39.000 €
Landbouwgrond Augusta, Syracuse (provincie)
Beschrijving
Wij bieden twee percelen land te koop aan die worden verkregen in OMOGENEA GROND "ET / 1" GEBIED van elk ongeveer 1.100 vierkante meter, gelegen in Castellicio (gemeenschap van Augusta) in Contrada Frandanese en Provinciale Castellicio-straat.
De grond is ongeveer 1 km van de zee, met uitzicht op Etna en de Golf van Catania. Daarnaast is de bouw van de gemeente Augusta vrijgesteld voor de lichte stranden en voor de bouw van de omtrek.
Elk land bestaat uit slechts een kadastraal gedeelte, aangezien de grens niet langs het interieurstrek is omheind dat ze scheidt, terwijl aan de buitenzijden een uitstekende omheining is gemaakt met een gewapend betonmuur, een metalen netwerk en twee opritten voor een perceel grond, waarvan een land toegang heeft aan de zijkant van de hoofdweg, terwijl het andere land toegang heeft vanaf de privéweg.
De foto's van de aankondiging zijn beide grond, de prijs is Euro 39.000,00 voor een perceel (koop van een detail), als beide de prijs worden gekocht, kan de prijs een grotere onderhandeling hebben, altijd na overeenstemming met een verkoper.
INFORMATIE VAN DE PRG. - URBANISTIEK APPARTEMENTEN
Het land gelegen in Contrada Frandanese, in P.R.G. bestaande "CALANDRA" van de gemeente Augusta, gereedschapsschuur in OMOGENEA GROND "ET / 1" (Preferentieel landgoed voor toeristische accommodatie), gerangschikt door de volgende artikelen 23 en 25 van de uitvoeringsvoorschriften die vervolgens worden omschreven:
Art. 23
Alle contradictionele gebieden met letterkundige symbolen die deels beginnen met de letter "E" omvat gebieden die nog steeds worden gebruikt - ten minste deels - voor primaire activiteiten en die voor productieve of ecologische behoeften geschikt is om ervoor te worden gereserveerd of omgevormd voor andere gebruiken (voornamelijk seizoenbouw, vrije tijd en toerisme) met de geschikte zorg voor tijdelijke gradualiteit en opslag van de natuurlijke omgeving.
Onder deze ondergrondse onderdelen met het symbool "E/1" hebben betrekking op de delen van het gebied dat het mogelijk is om in totaal de primaire activiteiten van agrarisch en fruitbomen en zoetechnia te behouden.
Daarom is er alleen de bouw van landelijke gebouwen en fabrieken voor de accommodatie van werknemers in de sector voor de teelt, magazijn, commerciële activiteiten en mezzaninewerkzaamheden. Ook de systemen voor de vervanging en de verwerking van vlees en de zolderproducten kunnen worden uitgevoerd.
Ten slotte zijn ook de huizen voor het huisvesten of voor het einde van de week, evenals er een gebouwindex is van 0,03 mc / m2; en de snelwegapparatuur voor gemotoriseerde verkeer.
Het gebouw is goedgekeurd voor enkele gebouwen met een territoriale woon- en fondsieve densiteit niet meer dan 0,03 in de adembenemende kubieke volumes hoeven geen accessoires of de apparatuur voor primaire en secundaire productie te worden berekend. In elk geval zal het dakrecht echter niet meer dan 0,20 kunnen worden verhoogd.
De gebouwen kunnen niet meer dan twee verdiepingen hebben met een maximale hoogte van 7,50 meter in totaal.
Het type gebouw is vrij; ze kunnen niet op de grens van het pand staan. Ze moeten in plaats daarvan op minder dan 5.00 meter afstand gaan.
De nieuwe gebouwen kunnen niet worden gerespecteerd door de DC. 1/ JUNI 1968 van de PP, hoewel niet in de tafels van de PRG.
De gebouwen voor zeer schaduwrijke activiteiten (zoals polyvalentiesysteem, afvalverwerking, verwerking van zolderproducten, enz.) kunnen niet op minder dan 500 meter staan, van de staats- en provinciale wegen en op minder dan 1.000 meter van de gebieden A, B en C van permanente steden.
De sloop van bestaande gebouwen en de herstructurering met dezelfde volume zijn mogelijk.
De gebieden "E/1" inclusief het gebied ten zuiden van de SP. n. 3 en westelijk van de gebieden B van de inwoner van Augusta, en al onderdeel van de industriële en veranda's weg van de PRG. met de AD. van goedkeuring n. 172/71 van de Siciliaanse regio kunnen verschillende bestemmingen zijn voor gebruik op de mogelijke details die de gemeente zullen bouwen in overeenstemming met de Reglementaire verdieping van het Industriële Ontwikkelingsconsortium van Syracusano.
Art. 25
Er is echter toegang tot de invoeging van gemengde toeristische accommodatieappartementen (sesionele, toeristische residentieel, hotels en extra hotels) na presentatie en goedkeuring van een verdieping gedetailleerd van een gemeenschappelijk initiatief of een gemeubileerde verhuursplan, uitgebreid in de gehele zolder of de omgeving op de tafels van de verdieping n. 2/a en 2/b, of gedeeltelijk als organisch beschouwd, omdat een uitbreiding niet minder dan 7,5 hectare is.
De vloerverhuur moet worden gecompleteerd door de volgende vereisten:
a. De bestemming van het territoriale gebouw (of territoriale densiteit) mag niet meer dan 0,20 vierkante meter / vierkante meter worden verhoogd als de verhuur alleen de bouw van huizen of dorpen zelfs toeristische maar niet van hoteltype voorziet;
b. De bestemming van het territoriale gebouw (of territoriale densiteit) kan ook meer dan 0,20 vierkante meter / vierkante meter zijn als de verhuur de bouw van minstens 100 hotels bedient. In dit geval voor elk 20 p.l. wordt een kubieke prijs toegewezen van 0,01 vierkante meter / m2 tot een complex van 0,25 vierkante meter / m2 (overdekt met 500 p.l.) die voegt aan 0,20 basis, geeft een maximale ongeëvenaarde beperking van het grondgebied van 0,45 vierkante meter per vierkante meter;
c. Een oppervlakte niet lager dan 10% van het gehele gebied onder verhuur zal worden gereserveerd voor het openbaar vervoer, de parkeerplaatsen, het groen uitgerust voor park of speeltuin en sport; inclusief geschikte stukken van de kust die geschikt zijn voor de badkamer;
d. Een oppervlakte niet lager dan 12% van het gehele gebied dat is onderworpen aan verhuur zal worden gereserveerd voor gemeenschappelijke collectieve uitrusting. In eigendom onafhankelijk vanwege de wegen, parkeerplaatsen, het groen uitgerust voor park of juweel en sport, de aankoopcentra en reizen;
en. De vergunning voor het verbouwen van villa's, huizen en privéwoning in de generatie kan 0,30 mc / m2 niet worden verhoogd, het minimum perceel zal 2.000 vierkante meter zijn;
f. De basisvergunning voor de hotelbouwen, de aankoopcentra en het andere gebouw van openbaar gebruik kan de maat van het in de onder e) bedoelde maat gemaakte maatwerk niet meer dan 1,20 vierkante meter/m2 worden toegepast;
g. De overdekte vergunning kan niet meer dan 0,10 worden uitgevoerd in de woonkosten en 0,25 in de percelen voor openbaar gebruik (hotels, aankoopcentra, etc.);
uur Het aantal verdiepingen zal voornamelijk beperkt zijn tot één, maar het kan echter niet over de twee, met een maximale hoogte van 7,50 meter in de privéwoningen;
i. Er kunnen geen stukken van het natuurlijke land worden bewerkt en muren met hoogte van meer dan 2,00 meter worden gebouwd;
j. De open ruimtes zullen worden beplant met minstens 50 hoge bomen voor hectare.
De grond is ongeveer 1 km van de zee, met uitzicht op Etna en de Golf van Catania. Daarnaast is de bouw van de gemeente Augusta vrijgesteld voor de lichte stranden en voor de bouw van de omtrek.
Elk land bestaat uit slechts een kadastraal gedeelte, aangezien de grens niet langs het interieurstrek is omheind dat ze scheidt, terwijl aan de buitenzijden een uitstekende omheining is gemaakt met een gewapend betonmuur, een metalen netwerk en twee opritten voor een perceel grond, waarvan een land toegang heeft aan de zijkant van de hoofdweg, terwijl het andere land toegang heeft vanaf de privéweg.
De foto's van de aankondiging zijn beide grond, de prijs is Euro 39.000,00 voor een perceel (koop van een detail), als beide de prijs worden gekocht, kan de prijs een grotere onderhandeling hebben, altijd na overeenstemming met een verkoper.
INFORMATIE VAN DE PRG. - URBANISTIEK APPARTEMENTEN
Het land gelegen in Contrada Frandanese, in P.R.G. bestaande "CALANDRA" van de gemeente Augusta, gereedschapsschuur in OMOGENEA GROND "ET / 1" (Preferentieel landgoed voor toeristische accommodatie), gerangschikt door de volgende artikelen 23 en 25 van de uitvoeringsvoorschriften die vervolgens worden omschreven:
Art. 23
Alle contradictionele gebieden met letterkundige symbolen die deels beginnen met de letter "E" omvat gebieden die nog steeds worden gebruikt - ten minste deels - voor primaire activiteiten en die voor productieve of ecologische behoeften geschikt is om ervoor te worden gereserveerd of omgevormd voor andere gebruiken (voornamelijk seizoenbouw, vrije tijd en toerisme) met de geschikte zorg voor tijdelijke gradualiteit en opslag van de natuurlijke omgeving.
Onder deze ondergrondse onderdelen met het symbool "E/1" hebben betrekking op de delen van het gebied dat het mogelijk is om in totaal de primaire activiteiten van agrarisch en fruitbomen en zoetechnia te behouden.
Daarom is er alleen de bouw van landelijke gebouwen en fabrieken voor de accommodatie van werknemers in de sector voor de teelt, magazijn, commerciële activiteiten en mezzaninewerkzaamheden. Ook de systemen voor de vervanging en de verwerking van vlees en de zolderproducten kunnen worden uitgevoerd.
Ten slotte zijn ook de huizen voor het huisvesten of voor het einde van de week, evenals er een gebouwindex is van 0,03 mc / m2; en de snelwegapparatuur voor gemotoriseerde verkeer.
Het gebouw is goedgekeurd voor enkele gebouwen met een territoriale woon- en fondsieve densiteit niet meer dan 0,03 in de adembenemende kubieke volumes hoeven geen accessoires of de apparatuur voor primaire en secundaire productie te worden berekend. In elk geval zal het dakrecht echter niet meer dan 0,20 kunnen worden verhoogd.
De gebouwen kunnen niet meer dan twee verdiepingen hebben met een maximale hoogte van 7,50 meter in totaal.
Het type gebouw is vrij; ze kunnen niet op de grens van het pand staan. Ze moeten in plaats daarvan op minder dan 5.00 meter afstand gaan.
De nieuwe gebouwen kunnen niet worden gerespecteerd door de DC. 1/ JUNI 1968 van de PP, hoewel niet in de tafels van de PRG.
De gebouwen voor zeer schaduwrijke activiteiten (zoals polyvalentiesysteem, afvalverwerking, verwerking van zolderproducten, enz.) kunnen niet op minder dan 500 meter staan, van de staats- en provinciale wegen en op minder dan 1.000 meter van de gebieden A, B en C van permanente steden.
De sloop van bestaande gebouwen en de herstructurering met dezelfde volume zijn mogelijk.
De gebieden "E/1" inclusief het gebied ten zuiden van de SP. n. 3 en westelijk van de gebieden B van de inwoner van Augusta, en al onderdeel van de industriële en veranda's weg van de PRG. met de AD. van goedkeuring n. 172/71 van de Siciliaanse regio kunnen verschillende bestemmingen zijn voor gebruik op de mogelijke details die de gemeente zullen bouwen in overeenstemming met de Reglementaire verdieping van het Industriële Ontwikkelingsconsortium van Syracusano.
Art. 25
Er is echter toegang tot de invoeging van gemengde toeristische accommodatieappartementen (sesionele, toeristische residentieel, hotels en extra hotels) na presentatie en goedkeuring van een verdieping gedetailleerd van een gemeenschappelijk initiatief of een gemeubileerde verhuursplan, uitgebreid in de gehele zolder of de omgeving op de tafels van de verdieping n. 2/a en 2/b, of gedeeltelijk als organisch beschouwd, omdat een uitbreiding niet minder dan 7,5 hectare is.
De vloerverhuur moet worden gecompleteerd door de volgende vereisten:
a. De bestemming van het territoriale gebouw (of territoriale densiteit) mag niet meer dan 0,20 vierkante meter / vierkante meter worden verhoogd als de verhuur alleen de bouw van huizen of dorpen zelfs toeristische maar niet van hoteltype voorziet;
b. De bestemming van het territoriale gebouw (of territoriale densiteit) kan ook meer dan 0,20 vierkante meter / vierkante meter zijn als de verhuur de bouw van minstens 100 hotels bedient. In dit geval voor elk 20 p.l. wordt een kubieke prijs toegewezen van 0,01 vierkante meter / m2 tot een complex van 0,25 vierkante meter / m2 (overdekt met 500 p.l.) die voegt aan 0,20 basis, geeft een maximale ongeëvenaarde beperking van het grondgebied van 0,45 vierkante meter per vierkante meter;
c. Een oppervlakte niet lager dan 10% van het gehele gebied onder verhuur zal worden gereserveerd voor het openbaar vervoer, de parkeerplaatsen, het groen uitgerust voor park of speeltuin en sport; inclusief geschikte stukken van de kust die geschikt zijn voor de badkamer;
d. Een oppervlakte niet lager dan 12% van het gehele gebied dat is onderworpen aan verhuur zal worden gereserveerd voor gemeenschappelijke collectieve uitrusting. In eigendom onafhankelijk vanwege de wegen, parkeerplaatsen, het groen uitgerust voor park of juweel en sport, de aankoopcentra en reizen;
en. De vergunning voor het verbouwen van villa's, huizen en privéwoning in de generatie kan 0,30 mc / m2 niet worden verhoogd, het minimum perceel zal 2.000 vierkante meter zijn;
f. De basisvergunning voor de hotelbouwen, de aankoopcentra en het andere gebouw van openbaar gebruik kan de maat van het in de onder e) bedoelde maat gemaakte maatwerk niet meer dan 1,20 vierkante meter/m2 worden toegepast;
g. De overdekte vergunning kan niet meer dan 0,10 worden uitgevoerd in de woonkosten en 0,25 in de percelen voor openbaar gebruik (hotels, aankoopcentra, etc.);
uur Het aantal verdiepingen zal voornamelijk beperkt zijn tot één, maar het kan echter niet over de twee, met een maximale hoogte van 7,50 meter in de privéwoningen;
i. Er kunnen geen stukken van het natuurlijke land worden bewerkt en muren met hoogte van meer dan 2,00 meter worden gebouwd;
j. De open ruimtes zullen worden beplant met minstens 50 hoge bomen voor hectare.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeLandbouwgrond
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte1100 m²
- Energielabel
- Referentie30721689-627
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg8.5 km
- Ziekenhuis10.8 km - Ospedale Emanuele Muscatello
- Kust950 m
- Skigebied31.8 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek5.1 km - Apotheek - Farmacia Brucoli
- Dierenarts9.3 km - Dierenarts - Ambulatorio veterinario Megarensis
Informatie over Augusta
- Hoogte15 m boven zeeniveau
- Oppervlakte111.16 km²
- LandvormVlakte
- Inwoners34857
Neem contact op met de makelaar
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.