Villa 6 slaapkamers, 430 m²

Augusta, Syracuse (provincie)

In een van de meest exclusieve en verfijnde gebieden van de stad Augusta, in de wijk Villa Marina, staat deze prachtige villa te koop, perfecte combinatie van elegantie, comfort en luxe, klaar om een of meer gezinnen te verwelkomen. Het pand van ongeveer 400 vierkante meter is verdeeld over drie niveaus.
Samenstelling:
- begane grond: dubbele woonkamer, grote keuken, kitchenette, badkamer en overdekte veranda;
- eerste verdieping: hal, 4 slaapkamers (3 met balkon en één met raam), 2 badkamers (een in de slaapkamer met kleedkamer en ingebouwde kast) één met douche en de andere met ligbad;
- souterrain: kelder met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer;
-garage;
- tuin met hoogwaardige sierplanten met automatisch irrigatiesysteem.

De gebruikte materialen zijn van waarde, waaronder de modische steen en Florentijnse terracotta, wit houten deuren in de zeestijl, fotovoltaïsche panelen.
Het pand is uitgerust met 2 houten open haarden waardoor een uitstekende energie-efficiëntie en een aanzienlijke economische bescherming worden gegarandeerd. radiatoren, airconditioners die handelen als warmtepompen of nuttig om de warme zomerdagen te koelen.
Een alarmsysteem verbonden met de krachten van de orde is aanwezig om de veiligheid van het pand te garanderen.

De villa heeft balkons en een groot terras, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning buiten.
Een privétuin omringt het pand en biedt een perfecte groene ruimte voor momenten van ontspanning en voor kinderen.
De woning beschikt over een comfortabele dubbele garage en een elektrische groep in geval van gasten of openbaar vervoer.

Gedeelte:
-afstand van de zee ongeveer 200 m, bereikbaar met openbare diensten die het verbinden met het stadscentrum, dicht bij grote commerciële centra, tabakswinkels, bars, apotheek enz.
De locatie is strategisch omdat het midden tussen Catania en Syracuse, tussen Taormina en Noto, grote toeristische attracties en ongeveer 20 minuten van de luchthaven Fontanarossa di Catania.

Een echte oase van rust en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een hoge woonoplossing in een rustige maar gunstige omgeving voor diensten.
Ik zou zeggen... een echt droom!