Landbouwgrond

Vittoria, Ragusa (provincie)

RE/MAX presenteert: Uitstekend landbouwbedrijf in het hart van Cerasuolo di VittoriaIn het gerenommeerde gebied van Vittoria, precies in Contrada Santa Teresa Spedalotto - een uitmuntendheidzone en zenuwcentrum voor de productie van de prestigieuze DOCG Cerasuolo di Vittoria wijn - RE/MAX biedt te koop aan een exclusief en succesvol landbouwbedrijf met grote potentie.Belangrijkste kenmerken van het land en de gebouwenOppervlakte: Ongeveer 45.000 m² vlak en productief land.Toegankelijkheid: Dubbele toegang, waarvan één hoofdtoegang rechtstreeks vanaf de Provinciale Weg Roccazzo-Acate (slechts 2 km van het centrum van Acate), waardoor een uitstekende wegaansluiting en gemakkelijk manoeuvreren voor voertuigen wordt gegarandeerd.Landbouwgebouwen: De eigendom omvat 2 bijbehorende landbouwgebouwen:Eerste gebouw: Bestemd voor de wijnproductie, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Inclusief specifieke apparatuur en een kleine landbouwtrekker.Tweede gebouw: Uitstekende veelzijdige landbouwstructuur, transformeerbaar in een dependance, verkooppunt of een accommodatie.Waterbron: Geboorde put, regelmatig aangegeven bij het Genio Civile van Ragusa, die een constante wateronafhankelijkheid garandeert.Biologische productie en winstgevendheidActieve olijfgaard: Een deel van het land herbergt 450 olijfbomen in volle productie van biologische olie, reeds voorzien van een geautomatiseerd irrigatiesysteem.AGEA-bijdragen: De olijfbomen genereren een jaarlijkse AGEA-bijdrage van ongeveer € 1.000,00.Turnkey Activiteit: Het bedrijf heeft een actieve BTW-nummer met de mogelijkheid van overdracht, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk de operationele en commerciële management kan overnemen.Waarom investerenDeze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil:Een wijn- en olijfactiviteit starten of uitbreiden in een van de meest prestigieuze en bekende wijngebieden van Sicilië.Een investering met een hoog potentieel rendement realiseren (bijv. transformatie in een agriturismo, wijnresort of een structuur voor enotourisme).Mis de kans niet om te investeren in de excellentie van het Ragusa-gebied. Neem contact op met RE/MAX voor meer informatie of om een bezichtiging ter plaatse te plannen.