Vrijstaande woning 12 slaapkamers, 534 m²

Vittoria, Ragusa (provincie)

TE KOOP Via Vittoria, in een woonwijk en goed bereikbaar, een imposant herenhuis van de begane grond tot de zolder, volledig onafhankelijk. De woning, gebouwd op een perceel van ongeveer 400 m², heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 534 m² verdeeld over meerdere niveaus, en biedt ruime, lichte kamers met uitstekende mogelijkheden voor personalisatie. BEGANE GROND Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een buitengewoon ensemble van ruimtes van meer dan 240 m², aangevuld met een heerlijke binnenplaats van meer dan 68 m² die natuurlijk licht en privacy reguleert. Het hoogtepunt van de begane grond is de aanwezigheid van een charmant studio-appartement/kantoor, compleet met woonkamer, keuken en eigen badkamer. Er is ook een garage van ongeveer 47 m² en een garage voor auto's van ongeveer 132 m², zeer handig voor persoonlijk gebruik of om te verhuren. De begane grond heeft al een woonvergunning en een apart energielabel (APE) van de andere verdiepingen. EERSTE VERDIEPING Hoofdverblijfplaats: Wanneer u een trapje omhoog gaat, ontwikkelt de woning zich over meer dan 250 m², gekenmerkt door de charme en de genereuze hoogtes die typerend zijn voor de jaren '70. Het huis is in goede algemene staat en direct bewoonbaar. De interne ruimtes zijn luchtig en goed verdeeld, ideaal voor wie op zoek is naar een representatieve woning of wie de ruimtes naar eigen smaak wil moderniseren. De uitzonderlijke afmetingen van deze verdieping maken bovendien een eenvoudige interne verdeling mogelijk, waardoor de mogelijkheid ontstaat om twee afzonderlijke en onafhankelijke appartementen te creëren. De eerste verdieping heeft een woonvergunning en een tweede energielabel (APE). TWEEDE VERDIEPING EN TERRAS Als hoogtepunt van het pand bevindt zich op het bovenste niveau een overdekte ruimte van ongeveer 33 m², met een steenoven en een wasserij, die uitkijkt op een dak terras van meer dan 200 m². Een investering met talloze mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een exclusieve woning voor uw gezin, een oplossing voor meerdere gezinnen die dicht bij elkaar willen wonen en toch hun eigen autonomie willen behouden, of een investering met een hoog rendement die in meerdere wooneenheden kan worden verdeeld, dit is de onvindbare oplossing voor prijs-kwaliteitverhouding, afmetingen en prijs. WE ZULLEN U GRAAG BEGELEIDEN BIJ EEN EXCLUSIEF BEZOEK OM U IN PERSOON ALLE POTENTIEEL VAN DEZE STRUCTUUR TE LATEN ERVAREN. AARZEL NIET OM TE BELLEN.