km
  • Skigebied
    33.6 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    3.7 km - Slagerij - Risorgimento Carni

    3.8 km - Gemakswinkel - Abramo Alimentari

    3.8 km - Bakkerij - Panificio La Piazzetta

    6.0 km - Groentewinkel - Ortofrutta Lo Presti

  • Uit eten

    3.2 km - Café - Tiger Bar

    3.7 km - Restaurant - Moplen

    3.8 km - Pub - Abramopub

    3.8 km - Ijssalon - Yogorino

  • Sportieve activiteiten

    3.1 km - Sportcentrum - Padel Mania - padel

    3.2 km - Manege - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese

    6.0 km - Fitnessruimte - Regeneration Body

    26.1 km - Golfclub - I Monasteri Golf Resort

  • Scholen

    3.7 km - School - Scuola dell'infanzia Sacro Cuore Monsignor Ettore Baranzini

    11.9 km - Universiteit - Università degli studi di Messina - sede di Melilli

    26.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Apotheek
    3.7 km - Apotheek - Farmacia Brucoli
  • Dierenarts
    7.6 km - Dierenarts - Ambulatorio veterinario Megarensis

Informatie over Augusta

  • Hoogte
    15 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    111.16 km²
  • Landvorm
    Vlakte
  • Inwoners
    34857

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Re/Max PLATINUM

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.